Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1633/2023 ~ М-1480/2023 от 26.10.2023

Дело №2-1633/2023

УИД: 89RS0002-01-2023-001950-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года г. Лабытнанги

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Михайловой О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием ст. помощника прокурора ... ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ... об определении выкупной стоимости квартиры и изъятия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лабытнангский городской суд ЯНАО с иском к Администрации ... о возложении обязанности изъять у неё для муниципальных нужд 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: ЯНАО, ... путем выкупа с прекращением ее права собственности на указанное жилое помещение, установив размер выкупной стоимости в сумме 2 136 000 руб., а также 5 000 компенсации за понесенные расходы, по оценке данного имущества.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО7 (Рутенштейн) Н.В. является собственником 2/3 доли в квартире по адресу: ЯНАО, ..., вторым владельцем данной квартиры является ФИО6, владеющий долей в размере 1 /3. Данный дом в 2018 году признан аварийным и подлежащим сносу, заключением межведомственной комиссии от ДД/ММ/ГГ №. Постановлением Администрации ... № от ДД/ММ/ГГ «Об изъятии участка для муниципальных нужд» земельный участок, а соответственно и данная квартира подлежит изъятию. Истцом был направлен запрос в Администрацию ... о разъяснении порядка и предоставлении списка документов для получения возмещения за данное жилое помещение; подлежащие сносу. Ответчик в свою очередь направил в адрес истца ответ на данное обращение №.609 от ДД/ММ/ГГ В соответствии с данным ответом истцом был собран полный пакет документов, и произведена оценка данного имущества. ДД/ММ/ГГ истец подал ответчику заявление о согласии на возмещение вместе с полным комплектом документов. Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. Согласно Отчета от ДД/ММ/ГГг. №-И-23 ООО «Союз Экспертизы и Права» независимого оценщика о рыночной стоимости изымаемого жилого помещения - двухкомнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 49,7 кв. м. по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ... учетом рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, а также земельного участка, находящегося в собственности граждан, на котором находится изымаемое жилое помещение, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, стоимость вышеуказанного помещения составляет 3 204 000 руб. На основании выше изложенного выкупная стоимость, в размере 3 204 000 руб., должна быть распределена между собственниками пропорционально их доле в имуществе, а именно: собственник ФИО1 владеющая 2/3 долей в имуществе полагается компенсация в размере 2 136 000 руб.00 коп., а также 5 000 руб. компенсации за понесенные расходы, по оценке данного имущества. Собственник ФИО6, владеющий 1/3 долей в имуществе полагается компенсация в размере 1 068 000 руб. 00 коп. Однако произвести возмещение Ответчик, не может ссылаясь на то, что выкуп производится квартиры целиком, при наличии согласия обоих собственников квартиры. Второй же собственник квартиры либо вообще отказывается выходить на контакт, либо отказывается от возмещения предъявляя завышенные требования. В свою очередь истец в данный момент в данной квартире не проживает, снят с регистрации по данному адресу и подготовил всё имущество к переезду. Однако в виду отсутствия согласия от другого собственника и по его вине, вынужден нести бремя содержания данного имущества, оплачивать коммунальные услуги, т.е. несет расходы.

Истец ФИО1, и её представитель ФИО2, по нотариальной доверенности от ДД/ММ/ГГ, участия в судебном заседании не принимали, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации ..., также не принимал участия в судебном заседании, ходатайствуя о рассмотрении дела в отсутствие представителя с их стороны, в удовлетворении заявленных требований просил отказать, на основании письменной позиции представленной в материалах дела.

Третье лицо ФИО6, участия в судебном заседании также не принимал, извещен, по месту жительства и регистрации. Из сведений представленных ОМВД России по ... следует, что ФИО6 находится на работе вахтовым методом, за пределами ..., где именно не известно, проживает один является собственником квартиры расположенной в ..., на телефонные звонки не отвечает, ни сотрудникам полиции, ни аппарату суда.

В силу ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Судебное извещение направлялось в адрес ответчика по месту регистрации, а также по последнему известному месту жительства, однако не были вручены им.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Принимая во внимание, установленные по делу обстоятельства, суд признает извещение третьего лица надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

На основании ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) одним из принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения безопасности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2); отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, статьей 282 ГК РФ.

Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума РФ от ДД/ММ/ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ). При этом судам следует учитывать, что положения ч. 4 ст. 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии с ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Из содержания положений статьи 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД/ММ/ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Частями 6, 7 статьи 32 ЖК РФ предусмотрено, что возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ установлена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме (включая земельный участок), стоимость доли в праве собственности на такое имущество должна включаться в рыночную стоимость жилого помещения в многоквартирном доме.

Часть 7 статьи 32 ЖК РФ, конкретизирующая положения статей 35 (часть 3) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации о недопустимости произвольного лишения жилища и принудительного отчуждения имущества для государственных или муниципальных нужд без предварительного и равноценного возмещения, закрепляет порядок определения размера возмещения, предусматривающий включение в него как рыночной стоимости жилого помещения и доли в праве общей собственности на общее имущество, в том числе доли на земельный участок, так и всех убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, в том числе упущенной выгоды.

Порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд определены главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ). При этом статьей 56.8 ЗК РФ предусмотрены особенности определения размера возмещения в связи с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 56.3 ЗК РФ принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 указанной статьи, должно быть обосновано, в частности, решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

Согласно пункту 2 статьи 56.8 ЗК РФ при определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

В силу пункта 9 названной статьи размер возмещения за принадлежащий нескольким лицам на праве общей собственности изымаемый земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества определяется пропорционально долям в праве общей собственности на такое имущество.

В пункте 2 статьи 281 Гражданского кодекса РФ приводятся основные принципы возмещения за изымаемый земельный участок, аналогичные предусмотренным в земельном законодательстве: определение размера возмещения исходя из рыночной стоимости земельного участка и рыночной стоимости расположенных на нем объектов недвижимости; допустимость изъятия земельного участка только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в разделе 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД/ММ/ГГ, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

Согласно п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В пунктах 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД/ММ/ГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: ЯНАО, ..., вторым собственником данного жилого помещения является ФИО6, ему принадлежит 1/3 доля (л.д. 66-67).

На основании заключения межведомственной, назначенной постановлением Администрации муниципального образования ... № от ДД/ММ/ГГ с изменениями внесенными постановлением Администрации муниципального образования ... № от ДД/ММ/ГГ, по результатам рассмотрения документов: заключение по результатам технического обследования №МО-122-12-17 от ДД/ММ/ГГ ООО «Проектно-строительная компания «Мегаполис», с учетом значительного физического износа здания (81% согласно приложению Д) и аварийного состояния несущих и ограждающих конструкций (согласно приложению Г), основываясь на п.п. 33, 34 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением Правительства РФ № от ДД/ММ/ГГ, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ЯНАО, ... признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 68).

Распоряжением Администрации муниципального образования ... от ДД/ММ/ГГ №-р утвержден Адресный перечень многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, подлежащих расселению до 2025 года (л.д. 69).

Согласно списку адресного перечня многоквартирных жилых домов, признанных авариными и подлежащими сносу, подлежащих расселению до 2025 года, в пункте 10 значится ..., ЯНАО, с количеством жилых помещений – 16, сроком отселения до 2025 года (обор. л.д. 69).

ДД/ММ/ГГ Администрацией ... вынесено постановление об изъятии земельного участка для муниципальных нужд №, согласно которому произвести изъятие земельного участка с кадастровым номером 89:09:110303:826, площадью 2638 кв.м., из общей долевой собственности в собственность муниципального образования городской округ ... ЯНАО, а также многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: Российская Федерация, ЯНАО, городской округ ... ЯНАО, поселок городского типа Харп, ..., согласно приложению к настоящему постановлению, за исключением сетей тепло-водо-снабжения и канализации, которые находятся и сохраняются на земельном участке (л.д. 47).

Согласно приложению к постановлению Администрацией ... от ДД/ММ/ГГ №, недвижимым имуществом подлежащим изъятию в многоквартирном жилом доме, является двухкомнатная квартира по адресу: ЯНАО, ... (л.д. 48).

Поскольку спорное жилое помещение подлежит изъятию для муниципальных нужд, решение об изъятии недвижимого имущества не оспаривается лицами участвующими в деле, процедура изъятия помещения соблюдена, при этом соглашение относительно выкупной цены изымаемого жилого помещения сторонами не было достигнуто.

При разрешении вопроса о размере выкупной стоимости, суд приходит к следующему.

Как указывалось выше, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, установленным частью 7 статьи 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт.

В разделе VI «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации 1 (2014)», утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД/ММ/ГГ, разъяснено, что когда собственник не согласен со стоимостью объекта, установленной в решении уполномоченного органа об изъятии земельного участка, или когда выкупная цена в нем не указана и сторонами после принятия решения об изъятии не достигнуто соглашение о выкупной цене, суд определяет стоимость объекта, исходя из его рыночной стоимости на момент рассмотрения спора.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в обоснование заявленных требований представлен отчет №-И-23 независимого оценщика о рыночной стоимости изымаемого жилого помещения – двухкомнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 49,7 кв.м. по адресу: ЯНАО, ... учетом рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, а также земельного участка, находящегося в собственности граждан, на котором находится изымаемое жилое помещение, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество от ДД/ММ/ГГ, по заданию заказчика ФИО1

Согласно выводам эксперта указанным в Отчете об оценке объекта, рыночная стоимость размера возмещения изымаемого жилого помещения: двухкомнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 49,7 кв.м. по адресу: ЯНАО, ... учетом рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, а также земельного участка, находящегося в собственности граждан, на котором находится изымаемое жилое помещение, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество. Таким образом, рыночная стоимость размера возмещения изымаемого объекта, определенная в рамках сравнительного подхода, составляет на дату оценки 3 204 000 руб., в том числе 3 074 000 руб. стоимость двухкомнатной квартиры; 130 000 руб. стоимость земельного участка, на котором находится изымаемое жилое помещение.

Суд считает представленный истцом отчет об оценке допустимым доказательствам по делу, стороной ответчика надлежащим образом выводы эксперта не опровергнуты, ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить размер подлежащего выплате истцу ФИО1 возмещения за принадлежащую ей долю в размере 2/3 изымаемое жилое помещение по адресу: ЯНАО, ..., что составляет в целом 2 136 000 руб.

Поскольку жилое помещение подлежит изъятию для муниципальных нужд, соответственно, подлежит после выплаты ответчиком возмещения в вышеуказанной присужденной сумме прекращению право собственности истца ФИО1 на 2/3 доли в спорном жилом помещении.

Решение суда является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО1 на 2/3 доли в жилом помещении по адресу: ЯНАО, ... Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы, в размере 5 000 рублей на составление Отчета об оценке, которые суд считает необходимым взыскать с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░1 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░, ... ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 136 000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░