Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2016 ~ М-12/2016 от 18.01.2016

Дело №2-20/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Ольга 8 февраля 2016 года

Ольгинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Патлай И.А.

при секретаре судебного заседания Целуйко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление представителя ФИО1 по доверенности ФИО5 к администрации Ольгинского муниципального района и администрации <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущества и включении его в состав наследства,

установил:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 обратился в Ольгинский районный суд Приморского края с исковым заявлением о включении жилого <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося от ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признания за ней права собственности на вышеуказанный жилой дом.

В заявлении представитель истца указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 являющаяся матерью истца ФИО1 Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещала своей дочери ФИО1, целое домовладение ДД.ММ.ГГГГ года постройки со всеми надворными постройками в <адрес>. Мать ФИО1 – ФИО2 проживала в данном жилом доме с момента постройки, по дату смерти не оформив жилой дом в собственность. ФИО2 до смерти была зарегистрирована в <адрес>. В ходе оформления наследства, нотариус направил ФИО1 письмо о необходимости включения жилого дома в состав наследства, согласно справки отделения № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилой дом расположенный в <адрес>, не имеет правоустанавливающих документов.

Представитель истца просит суд признать право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, за ФИО2 и включить в состав наследственного имущества ФИО2 вышеуказанный жилой дом.

До судебного заседания представитель ответчика – глава администрации <данные изъяты> ФИО8, представил суду отзыв об отсутствии возражений по исковым требованиям, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

До судебного заседания представитель ответчика – глава Ольгинского муниципального района ФИО9 представил отзыв на исковые требования ФИО1, в которых указал, что не возражает против признания права собственности на спорный дом и включении его в состав наследственной массы, просил рассмотреть дело без участия представителя Администрации.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 на исковых требованиях настаивал просил иск удовлетворить и признать право собственности на дом за умершей ФИО2 и включить его в состав наследственной массы.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, всем доказательствам в их совокупности, в соответствии с правилами ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании п.п.15 и 19 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В соответствии с пп.1 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании из материалов, представленных заявителем установлено, что ФИО2 при жизни на праве собственности принадлежал жилой дом в <адрес> (л.д.7), в котором она проживала с ДД.ММ.ГГГГ года до дня смерти (л.д.11).

Из справки отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», следует, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> числится за ФИО2. Правоустанавливающих документов не имеется (л.д. 12).

Нотариус вернула истцу ФИО1 завещание ФИО2 с поданными с ним документами, для решения через суд вопроса о включении в состав наследства жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно технического паспорта правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 28.1 кв.м ДД.ММ.ГГГГ года постройки, является ФИО2 (л.д.16-25).

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного секретарем исполнительного комитета <данные изъяты>, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 завещает ФИО1 целое домовладение ДД.ММ.ГГГГ года постройки со всеми надворными постройками (л.д.26).

Согласно свидетельству о рождении серии № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана ФИО2 (л.д.8).

Из свидетельства о браке следует, что ФИО1 вступила в брак с ФИО10 после регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 28).

В силу изложенного, оценив представленные по делу доказательства, с учетом всех обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что поскольку владение ФИО2 жилым домом являлось непрерывным, так как не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, она в порядке ст.234 ГК РФ должна быть признана собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> силу приобретательной давности, и подлежащим включению в состав наследственного имущества ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск представителя ФИО1 по доверенности ФИО5 к администрации Ольгинского муниципального района и администрации <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности и включении недвижимого имущества в состав наследства, удовлетворить.

Признать право собственности при жизни ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м, в силу приобретательной давности.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м, в том числе жилой 20.1 кв.м., включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в апелляционную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Ольгинский районный суд.

Председательствующий И.А. Патлай