Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-796/2024 (2-4116/2023;) ~ М-3776/2023 от 15.11.2023

                                                                                                       Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2024 г.                             г.Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Злотникова В.Я.,

при секретаре – Столярик П.Е.,

с участием прокурора – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 о признании утратившим право пользования, выселении, обязании передать ключи, по встречному иску ФИО2 к ФИО6, ФИО4 об установлении факта совместного проживания, признании права собственности, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, уменьшении доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании последних утратившими право пользования квартирой № по <адрес>, в <адрес>, их выселении из указанного жилого помещения, возложении обязанности передать ключи от указанной квартиры, мотивируя требования тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону является сособственником <адрес>, в <адрес>, вторым сособственником является ее сестра ФИО4 – третье лицо по делу. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3, которые не являются членами семьи собственников данного жилого помещения, в адрес которых было направлено письменное требование в течении тридцати дней сняться с регистрационного учета по данному адресу и выселиться из квартиры, однако, поскольку в добровольном порядке требования не выполнены, истец обратилась с данным иском в суд.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО6, ФИО4 об установлении факта совместного проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ одной семьей без регистрации брака с ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, в <адрес>, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону, выданных на имя ФИО6, ФИО4 на 1/2 доли в <адрес>, в <адрес>, в части превышающей 1/4 доли квартиры, уменьшить доли ФИО6, ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру до 1/4 доли, мотивируя требования тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в фактических брачных отношениях с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 заключил предварительный договор купли-продажи <адрес>, в <адрес>, в которой они совместно проживали, а в дальнейшем были зарегистрированы вместе с ее дочерью ФИО3 После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 открылось наследство в виде указанной квартиры, где она совместно с дочерью остались проживать. ФИО2 указывает, что квартира приобреталась на совместные денежные средства с умершим, в связи с чем, она имеет право на 1/2 долю в праве собственности, в связи с чем, обратилась в суд с данным иском.

    В судебном заседании представитель истца ФИО6 и третьего лица ФИО4 по первоначальному иску исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить первоначальный иск, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать в полном объеме.

     Ответчик ФИО2 по встречному иску, а также ее представитель в удовлетворении первоначального искового заявления просили отказать, поддержали встречное исковое заявление.

    Соответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки не сообщила.

        Заслушав пояснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшей, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 13.04.2017г. между ООО «Управляющая компания «Владинвестгрупп» и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор купли-продажи № <адрес>, кадастровый № (л.д.73-75).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации смерти <адрес> записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д.18).

     Согласно материалов наследственного дела № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились дочери наследодателя – истица и третье лицо по первоначальному иску ФИО6, ФИО4

Нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доли <адрес>, за каждой, зарегистрированные в реестре за №№-н/№ (л.д.61-77).

    Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес>, зарегистрировано за ФИО6, ФИО4, по 1/2 доли за каждой (л.д.10-15).

    Согласно сообщения начальника ОАСР УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.79).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ представителем ФИО6, ФИО4 на имя ФИО2, ФИО3 были направлены требования в срок одного месяца передать комплект ключей от <адрес>, сняться с регистрационного учета по указанной адресу и выселении (л.д.21-28).

        Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

При отсутствии соглашения с собственником о пользовании жилым помещением, ответчик существенно нарушает права истца, создает препятствия в реализации истцом своих жилищных прав и прав собственников жилого помещения.

    В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что права истца - сособственника спорного жилого помещения нарушаются проживанием в нем ответчиков. Сведениями о том, что между сторонами имело место какое-либо соглашение по вопросу сохранения за ответчиками права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, суд не располагает.

Также материалы дела не содержат сведений о том, что ответчики являются членами семьи собственников указанной квартиры.

С учетом фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу об утрате и прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, что влечет их выселение.

Доказательств и возражений, в силу которых ответчики могли бы настаивать на сохранении за ними права пользования помещением, не представлено, в связи с чем, суд полагает необходимым удовлетворить первоначальное исковое заявление.

При этом, суд полагает, что для защиты права истца по первоначальному иску достаточным будет принятие судом решения о выселении ответчиков, и возложении на ответчика передать ключи от квартиры, в связи с чем, требования о признании ответчиков утратившими право пользования удовлетворению не подлежат.

В части требований встречного искового заявления, суд приходит к следующему.

Из п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Фактический супруг (сожитель) законом ни в одну из очередей наследников не включен.

Исходя из п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как указано в 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В соответствии с п. 2 ст. 1 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно ст. 10 СК РФ, брак заключается в органах записи актов гражданского состояния (п. 1).

Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния (п. 2).

В п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда СССР N 9 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что установление факта состояния в фактических брачных отношениях может иметь место, если эти отношения возникли до издания Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ и существовали до смерти (или пропажи без вести на фронте) одного из лиц, состоявших в таких отношениях.

В этом случае по просьбе заявителя одновременно с признанием указанного факта может быть установлен и факт нахождения заявителя на иждивении умершего либо пропавшего без вести.

В соответствии с действующим законодательством суд не вправе рассматривать заявление об установлении факта нахождения в фактических брачных отношениях, возникших после ДД.ММ.ГГГГ.

Названные положения закона и правовые позиции указывают на то, что в Российской Федерации признается только брак, зарегистрированный в органах записи актов гражданского состояния, а фактические брачные отношения, возникшие после ДД.ММ.ГГГГ независимо от их характера и продолжительности не порождают правовых последствий.

В силу п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Между тем, в отношении имущества, приобретенного в период фактических брачных отношений, положения п. 1 ст. 34 СК РФ не распространяются.

При жизни, наследодатель ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, распоряжений в отношении своего имущества на случай смерти не делал, завещание не оформлял, что подтверждается ранее исследованной копией материалов наследственного дела №.

Брак между ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 в органах записи актов гражданского состояния заключен не был.

Поскольку фактические брачные отношения между ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 не порождают правовых последствий, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования об установлении факта совместного проживания одной семьей без регистрации брака.

Оснований для применения к спорным правоотношениям положений законодательства Украины суд не усматривает, поскольку право собственности ФИО5 на указанную квартиру возникло в 2017 году, то есть в период, когда на территории Республики Крым уже действовало законодательство Российской Федерации.

В связи с тем, что между ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 права и обязанности супругов не возникли, а сожительствующие лица к числу наследников законом не отнесены, суд находит необоснованными требования истца по встречному иску о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на <адрес>, признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону выданных на имя ФИО6, ФИО4 на 1/2 доли в <адрес>, в части превышающей 1/4 доли квартиры, уменьшить доли ФИО6, ФИО4 в праве общей долевой собственности на <адрес>, до 1/4 доли, поскольку отсутствие оснований для установления факта брачных отношений и вступления в наследство, исключает возможность удовлетворения производных требований иска.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к мнению о необходимости отказа в удовлетворении встречного искового заявления ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320.1, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО6 к ФИО2, ФИО3, третье лицо ФИО4 о признании утратившим право пользования, выселении, возложении обязанности совершить определенные действия - удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку пгт.Октябрьское, <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, передать ФИО6 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки пгт.Октябрьское, <адрес>, в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, УССР, расходы по оплате госпошлины в размере по 300 (триста) руб. с каждой.

В остальной части в удовлетворении первоначального искового заявления отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ФИО6, ФИО4 об установлении факта совместного проживания, признании права собственности, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, уменьшении доли в праве общей долевой собственности – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.