Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2024 (2-2547/2023;) ~ М-1624/2023 от 10.08.2023

дело № 2-523/2024 (2-2547/2023;)

24RS0004-01-2023-001946-60

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» января 2024 года                                п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Волковой К.С.

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Гриднева С.В.

при секретаре Ларионовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева А.С. к Балакирев И.С., Балакирева О.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Васильева А.С. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Балакирева О.С., Балакирев И.С., ФИО3, ФИО6, ФИО3,     ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ Красноярский край <адрес>, д. Кузнецово, мкр. Заповедный <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что истица и третье лицо являются собственниками жилого дома (право совместной долевой собственности). <дата> истица и третье лицо по договору купли - продажи объекта недвижимости, приобрели у Балакирева О.С. жилой дом, расположенный по адресу: РФ Красноярский край <адрес> д. Кузнецове, микрорайон «Заповедный» <адрес>. Жилой дом приобретен частично за счет собственных средств, частично за счет кредитных средств. П. 12 Указанного Договора купли - продажи содержит информацию о зарегистрированных в жилом помещении лицах: Балакирева О.С., Балакирев И.С., ФИО6, ФИО3, ФИО3, ФИО6 Продавец гарантировал покупателю снятие указанных выше лиц с регистрационного учета в течение четырнадцати календарных дней с момента регистрации договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и перехода права собственности на жилой дом покупателю. Продавец, заверила, что семья с регистрационного учета снята полностью в сроки, указанные в договоре. Уход за малолетним ребенком не позволил покупателю осуществить контроль над ситуацией, продавцу поверили на слово. В 2023 году по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Кузнецове микр. «Заповедный» <адрес> приезжали представители налоговой инспекции, следственных органов, от которых истица и узнала, что продавец и члены его семьи, по-прежнему, зарегистрированы в адресе. Где в настоящее время находятся ответчики - истцу не известно, свои личные вещи, и предметы домашнего обихода, они забрали сразу и больше в доме не появлялись. Связи с ответчиками у истца не имеется. Личных вещей ответчиков в доме, принадлежащем истице и третьему лицу нет.

Истец Васильева А.С. судебное заседании не явилась, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Балакирева О.С., Балакирев И.С., ФИО6, ФИО3, ФИО3, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления сообщения по месту регистрации, подтвержденному сведениями предоставленными сотрудниками отдела адресно-справочной работы ГУ МВД России по Красноярскому краю. Указанные письма ответчики не получили, письма возвращены в суд с отметкой «истечение срока хранения».

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение помощника прокурора ФИО9, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Васильева А.С., ФИО14 являются собственниками, жилого дома расположенного по адресу: Красноярский край <адрес>, д. Кузнецово, мкр. Заповедный, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 16.10.2020г., и выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете в указанном жилом доме состоят Балакирева О.С. с 09.02.2018г., Балакирев И.С. с 09.02.2018г., ФИО6 с 09.02.2018г., ФИО3 с 09.02.2018г., ФИО3 с 09.02.2018г., ФИО6с 20.03.2018г., что подтверждается выпиской из домовой книги, сведениями о регистрации граждан по месту жительства.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснил что Васильева А.С. и ФИО14 проживают в данном доме совместно с их дочерью ФИО12, ответчики в данном доме не проживают.

Выслушав истца, оценив совокупность, представленных суду доказательств, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что Васильева А.С., ФИО14 являются собственниками жилого <адрес>, в д. <адрес> Красноярского края, мкр. Заповедный, ответчики в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником помещения не ведут, оплату коммунальных и жилищных услуг не производят, бремя ответственности за жилое помещение не несут.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственников признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Васильева А.С. к Балакирев И.С., Балакирева О.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещение, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Балакирева О.С. <дата> года рождения, Балакирев И.С. <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения, ФИО6 <дата> года рождения, ФИО4 <дата> года рождения, ФИО7 <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ Красноярский край <адрес>, д. Кузнецово, мкр. Заповедный <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                К.С. Волкова