Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3223/2021 ~ М-2456/2021 от 17.09.2021

Дело № 2-3223/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» к Степановой Н. Н., М.вой М. А., Мартынову А. А.овичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» обратился в Кстовский суд с иском к ответчикам, по следующим основаниям. Степанова Н. Н., М.ва М. А., Мартынов А. А.ович являлись получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: (адрес обезличен), лицевой счет (номер обезличен).

Между ООО УК «Энергоплюс» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), д. Афонино (адрес обезличен) заключен Договор управления многоквартирным домом (далее Договор управления). ООО "Коммунальные услуги" обеспечивает предоставление жилищных и коммунальных услуг, являясь исполнителем обязательств по договорам управления МКД, заключило с ОАО «Тепловые сети Кстовского района» Договор теплоснабжения.

В соответствии с п.3.1 данного Договора: Оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, кредитором Ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО «Тепловые сети Кстовского района».

Договор управления закрепляет право Управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц, а также право Управляющей организации уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Данный договор Управления многоквартирным домом не оспаривался.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Мировым судом судебного участка №5 Кстовского района Нижегородской области вынесен судебный приказ о взыскании с должника(ов) в пользу Кредитора задолженности. Должники обратились в суд с заявлением об отмене судебного приказа. Определением суда от (дата обезличена) судебный приказ (номер обезличен) от (дата обезличена) был отменен.

ОАО «Тепловые сети Кстовского района», являясь первоначальным кредитором, уступило свои права требования новому кредитору ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» по договору цессии (номер обезличен) от (дата обезличена).

Согласно ст. 382, 384 ГК РФ «Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивает исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты».

Таким образом, надлежащим Истцом является ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород».

В настоящее время по состоянию на (дата обезличена) сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» за период; (дата обезличена)-(дата обезличена) составляет:

- основной долг: 78097,78 руб., за период (дата обезличена)- (дата обезличена)

- пени – 63 418,80 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена)

что подтверждается Историей начислений и оплат и Информацией о расчете пени.

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата обезличена)-(дата обезличена) в сумме 141 516,58 руб., расходы по оплате государственной пошлины 4 030 руб., расходы по оплате услуг представителя – 5000 руб.

Истец в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ходатайств об отложении не поступало.

В судебное заседание ответчики Степанова Н. Н., М.ва М. А., Мартынов А. А.ович не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Степанова Н. Н., М.ва М. А., Мартынов А. А.ович являлись получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: (адрес обезличен), лицевой счет (номер обезличен).

По данному адресу на регистрационном учете состоят: Степанова Н. Н., М.ва М. А., Мартынов А. А.ович, Степанова В. Е., Бамматов Х. Р., что подтверждено ответом на судебный запрос адресно-справочной службы ОМВД России по Кстовскому району.

Между ООО "Коммунальные услуги" и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) заключен Договор управления многоквартирным домом (далее Договор управления). ООО "Коммунальные услуги обеспечивает предоставление жилищных и коммунальных услуг, являясь исполнителем обязательств по договорам управления МКД, заключило с ОАО «Тепловые сети Кстовского района» Договор теплоснабжения.

В соответствии с п.3.1 данного Договора: Оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации.

ОАО «Тепловые сети Кстовского района», являясь первоначальным кредитором, уступило свои права требования новому кредитор ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» по договору цессии (номер обезличен) от (дата обезличена).

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

В связи с неполной оплатой коммунальных платежей за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) истец обратился к мировому судье.

Мировым судом судебного участка №5 Кстовского района Нижегородской области вынесен судебный приказ (номер обезличен) от (дата обезличена) о взыскании с должников в пользу Кредитора задолженности. Должники обратились в суд с заявлением об отмене судебного приказа.

Определением суда от (дата обезличена) судебный приказ (номер обезличен) от (дата обезличена) был отменен.

Согласно ст. 382, 384 ГК РФ «Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивает исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты».

По состоянию на (дата обезличена) сумма просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с (дата обезличена)-(дата обезличена) составляет:

- основной долг: 78097,78 руб., за период (дата обезличена)- (дата обезличена)

- пени – 63 418,80 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена).,

Указанный расчет судом проверен, признается правильным, соответствует представленным платежным документам по лицевому счету. Доказательств, опровергающих расчет не имеется. Контррасчет либо сведения о погашении задолженности ответчиком не представлены.

На основании ст. 155 ЖК РФ Ответчикам начислена к уплате сумма пени за период за период с (дата обезличена). по (дата обезличена)., в размере 63 418,80 руб.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и солидарном взыскании суммы задолженности с ответчиков.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98-103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 030 руб., т.е. по 1 343,33 руб. с каждого.

По мнению суда, расходы истца по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб., являются завышенными. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, учитывая сложность дела, с учетом требований разумности, справедливости и соразмерности, суд приходит к выводу, о частичном удовлетворении данных требований, в размере 1 000 руб., что будет соответствовать объему защищаемого права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» к Степановой Н. Н., М.вой М. А., Мартынову А. А.овичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно со Степановой Н. Н., М.вой М. А., Мартынова А. А.овича в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в размере 141 516 (сто сорок одна тысяча пятьсот шестнадцать) рублей 58 копеек, в том числе: основной долг: 78 097,78 руб., пени – 63 418,80 руб., судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 рублей, а всего 142 516 (сто сорок две тысячи пятьсот шестнадцать рублей) 58 копеек.

Взыскать со Степановой Н. Н. в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» уплаченную государственную пошлину в размере 1343,33 рубля.

Взыскать с М.вой М. А. в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» уплаченную государственную пошлину в размере 1 343,33 рубля.

Взыскать с Мартынова А. А.овича в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» уплаченную государственную пошлину в размере 1 343,33 рубля.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в срок 7 дней с момента вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б.Тюгин