Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2701/2023 ~ М-2475/2023 от 02.11.2023

№2-2701/2023

УИД 26RS0024-01-2023-004030-70

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Невинномысск                          28 ноября 2023 года

Невинномысский городско суд в составе:

Председательствующего судьи Рязанцева В.О.,

при секретаре Шаковой М.М.,

с участием представителя истца Прошина А.В. - Фролова М.Н., представителя ответчика ТСЖ «Центральное» Соколенко С.Н. действующих по доверенностям рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Невинномысского городского суда исковое заявление Прошина Александра Владимировича к ТСЖ «Центральное» о возмещении ущерба (убытков) причинённого затоплением нежилого помещения (офиса) в многоквартирном доме, компенсации морального вреда, расходов, неустойки, штрафа за нарушение прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Прошин А.В. обратился в Невинномысский городской суд к ТСЖ «Центральное» о возмещении ущерба (убытков) причинённого затоплением нежилого помещения (офиса) в многоквартирном доме, компенсации морального вреда, расходов, неустойки, штрафа за нарушение прав потребителя.

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником нежилых помещений общей площадью 822,5 кв.м. расположенных в подвале многоквартирного жилого дома по ул. Гагарина, 56 г. Невинномысского. Обслуживанием жилого дома занимается ТСЖ «Центральное».

30.03.2023 года произошло затопление принадлежащих Прошину А.В. нежилых помещений.

Прошин А.В. полагает, что лицом ответственным за причинение ущерба принадлежащего его имуществу является ТСЖ «Центральное».

В судебном заседании от представителя ответчика ТСЖ «Центральное» Соколенко С.Н. поступило ходатайство о направлении дела в соответствии с требования подсудности рассмотрения спора в Арбитражный суд Ставропольского края поскольку истец является индивидуальным предпринимателем, использует помещения в коммерческих целях (склад продукции). Сами по себе помещения также относятся к категории коммерческого использования.

Представитель истца Фролов М.Н. просил в удовлетворении ходатайства отказать. Суду пояснил, что действительно Прошин А.В. использовал принадлежащие ему нежилые помещения в коммерческих целях - в качестве склада готовой продукции.

Склад располагается непосредственно под магазином принадлежащим Прошину А.В.

Полагает, что поскольку склад и магазин принадлежат Прошину А.В. как физическому лицу, дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Выслушав представителей сторон, изучив доказательства, необходимые для разрешения ходатайства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ, арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности (часть 1).

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (часть 2).

В соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для отнесения гражданского спора к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подведомственности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

Как установлено в судебном заседании истец по делу является действующим индивидуальным предпринимателем, деятельность которого связана с розничной торговлей отделочными материалами и товарами для строительства.

Из представленных в суд фотографий содержащихся в отчёте о стоимости восстановительного ремонта нежилых помещении, пояснений представителя истца следует, что нежилые помещения используются в качестве склада для товаров строительного назначения.

При этом представитель истца не смог пояснить, как ответчик использует нежилое помещение в личных целях.

Исходя из характера помещений - нежилые офисные помещения, объема помещений 822, 5 кв.м, установленных в суде обстоятельств их фактического использования суд приходит к выводу, что указанные помещения используются индивидуальным предпринимателем Прошиным А.В. в коммерческих целях.

В соответствии с положениями преамбулы о Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1

(ред. от 04.08.2023) "О защите прав потребителей" под потребителем понимается - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

    Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что Прошин А.В. в споре с ТСЖ «Центральное» нее является потребителем, в понятии установленным Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Следовательно, спор между ИП Прошиным А.В. и ТСЖ «Центральное» подлежит рассмотрению в Арбитражном суде.

В соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░