Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2022 ~ М-737/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-931/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.,

с участием представителя истца Виноградовой О.В., действующего на основании доверенности Мишура Н.В.,

представителя ответчика администрации МО Туапсинский район, действующей на основании доверенности Дзюба Н.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Виноградовой О.В. к администрации МО Туапсинский район, администрации Новомихайловского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Виноградова О.В. обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Туапсинский район, администрации Новомихайловского городского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивировав свои требования тем, что 09 апреля 2013 года была предоставлена вышеуказанная квартира на основании договора социального найма жилого помещения № №, заключенного между администрацией Новомихайловского городского поселения Туапсинского района и Виноградовой О.В.. В указанном жилом помещении она проживает и зарегистрирована до настоящего времени. Согласно справки, выданной ГБУ Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» 14 февраля 2017 года, № № за Виноградовой (Лысенко) О.В. на территории Краснодарского края не зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества, сведений об участии в приватизации жилья не имеется. 25 марта 2022 года она обратилась с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации в администрацию Новомихайловского городского поселения Туапсинского района. 30 марта 2022 года был получен ответ из администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района, согласно которого квартира не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности Новомихайловского городского поселения Туапсинского района. 04 апреля 2022 года она обратилась с заявлением о передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации в администрацию МО Туапсинский район. 12 апреля 2022 года получен ответ администрации МО Туапсинский район, что она не является собственником указанной квартиры. Для признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Виноградовой О.В., действующий на основании доверенности Мишура Н.В., исковые требования поддержал по заявленным требованиям и просил их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО Туапсинский район, действующая на основании доверенности Дзюба Н.С., возражала в удовлетворении заявленных требований, пояснив, что администрация Новомихайловского городского поселения заключала с истом договор найма жилого помещения, дом на балансе не стоит.

Представитель ответчика – администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в разрешении заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при существующей явке.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от 09.04.2013 года администрация Новомихайловского городского поселения Туапсинского района передала Виноградовой О.В. в бессрочное владение и пользование квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, расположенную по адресу: <адрес>, для проживания в ней.

Истец Виноградова О.В. зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

С целью приватизации жилого помещения, истец обратилась с заявлением в администрацию МО Туапсинский район и администрацию Новомихайловского городского поселения Туапсинского района.

Администрация Новомихайловского городского поселения Туапсинского района дала ответ от 30.03.2022 года, из которого следует, что вышеуказанная квартира не зарегистрирована в реестре муниципальной собственности Новомихайловского городского поселения Туапсинского района.

Администрация МО Туапсинский район также дала ответ от 12.04.2022 года, где указывает, что не является собственником жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 20.05.2022 год сведения о зарегистрированных правах на квартиру: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Статей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 указанного Закона РФ, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на обеспечение гражданами возможность эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем. Реализация прав и свобод человека и гражданина в этой сфере, в частности права каждого на жилище, гарантированы Конституцией РФ.

В материалы дела представлена справка ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 14.02.2017 года, согласно которой за Виноградовой (Лысенко) О.В., 05.10.1958 года рождения, по состоянию на 31.07.2001 год на территории Краснодарского края не зарегистрированы права на объекты недвижимого имущества, сведений об участии в муниципальной приватизации жилья не имеются.

Также согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.07.2022 года в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах Виноградовой О.В. на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости отсутствуют.

В силу ст. ст. 6, 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», переход государственных и муниципальных учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В силу статьи 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Виноградовой О.В..

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Виноградовой О.В. (серия и номер паспорта №) к администрации МО Туапсинский район, администрации Новомихайловского городского поселения удовлетворить.

Признать за Виноградовой О.В. право собственности на квартиру №14 общей площадью 13,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Шевченко П.В.