Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1159/2023 ~ М-161/2023 от 24.01.2023

№

    Дело № 2-1159/2023

                                                        Заочное

                                                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года

Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Сергеевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к Петровой В.В., Гребцову О.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с иском к Петровой В.В., Гребцову О.В. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 30.09.2017 в размере 107 071,10 рублей, в том числе пени в размере 37 771,56 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от 15.03.2014 года. Ответчик Петрова В.В. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, ответчик Гребцов О.В. зарегистрирован по указанному адресу, таким образом, ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. ООО «УК «Гарант» ежемесячно направляло ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики обязательства по оплате выполняли не в полном объеме. Согласно лицевому счету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 30.09.2017 составляет 91 399,07 рублей, пени – 37 771,56 рублей, сумма поступивших оплат – 22 099,53 руб., сумма задолженности с учетом оплат составляет 107 071,10 рублей (69 299,54 руб. – основной долг, 37 771,56 руб. – пени).

Истец ООО «УК «Гарант» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Петрова В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Гребцов О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду предоставлено право, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с положениями ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ООО «УК «Гарант» (ИНН 5908046746) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Пермскому краю 09.12.2010 за ОГРН 1105908002045, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании договора управления многоквартирным домом ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 13.07.2018 по делу № ООО «УК «Гарант» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ч.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 18.12.2018 года по делу № Ч. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «УК «Гарант», конкурсным управляющим ООО «УК «Гарант» утверждена С.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 19.11.2021 года по делу № С. освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «УК «Гарант», конкурсным управляющим ООО «УК «Гарант» утвержден Б. (л.д. 37).

В соответствии со ст.129 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (ч.1);

конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.2).

Согласно выписке из ЕГРН от 26.01.2023 жилое помещение - квартира по <адрес> принадлежит на праве собственности Петровой В.В. (л.д. 53).

Из справки, выданной ООО «УК «Гарант» от 27.05.2019, следует, что ответчик Петрова В.В. не зарегистрирована по месту жительства по <адрес>, тогда как ответчик Гребцов О.В. зарегистрирован по указанному адресу с 10.07.2009 года (л.д. 9).

Аналогичные сведения представлены отделом адресно-справочной работы от 03.02.2023 (л.д. 45).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 27.04.2020 ООО «УК «Гарант» обратилось к мировому судье судебного участка №4 Кировского судебного района г.Перми с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с Петровой В.В., Гребцова О.В. в пользу заявителя (истца) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 01.09.2017 в размере 129 170,63 руб.

31 июля 2020 года вынесен судебный приказ №, который определением судьи отменен 08.12.2022 в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Из представленных истцом сведений о начислениях по жилому помещению № по <адрес> за период с 01.08.2014 по 30.09.2019 следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 91 399,07 рублей (л.д. 10-12).

Представленный истцом расчет суд находит верным, на момент рассмотрения дела, доказательств необоснованности начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спорном периоде, применяемых тарифов для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, а также иных доказательств уменьшения суммы задолженности путем ее оплаты полностью или частично ответчиками суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Судом установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг на сумму задолженности истцом начислены пени за спорный период в размере 37 771,56 рублей.

При определении размера задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, суд учитывает следующее.

Все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг, а следовательно, на них возложена обязанность по уплате коммунальных услуг.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В ходе рассмотрения дела установлено, что Петрова В.В. является собственником спорного жилого помещения, однако не имеет регистрацию по указанному адресу, ответчик Гребцов О.В. был зарегистрирован в указанной квартире как в спорный период, так и по настоящее время.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости взыскания платы за содержание жилья в спорный период с ответчика Петровой В.В. (собственника жилого помещения), а платы за коммунальные услуги (отопление, водоотведение, ХВС, горячая вода (подогрев) в том числе с повышающим коэффициентом) с ответчика Гребцова О.В. (зарегистрированное лицо) исходя из следующего расчета:

Период	Содержание жилья	Коммунальные услуги	Итого
авг.14	1495,83	567,65	2063,48
сен.14	88,44	90,56	179,00
окт.14	592,04	1317,23	1909,27
ноя.14	686,37	2094,59	2780,96
дек.14	706,89	1653,46	2360,35
янв.15	661,98	2547,41	3209,39
фев.15	816,02	2235,44	3051,46
мар.15	726,21	1381,11	2107,32
апр.15	723,52	1483,70	2207,22
май.15	743,08	909,09	1652,17
июн.15	730,13	578,93	1309,06
июл.15	746,13	661,81	1407,94
авг.15	765,47	718,56	1484,03
сен.15	624,37	718,56	1342,93
окт.15	608,92	1326,22	1935,14
ноя.15	667,14	2108,01	2775,15
дек.15	884,34	2156,81	3041,15
янв.16	864,75	2811,81	3676,56
фев.16	1170,91	2435,82	3606,73
мар.16	708,18	1788,10	2496,28
апр.16	1039,13	2783,07	3822,20
май.16	889,81	1344,82	2234,63
июн.16	865,71	819,33	1685,04
июл.16	974,38	844,65	1819,03
авг.16	948,96	844,65	1793,61
сен.16	1040,79	844,65	1885,44
окт.16	1080,33	1914,34	2994,67
ноя.16	1194,05	2994,79	4188,84
дек.16	1177,92	2778,60	3956,52
янв.17	611,10	3265,49	3876,59
фев.17	611,15	3218,06	3829,21
мар.17	611,15	2402,31	3013,46
апр.17	611,15	2402,31	3013,46
май.17	611,15	1965,13	2576,28
июн.17	611,00	896,46	1507,46
июл.17	611,08	928,56	1539,64
авг.17	611,08	928,56	1539,64
сен.17	599,20	928,56	1527,76
Итого:	29709,86	61689,21	91399,07

Суд учитывает, что ответчиками были внесены оплаты в общем размере 22 099,53 рублей, следовательно, задолженность Петровой В.В. составляет 22 529,28 рублей, Гребцова О.В. – 46 770,26 рублей.

    Суд, произведя расчет пени, приходит к выводу, что пени подлежат взысканию пропорционально взысканных с ответчиков сумм, соответственно, с Петровой В.В. – 12 279,53 рублей (исковые требования удовлетворены на 32,51% (37 771,56 * 32,51%), с Гребцова О.В. – 25 492,03 рублей (исковые требования удовлетворены на 67,49%).

    В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

    В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса РФ к судебным расходам относится государственная пошлина.

    В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    Определением суда от 25.01.2023 ООО «УК «Гарант» при подаче иска предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 3341,42 рублей на срок 4 месяца.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, с ответчика Петровой В.В. в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1086,30 рублей, с ответчика Гребцова О.В. – 2255,12 рублей

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» (ИНН 5908046746, г. Пермь).

Взыскать с Петровой В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 30.09.2017 в размере 22 529,28 рублей, пени в размере 12 279,53 рублей.

Взыскать с Гребцова О.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2014 по 30.09.2017 в размере 46 770,26 рублей, пени в размере 25 492,03 рублей.

Взыскать с Петровой В.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере 1086,30 рублей.

Взыскать с Гребцова О.В. в доход бюджета государственную пошлину в размере 2255,12 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    И.В.Поносова

Мотивированное решение составлено 06.06.2023