Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2021 ~ М-975/2021 от 16.11.2021

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2021 года                                                                                       р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего         Гусельниковой М.А.,

с участием прокурора            Кузичкина Д.А.,

при секретаре                    Абросимовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Холодковой Лидии Петровны к Галкину Сергею Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Холодкова Л.П. обратилась в суд с иском к Галкину С.А. о признании утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала ответчика по его просьбе с своем жилом доме. Однако, в июле ДД.ММ.ГГГГ. Галкин С.А. уехал из р.<адрес>, не предупредив ее об отъезде, забрав свои вещи и оставив дом без присмотра. Где находится ответчик в настоящее время, ей неизвестно. Во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседании истец Холодкова Л.П. полностью поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик Галкин С.А. – ее сын. Он иногда звонит ей, требует денег. Где он проживает, ей неизвестно. Со старшим братом ответчик не общается. В силу возраста она не имеет возможности ухаживать за домом и намерена его продать, однако регистрация ответчика в доме препятствует ей в этом.

Ответчик Галкин С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен по адресу, указанному в исковом заявлении.

Выслушав истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст. 292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Факт принадлежности Холодковой Л.П. на праве собственности жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.11.2008г..

Записями в домовой книге по вышеуказанному адресу, адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Тальменскому району подтверждается факт регистрации ответчика Галкина С.А. в доме истца.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что Галкин С.А. не проживает в доме по <адрес>. Где он находится, ей неизвестно. Она проживает на этой же улице. Дом по <адрес> принадлежит Холодковой Л.П..

Свидетель Свидетель №2 дал аналогичные пояснения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Галкин С.А. фактически не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> его вещей в доме нет, бремя содержания имущества он не несет, собственником жилого помещения не является.

Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                      ░.░.░░░░░░░░░░░░