Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2023 ~ М-1286/2023 от 08.06.2023

№ 2-1680/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2023 года          город Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Огородникова Д.Ю., при секретаре судебного заседания Ивановой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долматовой Нины Аркадьевны к Лягиной Алене Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии представителя истца Недбайло Е.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной в ООО «УК ЖКХ»,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Долматова Н.А. в лице представителя Недбайло Е.С. обратилась в суд для защиты своих жилищных прав, мотивируя тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, предоставленного на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 3 человек: Долматову Н.А., дочерей Глекову Алену Сергеевну, ФИО2. С 2000 года ответчик ФИО19 (ранее ФИО18) А.С. в спорной квартире не проживает, постоянно приживает в квартире супруга по адресу: <адрес>, имеет в собственности 2/3 доли в праве долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, которая вынуждена нести расходы на оплату коммунальных услуг(вывоз мусора) за Лягину А.С. Со ссылкой на ст.ст.69,83 ЖК РФ просит признать Лягину Алену Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением, обязать регистрационный орган снять её с регистрационного учета из спорной квартиры.

Истец Долматова Н.А. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца Недбайло Е.С. в судебном заседание исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Лягина А.С. в судебное заседание не явилась, извещена, причина неявки суду неизвестна.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований о предмете спора, администрация г.Новочебоксарска Чувашской Республики, - Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Новочебоксарска Чувашской Республики, ОМВД РФ по г. Новочебоксарск, Долматов Е.И. в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Из разъяснений в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия обстоятельств, препятствующих участию в судебном заседании, то суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным с согласия стороны истца рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст.70 ЖК РФ.

В силу п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При этом в случае непроживания в квартире по договору социального найма обязанность доказать то, что отсутствие в спорном жилом помещении носит временный характер, лежит на ответчике.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании постановления городской администрации г.Новочебоксарска Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выдан ордер на право занятия жилого помещения размером 29 кв.м., состоящей из 2-х комнат в квартире по адресу: <адрес>, на состав семьи 3 человека - её саму и дочерей Глекову А.С., ФИО21

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного Дирекцией единого заказчика в жилищно-коммунальном хозяйстве и ФИО4, следует, что нанимателю ФИО4 и членам ее семьи в бессрочное пользование передано изолированное жилое помещение, состоящее из 2-комнат в отдельной квартире общей площадью 53,78 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с Долматовым Е.И., после чего ей присвоена фамилия ФИО20.

Глекова Алёна Сергеевна ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО5, после чего ей присвоена фамилия ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен.

Как следует из поквартирной карточки, справки ООО «УК ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ, выписки (справки) из лицевого счета №О0000038395 от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Долматова Н.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18 (ФИО19) Алена Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; Долматов Е.И. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Лягина Алёна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 2/3 долей в общей долевой собственности на квартиру по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Согласно справке ООО «УК ЖКХ», в квартире по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован.

Из поквартирной карточки, справки о составе семьи АО «Чувашская энергосбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО5, его сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справкам ПАО «Химпром» от ДД.ММ.ГГГГ из заработной платы ФИО20 (ФИО18) Нины Аркадьевны удерживались суммы на оплату коммунальных платежей за период с 1998 по 2017 годы.

Из сведений ПАО Сбербанк следует, что со счета Долматовой Н.А. происходили списания денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу Управления имуществом г.Новочебоксарск за найм жилого помещения, в пользу ООО «УК ЖКХ» - плата за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Согласно выпискам по счету дебетовой карты Долматова Е.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ происходили списания в счет оплаты за найм жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом судом установлено, что ответчик Лягина А.С. в спорном жилом помещении не проживает длительное время, оплату за проживание не вносит, обязанностей по договору найма не исполняет, личных вещей в спорной квартире не имеет, что свидетельствует о добровольном характере её выезда из спорного жилого помещения. Доказательств того, что Лягиной А.С. чинились препятствия в пользовании жилым помещением или её выезд из жилого помещения не носил добровольного характера, не представлено.

Так как суду не представлено достаточных и достоверных доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по указанному адресу, попытках вселения в спорное жилое помещение, она в настоящее время утратила указанное право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В силу пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и … (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ) ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░       ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

2-1680/2023 ~ М-1286/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Долматова Нина Аркадьевна
Ответчики
Лягина Алена Сергеевна
Другие
Недбайло Елена Сергеевна
Долматов Евгений Иванович
ОМВД России по г. Новочебоксарск
администрация г. Новочебоксарск
Суд
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
Судья
Огородников Д.Ю.
Дело на сайте суда
novocheboksarsky--chv.sudrf.ru
08.06.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.06.2023Передача материалов судье
09.06.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
09.06.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
09.06.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.06.2023Судебное заседание
14.07.2023Судебное заседание
21.07.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.07.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
27.07.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
01.08.2023Копия заочного решения ответчику (истцу) вручена
15.08.2023Регистрация заявления об отмене заочного решения
28.08.2023Рассмотрение заявления об отмене заочного решения
30.08.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства после рассмотрения ходатайства/заявления/вопроса

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее