Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1021/2024 ~ М-582/2024 от 03.05.2024

Дело № 2-1021/2024

УИД 52RS0018-01-2024-001067-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 24 июля 2024 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ратникова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Орлове К.В.,

с участием представителя истца – адвоката Нарович Е.А., действующей на основании ордера, ответчиков ФИО8, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО2 к ФИО16, ФИО3 о регистрации перехода права на долю дома после смерти дарителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о регистрации перехода права на долю дома после смерти дарителя. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и мужем его покойной сестры ФИО15 ФИО13 Был заключен договор дарения доли жилого дома и земельного участка. Согласно указанного договора даритель ФИО9 безвозмездно передал истцу в собственность 1/8 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данный жилой дом, кадастровый №, одноэтажный, бревенчатый, общей площадью 34,7 (тридцать четыре целых семь десятых) кв.м., и 1/8 долю в праве собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3500 квадратных метров, с кадастровым номером № Передаваемые по договору дарения 1/8 доля в праве на жилой дом принадлежали дарителю ФИО9 на основании дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Большаковой Верой Петровной, нотариусом Павловского района Нижегородской области, в рамках наследственного дела №, зарегистрированного в реестре №. Право собственности на 1/8 долю в праве собственности на земельный участок принадлежали дарителю ФИО9 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Муниципального образования Таремского сельского совета Павловского района Нижегородской области, дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Большаковой Верой Петровной, нотариусом Павловского района Нижегородской области, в рамках наследственного дела №, зарегистрированного в реестре №. После заключения договора дарения на 1/8 долю указанного выше жилого дома и земельного участка истец с дарителем ФИО9 не смогли в установленном законом порядке обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности поскольку даритель ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ умер. Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в части дарения 1/8 доли жилого дома и земельного участка соответствовал нормам гражданского закона: между сторонами достигнуто соглашение по предмету и по всем другим существенным условиям договора (ст. 432 ГК РФ), однако должным образом право собственности на указанный объект не было зарегистрировано. В настоящее время регистрация права собственности невозможна в силу смерти дарителя ФИО9 на основании ч. 3 ст. 165 ГК РФ и ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности может быть признано только в судебном порядке. Признание в судебном порядка права собственности необходимо для совершения государственной регистрации договора дарения объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости. Наследниками первой очереди на имущество ФИО9 являются его дети ФИО10 и ФИО11, которые наследство после умершего отца не приняли и не собираются это делать, тем самым уклоняются от государственной регистрации права собственности на указанные выше 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка.

На основании изложенного, просит суд произвести регистрацию перехода права собственности по договору дарения 1/8 доли жилого дома и 1/8 доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> за ФИО2.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца - адвокат Нарович Е.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в нем.

Ответчики ФИО10, ФИО3 в судебном заседании иск признали в полном объеме, подтвердили обстоятельства изложенные в исковом заявлении, последствия признания исковых требований, отраженные в ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя или об отложении судебного заседания не обращалось.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу п.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Принимая во внимание надлежащее извещение участников судебного разбирательства о времени и месте рассмотрения дела, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик, вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом принимается признание ответчиками ФИО8, ФИО3 требований истца ФИО2 как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.

В связи с признанием иска ответчиками, которым разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, и принятия его судом, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Шершнёвой ФИО4, ФИО3 о регистрации перехода права на долю дома после смерти дарителя – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (№) права собственности на 1/8 долю жилого дома и 1/8 долю земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, возникшее на основании договора дарения.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский городской суд.

Судья: А.Ю. Ратников

Мотивированный текст решения суда изготовлен 30 июля 2024 года.

Судья: А.Ю. Ратников