Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5825/2023 ~ М-1675/2023 от 04.04.2023

2-5825/2023

24RS0041-01-2023-001992-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 г. г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дорошковой М.В.,

при секретаре судебного заседания Фукс О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Октябрьского района города Красноярска к Шахматовой Екатерине Владимировне о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского района города Красноярска обратилась в суд с исковым заявлением к Шахматовой Екатерине Владимировне о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Х для проведения осмотра.

Требования мотивированы тем, что Шахматова Е.В. является собственником квартиры У в доме Х, у истца имеются сведения о самовольном переустройстве жилого помещения. 19.07.2021 ответчику направлено предупреждение о приведении самовольно перепланированного помещения. 17.11.2022 собственнику помещения направлено требование о предоставлении доступа в жилое помещение, доступ не предоставлен, о чем составлен соответствующий акт.

В судебном заседании представитель истца Шенфельд Е.И. поддержала требования искового заявления.

Ответчик Шахматова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель Департамента градостроительства администрации города Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациив случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Считая лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в связи с их неявкой, имеются основания для рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 20 ЖК РФ под государственным жилищным надзором понимается, в том числе, деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, Шахматова Е.В. является собственником квартиры У в доме Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно акта об установлении факта переустройства жилого помещения от 17.05.2021 г. в квартире У в доме Х в помещении кухни устроена детская, в помещении гостиной устроена кухня.

19.07.2021 ответчику направлено предупреждение о приведении самовольно перепланированного помещения.

17.11.2022 собственнику помещения направлено требование о предоставлении доступа в жилое помещение.

Доступ не предоставлен, о чем составлен соответствующий акт от 03.03.2022 г.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд, установив факт уклонения ответчика Шахматовой Е.В. от предоставления доступа в принадлежащее ей жилое помещение сотрудникам администрации Октябрьского района города Красноярска, управляющей компании, пришел к выводу, что такое уклонение противоречит положениям закона, нарушает права иных жителей многоквартирного дома на благоприятные и безопасные условия проживания. При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:    

Удовлетворить исковое заявление администрации Октябрьского района города Красноярска к Шахматовой Екатерине Владимировне о возложении обязанности.

Возложить на Шахматову Екатерину Владимировну предоставить администрации Октябрьского района города Красноярска доступ в жилое помещение – квартиру У в доме Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                    М.В. Дорошкова

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года.