Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-899/2023 ~ М-816/2023 от 29.09.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

13.11.2023 г. <адрес> Республика

Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> Республики в составе:

Председательствующего судьи Хизриева А.А., с участием:

истца – ФИО4,

представителя ответчика – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> Республики – ФИО6,

при секретаре судебного заседания - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО2-ФИО8 и Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании права личной собственности на жилое помещение и аннулировании записей в регистрирующих право органах,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2-ФИО9 и Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании права личной собственности на жилое помещение и аннулировании записей в регистрирующих право органах мотивируя свои требования тем, что она в 1999 году приобрела квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес> ФИО1, с оформлением в установленном законом порядке сделки купли-продажи. После приобретения указанной квартиры она и ее семья вселились в квартиру и постоянно проживали в ней.

В период военных действий на территории Чеченской Республики правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру были ею утеряны при неустановленных обстоятельствах, в связи с чем она обратилась в регистрирующий орган для оформления своих прав на данное жилое помещение. И выяснилось в филиале ППК «Роскадастр» по ЧР отделение по <адрес> имеется запись о праве на данную квартиру ФИО2-Халиловны на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что препятствует ей в оформлении прав на квартиру.

В судебном заседании истец поддержала доводы своего заявления, просила его удовлетворить по изложенным в нем основаниям. Против вынесения решения в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Представитель ответчика – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО6, действующий по доверенности со всеми правами, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ исковые требования ФИО4 признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица по делу - филиал ППК «Роскадастр» по ЧР отделение по <адрес> надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не известил.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении копии решения суда.

Ответчик ФИО2-Х., будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду адресу проживания, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не известила, возражений по существу требований истца не представила, с какими-либо ходатайствами в связи с рассмотрением дела в суд не обращалась.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО4 в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст.173,198 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из смысла ст. 223 ГПК РФ право собственности у приобретателя по договору возникает с момента ее передачи, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

Из письма Филиала ППК «Роскадастр» по ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что архив Бюро технической инвентаризации, существовавший до 2000 г., полностью уничтожен (сгорел) во время проведения антитеррористической операции в городе Грозном.

По базе данным учета объектов недвижимости Отделения по <адрес> филиала ППК «Роскадастр» по ЧР с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 22.09.2023г. собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ЧР, <адрес>, <адрес>, <адрес>, значится ФИО2-ФИО10, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г

Из письма нотариальной палаты Чеченской Республики за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что архивы и вся иная документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор предшествующих лет, уничтожены в результате военных действий на территории Чеченской Республики в период в 1994-1996 и с 1999-2000г.г.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из основных (универсальных) способов защиты гражданских прав. Признанием права устраняются сомнения в принадлежности этого права соответствующему лицу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО2-ФИО11 и Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> о признании права личной собственности на жилое помещение и аннулировании записей о регистрации права, – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес> ФИО3-<адрес> право личной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес>.

Аннулировать в филиале ППК «Роскадастр» по ЧР (Отделение по <адрес>) запись о регистрации права личной собственности ФИО2-ФИО12 на жилое помещение расположенное по адресу: ЧР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права личной собственности ФИО4 в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Шейх-Мансуровский районный суд <адрес> в течение 7 (семи) дней со дня его получения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ: А.А. Хизриев