Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2270/2022 ~ М-1613/2022 от 25.04.2022

Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                     24 октября 2022 г.

Индустриальный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Костаревой Л.М.,

при секретаре Устюговой Г.Н.,

с участием истца Наметова М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наметова М. Р. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Наметов М.Р. обратился в Индустриальный районный суд <адрес> к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он проживает и зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> <адрес>. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного дома и составляет 47,3 кв.м общей площади. Кадастровый номер квартиры: №. Он вселен в указанную квартиру на основании ордера. В настоящее время этот ордер утерян, его обращения в соответствующие учреждения <адрес> за получением копии ордера оказались безрезультатными. С ДД.ММ.ГГГГ совместно с ним проживает и зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире его брат - Наметов Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента его вселения в указанную квартиру он и его брат являются фактическими владельцами квартиры, пользуются квартирой, проживают в ней. Он оплачивает счета (денежные требования) за квартиру, выставляемые за потребленные услуги, за электрическую энергию, отопление, водоснабжение, прочие коммунальные услуги. Он и его брат добросовестно пользуются в полном объеме правом пользования квартирой. Он обратился в Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» с заявлением о заключении договора социального найма в отношении указанной квартиры. В связи с отсутствием у него ордера ему было отказано в заключении договора социального найма. Считает, что доказательствами наличия у него права пользования квартирой являются регулярно оплачиваемые счета за коммунальные услуги, копия его паспорта с регистрацией по месту жительства по указанному адресу, регистрация по месту жительства по указанному адресу его брата - Наметова Р. Р.. Кроме них с братом никто не пользуется указанной квартирой, об иных лицах, выступающих в качестве пользователей, ему не известно.

На основании изложенного истец просит признать за ним право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Наметов Р. Р..

Истец Наметов М.Р. в судебном заседании на иске настаивает в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддерживает. Пояснил, что спорное жилое помещение предоставлялось его бабушке и дедушке, он проживает в квартире с рождения, никуда не выезжал, сам оплачивает коммунальные услуги. В квартире зарегистрированы он и его брат Наметов Р. Р., брат в квартире не проживает.

Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, извещена судом надлежащим образом. Ранее в материалы дела направлен отзыв на исковое заявление (л.д.34), в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» своего представителя в суд не направило. Ранее в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано на оставление разрешения вопроса на усмотрение суда. Согласно данным, Наметов М.Р. зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Брат истца Наметов Р.Р. обращался в адрес Учреждения с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Учреждением был направлен мотивированный отказ в связи с отсутствием полного пакета документов. Договор социального найма в письменном виде не заключался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Наметов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Пунктом 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии с п.26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).

Из искового заявления следует, что истец вселен в указанную квартиру на основании ордера. В настоящее время ордер утерян, его обращения в соответствующие учреждения <адрес> за получением копии ордера оказались безрезультатными.

Из ответа МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> письменном виде не оформлялся (л.д.11).

Согласно ответу МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Плишкину Н.И. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании указанного ордера был открыт лицевой счет для начисления платы за наем жилого помещения (л.д. 117).

Из ответа МБУ «Архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в просмотренных электронных базах постановлений и распоряжений администрации <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ годы сведения о предоставлении квартиры по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.12).

Из ответа ГКБУ «Государственный архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения, документы о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес> на имя Плишкина Н. И. отсутствуют, ордера, договора социального найма жилых помещений на хранение в ГКБУ «ГАПК» не поступали (л.д.123)

Из представленной в материалы дела копии поквартирной карточки формы «Б» следует, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (Власова) <адрес> является Плишкин Н. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов его семьи в квартире зарегистрированы: жена Плишкина К. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ (умерла и выписана ДД.ММ.ГГГГ); сын Плишкин С. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ (выписан ДД.ММ.ГГГГ); мать Плишкина Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ (выписана ДД.ММ.ГГГГ); дочь Поварницына В. А. (по браку Наметова), ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ (умерла и выписана ДД.ММ.ГГГГ); внук Наметов М. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ, сноха Плишкина М. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - с ДД.ММ.ГГГГ (выписана ДД.ММ.ГГГГ); внучка Плишкина А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (выписана ДД.ММ.ГГГГ); внук Наметов Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.117-118).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>», по адресу: <адрес> зарегистрированы: Плишкин Н. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, объявлен умершим ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрированы по месту жительства: внук Наметов Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ, внук Наметов М. Р., ДД.ММ.ГГГГ.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33, оборот).

Согласно справке адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Наметов М. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Факт регистрации Наметова М.Р. по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается также копией его паспорта (л.д. 13).

Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями Наметова М. Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются: Наметов Р. С., Поварницына В. А. (л.д.72).

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, матерью Поварницыной В. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является Поварницына К. И. (л.д.73).

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Поварницына К. И. вступила в брак с Плишкиным Н. И., после вступления в брак жене присвоена фамилия: «Плишкина» (л.д.74).

Согласно сведениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за Наметовым М.Р. объектов недвижимости на праве собственности не зарегистрировано (л.д. 50).

В судебном заседании истец пояснил, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлялось бабушке Плишкиной К.И. и дедушке Плишкину Н.И. Он проживает в квартире с рождения, никуда не выезжал, коммунальные услуги оплачивает сам.

Данные обстоятельства также подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Кидаров В.В., Наймушина Н.К.

Так, свидетель В.В. в судебном заседании пояснил, что семья истца проживает в доме по адресу: <адрес> начала его постройки – 1974-1976 г.г. В семье истца проживали дедушка, бабушка, отец, мама, дядя, истец, его младший брат, все проживали постоянно, никуда не уезжали. Сейчас в квартире проживает истец, иногда приходит его брат.

Из показаний свидетеля Н.К.. следует, что она переехала в квартиру в этом же доме в ДД.ММ.ГГГГ году, семья истца проживала там же, старшему сыну было 5 лет, в квартире всегда проживали мама, папа, дедушка и бабушка. Она приходила к его бабушке ставить уколы. В связи с чем было предоставлено жилье, она пояснить не может. Сейчас в квартире проживает Наметов М., никуда он не выезжал, всегда там проживает, еще в квартире бывает его брат.

Кроме того, в подтверждение своих доводов о несении затрат по содержанию спорного жилого помещения истцом представлены копии квитанций и чеков об оплате коммунальных услуг по <адрес> (л.д.67-70,78-91).

На основании оценки имеющихся в деле доказательств по правилам ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу о доказанности обстоятельств того, что истец вселен в спорную квартиру по адресу: <адрес> как внук нанимателя Плишкина Н.И., которому данное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма, истец никогда не отказывался от жилого помещения, из квартиры не выезжал, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели, зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, другого жилья не имеет, по настоящее время сам оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается представленными чеками об уплате коммунальных услуг по спорному адресу.

На основании изложенного исковые требования Наметова М.Р. о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Признать за Наметовым М. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Л.М. Костарева

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2022