Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-631/2024 ~ М-362/2024 от 05.03.2024

Дело № 2-631/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Кумертау                                 26 апреля 2024 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Куприяновой Е.Л.,

с участием представителя истца Гончарова А.А., действующего на основании распоряжения Администрации муниципального района <...> РБ от <...> <...>,

ответчиков Хайбуллина Д.Т.,

его представителя Масягутова И.В., допущенного к участию в деле по устному ходатайству ответчика,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального района Федоровский район РБ к Хайбуллину Д.Т. об исполнении договора в полном объеме,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МР Федоровский район РБ обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением с последующим уточнением, мотиивруя тем, что между Администрацией муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан и Хайбуллиным Д.Т. на основании протокола проведения аукциона на право заключения договора купли-продажи в отношении строительных материалов, остающихся после разбора нежилого помещения Ясли-сад, расположенного по адресу: <...>, был заключен договор от <...> <...>. По договору Продавец продает, а Покупатель покупает на условиях Договора муниципальное имущество - строительные материалы, остающиеся после разбора нежилого помещения Ясли-сад, расположенного по адресу: <...> (далее-Объект). Стоимость объекта составляет 200 100 руб. Согласно акту приема-передачи от <...> <...> объект передан покупателю, оплата произведена. Однако по договору купли-продажи покупатель также обязан своими силами и средствами произвести демонтаж объекта и после завершения демонтажа и вывоза материалов и отходов произвести рекультивацию земельного участка. По исполнению покупателем своих обязанностей стороны подписывают акт об отсутствии претензий по выполненным демонтажным работам. Со своей стороны Администрация муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан выполнила все обязанности. Однако Хайбуллин Д.Т. на сегодняшний день не закончил демонтаж и не произвел рекультивацию участка. Считаем, что все разумные сроки истекли. На данный момент сняты плиты перекрытия, разобрана крыша объекта.    Согласно п.п. 6.1.2-6.1.4 СП 325.1325800.2017 "ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ПРАВИЛА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПРИ ДЕМОНТАЖЕ И УТИЛИЗАЦИИ" демонтаж объекта следует выполнять в последовательности, обратной возведению, т.е. сверху вниз, по этажам, секциям, пролетам. При проведении работ необходимо:

- обеспечивать прочность и устойчивость остающихся несущих конструкций и примыкающих к ним элементов;

- предотвращать падение конструкций при освобождении их креплений (швы замоноличивания, сварка, болты).

Для обеспечения прочности и устойчивости остающихся конструкций должны быть выполнены необходимые расчеты в связи с изменяющимися в процессе демонтажа расчетными схемами здания. По результатам расчетов выполняется временное закрепление остающихся конструкций.

На сегодняшний день объект демонтирован не в полном объеме, стоят стены, которые угрожают жизни и здоровью населения, так как объект находится в центре села и жители вынуждены проходить вблизи объекта. В непосредственной близости расположено здание действующего детского сада <...>.

Указывает, что в сельском поселении Бала-Четырманский сельсовет, на территории которого находится объект, на 2024 год запланирована постройка парка, который будет захватывать и земельный участок, на котором расположен объект. Затягивание срока разбора ставит под угрозу строительства парка, так как оно планируется по государственной программе «Формирование комфортной городской среды».

В рассматриваемом договоре купли-продажи стороны не указали срок исполнения обязательств, однако в силу действующей редакции пункта 2 статьи 314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, то «обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении».

В адрес ответчика неоднократно были направлены претензионные письма с просьбой ускорить работу. Ответ на указанные требования от ответчика не поступил, обязательства по разбору и рекультивации по договору не исполнены полностью, что послужило для Администрации муниципального района <...> Республики Башкортостан основанием для обращения в суд.

Исходя из изложенного просит обязать ответчика Хайбуллина Д.Т. исполнить договор купли-продажи муниципального имущества - строительных материалов, остающихся после разбора нежилого помещения от <...> <...> в полном объеме, а именно:

- завершить демонтаж Ясли-сада расположенного по адресу: <...> до <...>,

- вывезти с территории строительные материалы и отходы, оставшиеся после разбора Ясли-сада расположенного по адресу: <...> до <...>,

- произвести рекультивацию земельного участка, расположенного по адресу: <...> до <...>.

Представитель истца Гончаров А.А., ответчик Хайбуллин Д.Т. в судебном заседании представили мировое соглашение, просили производство по делу прекратить. В мировом соглашении указали, что условия мирового соглашения им понятны, сторонами подписаны добровольно, последствия прекращения гражданского дела, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствие не явившегося истца.

Выслушав представителей сторон, изучив представленные ими заявления и условия мирового соглашения, суд считает, что оно подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению - по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону, или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (ч.2).

Мировое соглашение утверждается судом (ч.3).

В соответствии со ст.153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами

Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (ч.2).

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону (ч.2).

Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (ч.3).

Согласно ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение (ч.5).

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.6).

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части (ч.13).

Согласно ч. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Сторонами представлено на утверждение суда мировое соглашение, согласно которому:

1. Ответчик Хайбуллин Д.Т. обязуется исполнить условия Договора купли-продажи муниципального имущества - строительных материалов, остающихся после разбора нежилого помещения от <...> <...> в срок до <...>.

2. В случае неисполнения условий мирового соглашения Ответчик по иску обязан оплатить штраф в общем размере 20 000 рублей 00 копеек.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий мирового соглашения ответчик уплачивает истцу пени от суммы штрафа в следующем порядке.

Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств, начиная с <...>, начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В случае невозвращения земельного участка при прекращении настоящего мирового соглашения в срок, установленный п. 1 настоящего соглашения, уплачивает неустойку в размере 0,1% от размера штрафа за каждый день просрочки.

3. Истец Администрация муниципального района <...> Республики Башкортостан отказывается от исковых требований к Ответчику Хайбуллину Д.Т. об исполнении договора купли-продажи муниципального имущества - строительных материалов, остающихся после разбора нежилого помещения от <...> в полном объеме, в срок до <...>.

4. Фактом исполнения мирового соглашения является подписание акта приема- передачи земельного участка.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Суд, изучив представленное сторонами мировое соглашение, считает, что оно подлежит утверждению, поскольку оно заключено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения и последствия прекращения производства по делу в соответствии со статьей 220 ГПК РФ.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное <...> между истцом Администрацией муниципального района <...> Республики Башкортостан и ответчиком Хайбуллиным Д.Т., согласно которому:

1. Ответчик Хайбуллин Д.Т. обязуется исполнить условия Договора купли-продажи муниципального имущества - строительных материалов, остающихся после разбора нежилого помещения от <...> <...> в срок до <...>.

2. В случае неисполнения условий мирового соглашения Ответчик по иску обязан оплатить штраф в общем размере 20 000 рублей 00 копеек.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий мирового соглашения ответчик уплачивает истцу пени от суммы штрафа в следующем порядке.

Пени за каждый календарный день просрочки исполнения обязательств, начиная с <...>, начисляются в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В случае невозвращения земельного участка при прекращении настоящего мирового соглашения в срок, установленный п. 1 настоящего соглашения, уплачивает неустойку в размере 0,1% от размера штрафа за каждый день просрочки.

3. Истец Администрация муниципального района Федоровский район Республики Башкортостан отказывается от исковых требований к Ответчику Хайбуллину Д.Т. об исполнении договора купли-продажи муниципального имущества - строительных материалов, остающихся после разбора нежилого помещения от <...> в полном объеме, в срок до <...>.

4. Фактом исполнения мирового соглашения является подписание акта приема- передачи земельного участка.

5. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6. Мировое соглашение составлено в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

7. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Администрации муниципального района Федоровский район РБ к Хайбуллину Д.Т. об исполнении договора в полном объеме.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующая