Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6893/2022 ~ М-6417/2022 от 15.09.2022

№

Дело №

Мотивированное решение

изготовлено 14 ноября 2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2022 г.

Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

прокурора Лысковой О.П.

при секретаре Гаспарян К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. Подольск к Селиванову Анатолию Васильевичу, Селивановой Татьяне Владимировне, Сосовой Ольги Анатольевны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО14 о признании прекращенным договора найма, выселении, снятии с регистрационного учета,

Установил

       Администрации г.о. Подольск обратилась в суд с иском к Селиванову Анатолию Васильевичу, Селивановой Татьяне Владимировне, Сосовой Ольги Анатольевны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО15 и, уточнив требования, просила о признании прекращенным договора найма служебного помещения № № от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного МУП «ДЕЗ г. Подольска» с Селивановым А.В. о предоставлении двухкомнатной квартиры общей площадью 45 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> выселении Селиванова А.В. ДД.ММ.ГГГГр., Селивановой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сосовой О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ г.р. из служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

       Истец мотивирует свои требования тем, что Постановлением Главы Города Подольска от ДД.ММ.ГГГГ №-п Селиванову А.В., как сотруднику МУЖРП № г. Подольска, на семью из трех человек: он, супруга и дочь, предоставлялась по договору найма служебного жилого помещения двухкомнатная квартира, общей площадью 45 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

       Согласно информации, представленной МУП Городского округа Подольск «Дирекция Единого Заказчика», трудовой договор с Селивановым А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.по инициативе работника.

       Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: Селиванов Анатолий Васильевич, Селиванова Татьяна Владимировна, Сосова Ольга Анатольевна, ФИО6. Селиванов А.В. с семьей обязан был освободить занимаемое им служебное жилое помещение после прекращения трудовых отношений в муниципальном унитарном предприятии жилищно-коммунального хозяйства Городского округа Подольск. В настоящее время Селиванов А.В. в трудовых отношениях с Администрацией Городского округа Подольск или с учреждением, организацией, учрежденными в соответствии с Уставом Городского округа Подольск, не состоит. С момента прекращения трудовых отношений Селивановым А.В. с МУП Городского округа Подольск «Дирекция Единого Заказчика», законных основание для сохранения права пользования служебным жилым помещением у ответчика и членов его семьи не имеется, с указанного момента данные лица занимают служебное жилое помещение, без соответствующего согласия собственника.

      До настоящего времени спорная квартира ответчиками не освобождена действий по оформлению Соглашения о расторжении договора найма служебного жилого помещения Селиванов А.В. не совершил, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.

      Истец – представитель Администрации Г.о. Подольск в судебное заседание явилась, поддерживала исковые требования

      Ответчики – Селиванов А.В., Селиванова Т.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО17.,Сосова О.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснив при этом, что стоят на учете с ДД.ММ.ГГГГ г.

      Третье лицо – представитель Окружного управления социального развития № 16 Министерства социального развития Московской области в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что ответчики стоят на учете в качестве нуждающихся.

      Прокурор в заключение полагал иск подлежащим оставлению без удовлетворения.

      Выслушав явившихся лиц, заслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

      В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

       Согласно ст. 94 ЖК РФ, 1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

       2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

        3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

       Судом установлено, что согласно постановлению Главы г. Подольска №-п от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении служебного жилого помещения, постановлено заключить договор найма на служебное жилое помещение с гражданином Селивановым А.В. на <адрес> (л.д. 8).

        На основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель МУП «ДЕЗ г. Подольска» передал нанимателю Селиванову А.В. и членам его семьи во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Селиванова Т.В. – жена, Селиванова О.А. – дочь (л.д. 16-17).

       Вышеуказанная квартира находится в муниципальной собственности муниципального образования «Г.о. Подольск Московской области» (л.д. 19).

       Как следует из приказа о прекращении трудового договора с работником, Селиванов А.В. уволен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Селиванова А.В. было направлено уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения в связи с расторжением трудового договора с МУП «Г.о. Подольск «ДЕЗ» (л.д. 6).

       Ответчики, возражая против иска, указывали, что договор социального найма не может быть прекращен и они (ответчики) не могут быть выселены до момента предоставления им иного жилого помещения по договору социального найма.

       Из материалов дела следует, что Селиванов А.В. и члены его семьи: супруга – Селиванова Т.В., дочь – Селиванова С.А., дочь – Селиванова О.А. приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании постановления Главы г. Подольска от ДД.ММ.ГГГГ №-п. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ номер очереди Селиванова А.В. – 334 (л.д. 26).

      В силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: пенсионеры по старости.

      Согласно ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

      Суд учитывает, что ответчики приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, иного жилого помещения не предоставлено. Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

       Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

Решил

       В удовлетворении исковых требований Администрации г.о. Подольск к Селиванову Анатолию Васильевичу, Селивановой Татьяне Владимировне, Сосовой Ольги Анатольевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 о признании прекращённым договора найма, выселении, снятия с регистрационного учета отказать.

       Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий                   подпись               Л.А. Добрякова