Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-630/2023 (2-5861/2022;) ~ М-6341/2022 от 05.12.2022

Гражданское дело № 2-630/2023 (2-5861/2022;)

66RS0006-01-2022-006222-28

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 31.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 января 2023 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Верещаке Я.В.,

с участием представителя истца Ершова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мавлетбаева Д. Г. к Мавлетбаеву Э. Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.А.Э., о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

истец Мавлетбаев Д.Г. обратился в суд с иском к ответчику Мавлетбаеву Э.Г., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней М.А.Э., о признании утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшей право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов.

В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: < адрес >. Кроме истца и его дочери, в квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик (брат истца) и его несовершеннолетняя дочь, однако фактически ответчик и его дочь в жилом помещении не проживают. Ответчик не проживает в квартире с 1996 года, его дочь в спорную квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, была зарегистрирована отцом, который утратил право пользования спорным жилым помещением. Истец несет бремя содержания квартиры, в том числе, по оплате коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией по месту жительства ответчика и его дочери. Ответчик отказывается добровольно снимать себя и свою дочь с регистрационного учета из принадлежащей истцу квартиры, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В исковом заявлении истец просит признать ответчика Мавлетбаева Э.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, его несовершеннолетнюю дочь М.А.Э., < дд.мм.гггг > года рождения, - не приобретшей право пользования жилым помещением, взыскать с ответчика Мавлетбаева Э.Г. судебные расходы в размере 25600 рублей.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца Ершов И.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по известному суду адресу регистрации, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Управление социальной политики № 23 представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении в отсутствие представителя.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: < адрес >. Истец является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается договором дарения от 20.01.2022, согласно сведениям ЕГРН, право собственности истца зарегистрировано 08.02.2022.

Как следует из выписки из поквартирной карточки, кроме истца и его дочери, в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Мавлетбаев Э.Г. с 21.10.1986, указанная степень родства – брат, также по указанному адресу зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь М.А.Э., < дд.мм.гггг > года рождения, - с 01.08.2019 (другая степень родства).

По делу не оспаривается, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь членами семьи истца не являются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось. Как указано в исковом заявлении, обратного не доказано, ответчик и его несовершеннолетняя дочь в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в спорном жилом помещении не находится, они имеют только регистрацию в спорном жилом помещении, кроме того, несовершеннолетний ребенок в спорное жилое помещение никогда не вселялся, в нем не проживал.

Таким образом, регистрация ответчика и его несовершеннолетней дочери в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вправе требовать устранения этих нарушений, ввиду чего исковые требования о признании ответчика Мавлетбаева Э.Г. утратившим право пользования жилым помещением, а несовершеннолетней М.А.Э. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного данное решение суда является основанием для снятия ответчика и его несовершеннолетней дочери с регистрационного учета по адресу: < адрес >.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 руб., а также расходы на оплату юридических услуг в размере 25000 рублей, несение которых подтверждается материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Мавлетбаева Э. Г., < дд.мм.гггг > года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Признать М.А.Э., < дд.мм.гггг > года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Мавлетбаева Э. Г., < дд.мм.гггг > года рождения, и М.А.Э., < дд.мм.гггг > года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >.

Взыскать с Мавлетбаева Э. Г., < дд.мм.гггг > года рождения в пользу Мавлетбаева Д. Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 25000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Шевелева