Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6365/2023 ~ М-6000/2023 от 13.06.2023

14RS0035-01-2023-008070-83

Дело № 2-6365/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск                                                                                                         25 июля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Захаровой Е.В., при секретаре Турниной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барашкова Ивана Ивановича к обществу с ограниченной ответственностью «Ессо-стиль» о взыскании уплаченной денежной суммы по договору участия в долевом строительстве,

установил:

Барашков И.И. обратился в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Ессо-стиль» (далее ООО «Ессо-стиль») с иском о взыскании задолженности, указывая на то, что 16 мая 2014 года между обществом с ограниченной ответственностью «Вертикаль+» (далее ООО «Вертикаль+») и ООО «Ессо-стиль» были заключены договоры №72/48 участия в долевом строительстве гаражного бокса № общей площадью ___ кв.м. на 1 500 000 рублей, и № 72/50 участия в долевом строительстве гаражного бокса №, общей площадью ___ кв.м. на 1 500 000 рублей. ООО «Вертикаль+» обязательства по оплате за гаражные боксы в размере 3 000 000 рублей, согласно условиям договора, исполнены в полном объеме. 19 июня 2014 года между ООО «Вертикаль+» и истцом были заключены договоры уступки права требования №72/48, № 72/50, согласно которым права требования по договорам №72/48, № 72/50 переданы истцу. Истцом обязательства по договору исполнены в полном объеме, однако ответчик принятые на себя обязательства не выполнил. Просит взыскать с ответчика сумму уплаченных по договорам №72/48, № 72/50 от 16 мая 2014 года денежных средств в размере 3 000 000 рублей.

В судебном заседании истец Барашков И.И. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить иск.

Ответчик ООО «Ессо-стиль» извещен надлежащим образом, представителя не направил, ходатайств, возражений, сведений о причинах неявки в суд не представил, в связи с чем, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, приходит к следующему.

Судом установлено, что 16 мая 2014 года между ООО «Вертикаль+» и ООО «Ессо-стиль» были заключены договоры №72/48 участия в долевом строительстве гаражного бокса №, общей площадью ___ кв.м., и № 72/50 участия в долевом строительстве гаражного бокса №, общей площадью ___ кв.м. Согласно условиям договоров №72/48, № 72/50 от 16 мая 2014 года стоимость одного гаражного бокса составляет 1 500 000 рублей.

ООО «Вертикаль+» обязательства по договору исполнены в полном объеме.

09 июня 2014 года между ООО «Вертикаль+» и истцом были заключены договоры уступки права требования №72/48, № 72/50, согласно которым права требования по договорам №72/48, № 72/50 переданы истцу.

Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру №136 и №137 от 09 июня 2014 года на основании передачи прав требования по договорам №72/48 и 72/50 участия в долевом строительстве гаражных боксов № от 16 мая 2013 года на объекте «Гараж со спортивной детской площадкой по ул. Пояркова в 72 квартале г. Якутска» ООО «Вертикаль+» приняты от Барашкова И.И. денежные средства в сумме 3 000 000 рублей.

В соответствии с условиями договоров №72/48, №72/50 от 16 мая 2014 года застройщик обязался обеспечить строительство объектов: гаражного бокса №, общей площадью ___ кв.м., гаражного бокса № общей площадью ___ кв.м., расположенных ____

Согласно условиям договоров стоимость одного гаражного бокса составила 1 500 000 рублей. Свои обязательства по указанным договорам по оплате стоимости гаражных боксов дольщик Барашков И.И. выполнил в полном объеме.

Судом установлено, что ответчиком ООО «Ессо-стиль» обязательства по договорам участия в долевом строительстве №72/48, № 72/50 от 16 мая 2014 года не исполнены, гаражные боксы истцу не переданы.

Определением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 22 мая 2023 года №А58-6897/2014 прекращено производство по заявлению ООО Строительной компании «Северный дом» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Ессо-стиль».

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» предусматривает, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи (ч. 1).

В соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», обязательства застройщика считаются выполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Судом установлено, что обязательства по договору участия в долевом строительстве до настоящего времени ответчиком не исполнены, денежные средства, уплаченные по договору, истцу не возвращены, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика уплаченной по договорам участия в долевом строительстве №72/48, № 72/50 от 16 мая 2014 года денежной суммы в размере 3 000 000 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №72/48, № 72/50 ░░ 16 ░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 000 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ___

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░-░░░░░» ░░░░ ___, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ____

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                ░/░                                     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░                                                                                                   ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: 28 ░░░░ 2023 ░░░░.