Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4157/2023 ~ М-3797/2023 от 24.08.2023

№ 2-4157/2023

УИД     31RS0020-01-2023-004912-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года                                                    г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Николаенко И.Н.,

при секретаре Ходячих В.С.,

при участии помощника Старооскольского городского прокурора Никулина А.А.,

с участием представителя истца Болотовой М.Н., в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Старооскольского городского округа Белгородской области к Лаптевой Наталье Юрьевне, Новикову Максиму Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Старооскольского городского округа обратилась в суд с иском ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что жилое помещение является муниципальной собственностью, которое на условиях договора социального найма по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № было предоставлено нанимателю Новикову М.М. и членам его семьи - супруге Новиковой М.В. и детям Лаптевой Н. Ю. и Новикову М. М.; наниматель и его супруга были сняты с регистрационного учета в спорном помещении в связи со смертью; длительное время назад ответчики прекратили проживание в спорной квартире, платежи по найму жилого помещения и коммунальным услугам не оплачиваются, имеется большая задолженность; со слов соседей квартира пустует много лет. Полагает, что ответчики утратили право пользования спорной квартирой, выехав много лет назад в другое место жительства и в одностороннем порядке отказавшись от исполнения обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения. Их отсутствие в данном жилом помещении не является временным и вынужденным.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск и доводы в его обоснование.

Ответчики надлежащим образом извещались судом о месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации, однако в судебное заседание не явились.

На основании п.1 ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, который нашел иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии со ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

Статья 10 ЖК РФ предусматривает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданину (нанимателю) во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма жилого помещения.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснению, данному в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

С учетом указанных норм Жилищного кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, юридическими обстоятельствами, подлежащими установлению при разрешении искового требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, являются обстоятельства выезда ответчиков из спорного жилого помещения, причины их отсутствия в жилом помещении, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, наличие права пользования жилым помещением в новом месте жительства.

          При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

           В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом усыновлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду.

Нанимателем спорного жилого помещения на условиях договора социального найма являлся Новиков М.М. по ордеру от 18.07.1995 № 741. Спорное жилое помещение было предоставлено ему на состав семьи включая    супругу Новикову М.В. и детей – ответчиков Лаптеву Н. Ю. и Новикова М.М.

Наниматель Новиков М.М. и его супруга Новикова М.В. были сняты с регистрационного учета в спорном помещении в связи со смертью 29.01.2005 и 11.05.2004 соответственно.

Ответчики Лаптева Н. Ю. и Новиков М.М. остаются зарегистрированными в квартире. Однако длительное время назад они прекратили проживание в спорной квартире, выбыли из спорного жилого помещения, обязанностей, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, не выполняют, по спорному жилому помещению имеется большая задолженность по оплате. На протяжении многих лет ответчики не выразили желания проживать в спорном жилом помещении, препятствия в пользовании жилым помещением им не чинились. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном непроживании ответчиков в квартире, не установлено, что свидетельствует о волеизъявлении ответчиков по одностороннему отказу от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

Из официального ответа управления ЗАГС администрации Старооскольского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что актовые записи о смерти ответчиков отсутствуют, по данным ОСФР по <адрес> нет сведений о состоянии индивидуального лицевого счета ответчиков, получателями пенсий и иных выплат он не являются.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9 и ФИО10 подтвердили факт выезда ответчиков из квартиры длительное время назад.

Указанные обстоятельства подтверждаются актами осмотра спорного муниципального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что при выходе на место было установлено, что дверь в спорную квартиру закрыта, в ней длительное время более 15 лет никто не проживает.

Судебными актами подтверждается наличие задолженности по оплате спорного жилого помещения с июня 2010 г. по настоящее время.

Таким образом, с учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 233- 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Старооскольского городского округа Белгородской области (ИНН 3128013369) к Лаптевой Наталье Юрьевне, Новикову Максиму Михайловичу, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Лаптеву Наталью Юрьевну, ДД.ММ.ГГГГ, Новикова Максима Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: Белгородская обл., <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия Лаптевой Натальи Юрьевны, Новикова Максима Михайловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Старооскольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                        И.Н. Николаенко

Мотивированное заочное решение суда составлено 30.10.2023