Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2022 ~ М-583/2022 от 30.03.2022

Дело №2-1169/2022 УИД 76RS0017-01-2022-000972-07     Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 29 декабря 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль                                     «09» ноября 2022 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Шемет Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района к ДНП «Заволжское», Минькиной Елене Александровне о возложении обязанности демонтировать ограждение, ворота,

установил:

    Согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 27-30, 57- 71):

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1027 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для размещения дачных некоммерческих объединений и ведения дачного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:10130), принадлежал на праве собственности с 29.10.2018 по 29.12.2021 ДНП «Заволжское», а с 30.12.2021 – Минькиной Е.А.,

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1043 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для размещения дачных некоммерческих объединений и ведения дачного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (далее по тексту – ЗУ:10132), принадлежит на праве собственности с 29.10.2018 ДНП «Заволжское».

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района обратился в суд с иском к ДНП «Заволжское», Минькиной Е.А. (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе судебного разбирательства). В иске (с учетом уточненного – л.д. 92-93) указано, что 02.12.2021 в результате планового рейдового осмотра установлено, что к западу от ЗУ:10130, ЗУ:10132 на землях, государственная собственность на которые не разграничена, не по кадастровой границе указанных участков, установлены металлические столбы с каркасом, в результате чего имеет место самовольное занятие земель рядом с ЗУ:10130 – на площади 96 кв.м, рядом с ЗУ:10132 – на площади 95 кв.м. В адрес ДНП «Заволжское» направлено предостережение №58 от 28.12.2021 (л.д.17), которое не исполнено. По результатам выездного обследования 21.03.2022 установлено, что по установленным металлическим столбам и каркасу размещено деревянное ограждение, в результате чего самовольно заняты земли, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании изложенного истец просил обязать ДНП «Заволжское»:

- демонтировать ворота, расположенные с западной стороны ЗУ:10130, ограждение состоящее из металлических столбов и штакетника, расположенное с северо-западной стороны от ЗУ:10130, освободив земли площадью 96 кв.м, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со схемой расположения земельного участка (Приложение №1 – л.д. 94) в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда.

- демонтировать ограждение, состоящее из металлических столбов и штакетника, расположенное с западной стороны от ЗУ:10132, освободив земли площадью 95 кв.м, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со схемой расположения земельного участка (Приложение №2 – л.д. 95) в течение 10 дней с момента вступления в силу решения суда.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности – Потапова И.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по указанным основаниям.

    В судебное заседание не явились: все ответчики; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Горохова Н.А., Администрация ЯМР. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие; с согласия представителя истца - в порядке заочного производства.

    Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению за счет ДНП «Заволжское», так как обстоятельства, на которые ссылается истец, нашли свое подтверждение.

Согласно п. 2 ст. 3.3. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п. 2.1 Положения о муниципальном земельном контроле (утв. решением муниципального совета ЯМР №98 от 28.10.2021) (далее – Положение – л.д. 43-48) муниципальный земельный контроль на территории Ярославского муниципального района осуществляется КУМИ Администрации ЯМР.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 2) самовольного занятия земельного участка. Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Обстоятельства, изложенные в иске, подтверждаются:

- схемой расположения земельного участка (л.д. 8), составленной кадастровым инженером Виноградовым В.В., с заключением об определении фактических границ землепользования от 27.12.2021 (л.д. 23),

- актом планового (рейдового) осмотра от 27.12.2021 с фотоматериалами (л.д.23-25),

- протоколом осмотра от 21.03.2022 (л.д. 15) и актом выездного обследования №7 от 21.03.2022 с фотоматериалами (л.д. 11-13).

В судебном заседании 09.09.2022 председатель ДНП «Заволжское» - Хакимулин А.Р. не оспаривал установку забора не по кадастровой границе ЗУ:10130, ЗУ:10132, указав, что по кадастровой границе участков забор установить было невозможно из-за канавы. Также представил приемо-сдаточный акт (л.д. 114-116), выполненный ООО «Нигма» по заказу ДНП «Заволжское», согласно которому произведен вынос в натуру границ ЗУ:10130, ЗУ:10132, установлено несоответствие установленного забора, составлена схема фактического расположения забора. Данная схема (л.д. 117) не противоречит схемам, на основании которых заявлены исковые требования, подтверждает факт самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Доказательств наличия оснований для занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена, доказательств демонтажа забора, штакетника, ворот, освобождения земель ответчиками не предоставлено.

Учитывая, что спорные объекты возводились ДНП «Заволжское», в период, когда ДНП «Заволжское» являлось собственником ЗУ:10130, ЗУ:10132, права на забор, находящийся за пределами ЗУ:10130, ЗУ:10132 Минькиной Е.А. не передавались, суд считает надлежащим ответчиком по иску ДНП «Заволжское». Соответственно, обязанность по освобождению земель надлежит возложить на ДНП «Заволжское», в удовлетворении исковых требований к Минькиной Е.А. – отказать.

    На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ДНП «Заволжское» в доход бюджета муниципального образования г. Ярославль надлежит взыскать государственную пошлину, от оплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в сумме 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района (ИНН 7627001045, ОГРН 1027601595812) к ДНП «Заволжское» (ИНН 7604242527, ОГРН1137604006748) о возложении обязанности демонтировать ограждение, ворота удовлетворить.

Обязать ДНП «Заволжское» демонтировать ворота и ограждение, состоящее из металлических столбов и штакетника, расположенные на землях, государственная собственность на которые не разграничена - к западу и северо-западу от земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка (Приложение №1) в течение 10 дней с момента вступления в силу настоящего решения суда. Считать Приложение №1 (Схема расположения земельного участка) неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Обязать ДНП «Заволжское» демонтировать ворота и ограждение, состоящее из металлических столбов и штакетника, расположенное на землях, государственная собственность на которые не разграничена - к западу от земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> в соответствии со схемой расположения земельного участка (Приложение №2) в течение 10 дней с момента вступления в силу настоящего решения суда. Считать Приложение №2 (Схема расположения земельного участка) неотъемлемой частью настоящего решения суда.

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Ярославского муниципального района (ИНН 7627001045, ОГРН 1027601595812) к Минькиной Елене Александровне (паспорт №) о возложении обязанности демонтировать ограждение, ворота отказать.

Взыскать с ДНП «Заволжское» в доход бюджета муниципального образования г. Ярославль государственную пошлину в сумме 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         Патрунов С.Н.