Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-914/2022 ~ М-619/2022 от 05.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 июня 2022 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,

при помощнике судьи Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение - комнату №, площадью 19,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в <адрес> комната № (комната №) в <адрес> с июля 1998 года. Ранее указанный дом являлся общежитием ФГУП «ЛИИ им. ФИО3». На основании распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № дом передан в муниципальную собственность. Между муниципальным образованием - городской округ <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении спорного жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ее дочь ФИО4, 1998 года рождения.

В декабре 2019 г. истец обратилась в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о передаче занимаемой комнаты в собственность, однако от Администрации получен отказ, которые истец считает необоснованным и нарушающим его право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский оставила решение вопроса на усмотрения суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, комната №.

На момент вселения <адрес> являлся общежитием.

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> № данный дом передан ДД.ММ.ГГГГ в собственность муниципального образования г.о. <адрес>.

Между муниципальным образованием - городской округ <адрес> и ФИО1 заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении спорного жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселена ее дочь ФИО4, 1998 года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию г.о. <адрес> с заявлением о передаче ей занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, ее дочь ФИО4 от участия в приватизации отказалась.

ДД.ММ.ГГГГ истцом получен отказ по причине невозможности идентификации жилого помещения, так как ДД.ММ.ГГГГ в собственность муниципального образования была передана часть здания, расположенного по адресу: <адрес>, с поэтажной нумерацией помещений, однако комната № в собственность городского округа Жуковский не передавалась, в связи с чем, заключить договор передачи недвижимого имущества в собственность граждан не представляется возможным.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно положениям ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что дом, в котором проживает истец, был передан в муниципальную собственность г.о. <адрес>, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

Принимая во внимание, что истец ранее право на приватизацию не использовала, а ФИО4 от участия в приватизации отказалась, суд находит возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - комнату №, площадью 19,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки указанного недвижимого имущества на кадастровый учет и регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество (внесении изменений) в органах, осуществляющих государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв