Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-542/2022 (2-4002/2021;) ~ М-4433/2021 от 21.12.2021

Дело № 2-542/2022

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с К№, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований в исковом заявлении истец указал, что согласно постановлению ФИО2 сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок был предоставлен истцу в аренду.

Между тем в соответствии с указанным постановлением ему было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что земельный участок ему был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование.

В связи с наличием несоответствия перечисленных документов истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО3, его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д.13-14), не явились, представитель истца в направленном в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.23).

ОтветчикАдминистрация городского округа <адрес> извещался судом надлежащим образом о времени и месте слушания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца, его представителя и представителя ответчика в соответствии с ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В силу ст. 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

В силу ст.ст. 55,56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В подтверждение обстоятельств, на которые ссылается истец, заявляя исковые требования, в материалы дела представлены копия выписки из ЕГРН, согласно которой право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано (л.д.6), архивная выписка архивного отдела ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № из постановления ФИО2 сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты>.м, в аренду – площадью <данные изъяты> (л.д.7), копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО3 предоставлены земельный участок площадью <данные изъяты>.м – в собственность, площадью <данные изъяты> – в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.8).

При этом согласно уведомлению Управления имущества и земельных отношений ФИО2 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок в реестре муниципального имущества <адрес> не значится (л.д.10).

Договор аренды спорного земельного участка в архивный отдел Городского округа Коломна на хранение не поступал (л.д.11).

Копией уведомления УФСГРКиК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются доводы иска о невозможности зарегистрировать право истца на земельный участок в установленном законом порядке в связи с наличием несоответствий в правоустанавливающих документах (л.д.9).

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО3, удовлетворяет их.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать заФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с К№, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуального дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Шевченко