Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-43/2024 (2-560/2023;) ~ М-432/2023 от 26.10.2023

Дело № 2-43/2024

УИД № 24RS0003-01-2023-001043-09

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

п. Балахта                                30 января 2024 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лябзиной Т.Г.,

при секретаре Дорш О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горн ФИО13, Бударагина ФИО14, Бударагина ФИО15 к Такташ ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Такташ Оэлун Харисовны, о восстановлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Горн В.В., Бударагин С.Н., Бударагин Н.С. обратились в суд с иском к Такташ Н.А. о восстановлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что являются собственниками земельного участка общей площадью 898 +/-21 кв.м. с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенного адресу: <адрес>, а также расположенной на данном участке квартирой. Данный участок принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, доля в составляет 1/3. Ответчики - Такташ Н.А. и её несовершеннолетняя дочь Такташ О.Х. являются собственниками соседнего земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> - 1 и, соответственно, собственниками соседней квартиры, расположенной на участке с кадастровым номером №. В настоящее время ответчики в данной квартире не проживают по неизвестной истцам причине. Ранее ответчик обращалась с аналогичным исковым заявлением к истцу и судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, согласно которой имеются наложения земельного участка ответчика на участок истцов. Согласно заключения данной экспертизы установлено, возможной причиной такого несоответствия может являться некорректное проведённое кадастровым инженером Максименко В.В. межевание земельных участков. В 1999-2001 годах была проведена инвентаризация земельных участков с кадастровыми номерами №, подготовлено землеустроительное дело. Согласно данному делу в результате проведения геодезических работ площадь земельного участка № составила 069.66 кв. м. площадь участка № - 927.94 кв. м. Сведения о площадях с округлением до целых были позднее внесены в кадастр как декларированные, которые в последующем уточнялись при межевании. В сентябре 2012 года кадастровым инженером Максименко В.В. был подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому площадь участка уменьшилась на 30 кв. м, относительно декларированной: с 928 кв. м, до 898 кв.м. Межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> был подготовлен кадастровым инженером Максименко В.В. 18.03.2013, согласно которому площадь участка увеличилась на 43 кв. м, относительно декларированной: с 1070 кв. м, до 1113 кв.м. На момент проведения межевания обоих участков требования к подготовке межевого плана были утверждены Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (далее Приказ 412). При подготовке межевого плана на земельный участок № кадастровым инженером Максименко В.В. был использован исключительно топографический план масштаба 1:2000. Согласно справке, выданной администрацией Ровненского сельсовета Балахтинского района Такташ (Шестаковой) Н.А., земельный участок № с 1990 по 2015 годы, то есть на момент проведения межевания участка № (2012 год), находился в пользовании Такташ Н.А. Этот факт подтвержден кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №. Таким образом, границы земельного участка № должны быть согласованы с Такташ Н.А., однако в акте согласования границ межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка № такие данные отсутствуют. Кроме того, согласование уменьшения плои земельного участка на 30 кв. м, так же не было согласовано с Горн В.В., являвшейся <данные изъяты>на тот момент правообладателем участка №. При подготовке межевого плана в отношении земельного участка № кадастровым инженером Максименко В.В. не было проведено аналогичное согласование границ земельного участка с Такташ Н.А. (правообладателем участка). На момент подготовки межевого плана на земельный участок № - ДД.ММ.ГГГГ, сведения о местоположении границ смежного с ним земельного участка № уже содержались в государственном кадастре недвижимости, что следует из кадастровой выписки о земельном участке от 28.09.2012 № 24/12-292776. Однако в нарушение п. 72 и 73 Приказа 412 в разделе Схема расположения земельных участков межевого плана на участок №) не отображены границы смежного земельного участка №. Согласно вывода эксперта, возможной причиной несоответствия практического местоположения границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами №, сведениям об их расположении, границах и площади, в том числе сведениям о смежной границе, содержащимся в ЕГРН, может являться нарушение кадастровым инженером Максименко В.В. требований к подготовке межевого плана и порядку согласования границ земельных участков. При сопоставлении кадастровых границ земельных участков № с их фактическими границами, было установлено, что фактические границы земельного участка № накладываются на соседний

В судебное заседание истцы Горн В.В., Бударагин С.Н., Бударагин Н.С. не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление об отказе от заявленных исковых требований.

Ответчики Такташ Н.А., Такташ О.Х., третье лицо Максименко В.В., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом,

Исследовав материалы дела, суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с абз.4 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Суд считает возможным принять отказ истцов от иска, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц.

Истцам разъяснены последствия отказа от иска в соответствии со ст.221 ГПК РФ, а именно, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.220 – 221, 224 – 225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Горн ФИО17, Бударагина ФИО18, Бударагина ФИО19 к Такташ ФИО20, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Такташ ФИО21, о восстановлении границ земельного участка, в связи с отказом от иска.

Разъяснить истцам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 15 дней с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Судья: Т.Г. Лябзина