Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-284/2023 ~ М-246/2023 от 06.10.2023

                                                                                                                      Дело №2-284/2023

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

17 ноября 2023 года                                                                               пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Спицова Н.В.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелевина НС о признании права собственности на гараж,

установил:

Пелевин Н.С., обратившись в суд с иском, просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Пелевин Н.С. указал, что этот гараж был построен АО «Агростой» на его личные средства, которые его супруга <дата обезличена> внесла в кассу данного предприятия. С указанного времени он открыто владеет и пользуется этим гаражом, как своим собственным имуществом, однако не может надлежащим образом зарегистрировать своё право собственности на него, поскольку правоустанавливающие документы на этот объект недвижимости отсутствуют.

В судебном заседании Пелевин Н.С. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Участвующая в деле качестве третьего лица супруга истца Антонова И.Ю. в судебном заседании не возражала иск удовлетворить.

Представитель администрации Вожегодского муниципального округа Вологодской области в суд не явился, глава Вожегодского муниципального округа Семенников С.Н. представил отзыв от 26 октября 2023 года, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Вожегодского муниципального округа и не возражал удовлетворить иск.

Заслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела в соответствии с договором от <дата обезличена> АО «Агрострой» возвело для Пелевина Н.С. на законных основаниях на выделенном для этих целей органами местного самоуправления земельном участке на <адрес> гараж площадью 22,2 кв.м. в кирпичном исполнении.

<дата обезличена> супруга истца Антонова И.Ю. уплатила АО «Агрострой» установленную в соответствии с указанным договором цену и гараж был передан данным предприятием в собственность Пелевину Н.С.

     Согласно выписке из ЕГРН от <дата обезличена> гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, местоположение земельного участка установлено <адрес>

     С указанного времени, то есть с <дата обезличена>, Пелевин Н.С. пользуется данным гаражом, за свой счёт поддерживает его в надлежащем состоянии, уплачивает налог на данное имущество.

     В настоящее время Пелевин Н.С. не имеет возможности надлежащим образом зарегистрировать своё право собственности на указанный гараж, поскольку необходимые правоустанавливающие документы на этот объект недвижимости утрачены, восстановить их не представляется возможным, поскольку АО «Агрострой» ликвидировано.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из объяснений участвующих в деле лиц и материалов дела достоверно известно, что гараж был возведён АО «Агрострой» для выделенном для этих целей земельном участке и приобретён Пелевиным Н.С. на законных основаниях.

Кроме того, в судебном заседании также установлено, что Пелевин Н.С. добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанными выше гаражом с 1996 года, то есть более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд считает, что за Пелевиным Н.С. следует признать право собственности на указанный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ст.218 и п.1 ст.234 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Пелевиным НС, родившимся <дата обезличена> в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <номер обезличен>), право собственности на гараж площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером <номер обезличен>, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Председательствующий судья - Спицов Н.В.