Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1549/2022 от 22.07.2022

    Дело № 2-1549/2022                                        УИД: 50RS0006-01-2021-003061-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12 августа 2022 года            г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Золотницкой Н.Е.,

при секретаре Летягиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) об обязании восстановить обрезанный газопровод,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 и просит обязать ответчика за свой счет восстановить обрезанный газопровод, а именно газовую трубу, предназначенную для подачи газа в часть жилого дома ФИО3, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из: комнаты № (площадью 16,5 кв.м.), кухни № (площадью 9,1 кв.м.) в пристройке Лит. А1 из комнаты № (площадью 20,8 кв.м.), в Лит.а веранды № (площадью 14,7 кв.м.). В обоснование требований указывая, что истец является собственником части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, другая часть жилого дома находится в собственности ответчика ФИО2 Части жилого дома газифицированы, имеется один ввод газа со стороны части дома, принадлежащего ответчику. Истцом заключен договор на подачу газа и техническое обслуживание газового оборудования от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом было обнаружено, что в его части жилого дома отсутствует подача газа, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявкой в «Мособлгаз». По прибытию аварийной бригады «Мособлгаз» было установлено, что со стороны дома ответчика перекрыта подача газа путем демонтажа сгона ц/вводе. Доступ аварийной бригаде на территорию ответчика предоставлен не был, подключить истца не представилось возможным, так как газовый ввод находится на территории ответчика.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска возражала, по основаниям указанным в письменных пояснениях на иск.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО6, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Долгопрудненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом был разделен между сособственниками, на две самостоятельные и изолированные части жилого дома, одна из которых была выделена в собственность ФИО3, вторая была выделена в общую долевую собственность (по 1/2 доли каждому) ФИО2 и ФИО6 и надворные постройки. Кроме того, в собственность ФИО3 и в общую долевую собственность ФИО2, ФИО6 были выделены надворные постройки, входящие в состав домовладение. Право общей долевой собственности бывших сособственников в отношении целого домовладения было прекращено (л.д. 9).

В настоящее время в ЕГРН имеются сведения о регистрации права собственности ФИО3 на часть (блок) жилого дома, площадью 61,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № о регистрации права собственности ответчика ФИО2 на часть жилого дома площадью 35,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП «Химкимежрайгаз» и ФИО3 заключен договор на поставку природного газа и техническое обслуживание газового оборудования (л.д. 14).

Из представленного в материалы дела протокола осмотра, составленного сотрудниками филиала АО «Мособлгаз» «Северо-Запад», следует, что ДД.ММ.ГГГГ поступила аварийная заявка № По прибытию на место по адресу: <адрес>, обнаружено, что сосед абонента перекрыл подачу газа путем демонтажа сгона на ц/вводе. При обследовании выявлено, что сосед абонента перекрыл подачу газа путем демонтажа сгона на г/разводке. Ц/ввод находится на территории соседа, доступ на территорию не был предоставлен, подключить абонента к газоснабжению нет возможности, так как г/ввод находится на территории второго собственника ФИО7, который отсутствует дома и получить доступ к г/вводу нет возможности (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками филиала АО «Мособлгаз» «Северо-Запад» составлен протокол осмотра, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ поступила аварийная заявка № По прибытию на место по адресу: <адрес>, обнаружено, что сосед абонента перекрыл подачу газа путем демонтажа сгона на ц/вводе. При обследовании выявлено, что сосед абонента перекрыл подачу газа путем демонтажа сгона на г/разводке. Ц/ввод находится на территории соседа, доступ на территорию не был предоставлен (л.д. 12).

Из заключения судебно-строительной экспертизы, проведенной по делу по иску ФИО3 к ФИО6, ФИО2 о разделе жилого дома следует, что газоснабжение дома осуществляется от одного газового стояка, расположенного снаружи – на углу пристройки лит. «А2» с разводкой на части дома совладельцев. В оценку и раздел не включались – общий газовый подвод к дому, проведенный еще наследодателями и продавцами сегодняшних совладельцев.

В ходе судебного разбирательства судом допрошена в качестве свидетеля ФИО8, которая показала суду, что является соседкой истца и ответчика, ее дом находится на одной улице с домом сторон по настоящему делу. Когда было принято решение проводить газ и подводить к жилым домам, так как многие дома имели нескольких хозяев, газ подводился к дому при этом имелся только один газовый ввод на дом, дальше от этого ввода газовые трубы собственники дома проводили каждый к своей части. Свидетелю известно, что правопредшественник истца совместно с ответчиками оплачивала работы по проведению газа на участок при доме сторон и в дом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 45, 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что на момент строительства газопровода дом находился в долевой собственности сторон. Определением Долгопрудненского городского суда от 14.06.2011г. жилой дом был разделен между сособственниками, на две самостоятельные и изолированные части жилого дома долевая собственность сторон на жилой дом была прекращена.

Спорный газопровод предметом реального раздела между ФИО3 с одной стороны и ФИО2, ФИО6 с другой стороны не являлся. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку судом установлено, что цокольный ввод газа расположен в части жилого дома, принадлежащей на праве собственности ответчику, ответчиком как собственником соответствующей части дома осуществлен демонтаж сгона на цокольном вводе, осуществлен демонтаж сгона на г/разводке, указанное ответчиком не оспаривалось, указанные действия привели к прекращению подачи газа в часть дома принадлежащую истцу, при этом каких-либо доказательств, свидетельствующих о законности указанных действий не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Каких-либо доказательств, подтверждающих правомерность действий по обрезке газового ввода в часть дома истца, либо необходимости данных действий в связи с наличием угрозы жизни и здоровью, ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено. При этом определением Долгопрудненского городского суда от № при разделе дома вопрос о переоборудовании частей дома не разрешался, как и вопрос раздела газового оборудования.

Доказательств незаконного пользования истцом газопроводом ответчиком также не представлено.

При указанных обстоятельствах требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт № к ФИО2 (паспорт №) - удовлетворить.

Обязать ФИО2 за свой счет восстановить обрезанный газопровод, а именно газовую трубу, предназначенную для подачи газа в часть жилого дома ФИО3, расположенную по адресу: <адрес>, состоящую из: комнаты № (площадью 16,5 кв.м.), кухни № (площадью 9,1 кв.м.) в пристройке Лит. А1 из комнаты № (площадью 20,8 кв.м.), в Лит.а веранды № (площадью 14,7 кв.м.).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                                                 Золотницкая Н.Е.

Мотивированное решение составлено 16.09.2022.