Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-408/2023 ~ М-115/2023 от 18.01.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2023 года                                   г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Соколовой К.Е.,

с участием представителя истца адвоката Меркуловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-408/2023 (71 RS0023-01-2023-000155-50) по иску Гурьева Т.Н. к администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района, Баданов С.П. , Баданов Ю.П. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Гурьева Т.Н. обратилась в названным иском, указав, что с лета 1999 г. по настоящее время пользуется земельным участком № в СНТ «Восток-2», собственником участка является ФИО1 Летом 1999 г. Баданова В.К. за вознаграждение переуступила ей данный участок, она, истец, записала только реквизиты свидетельства на право собственности на землю № № г.. Связь с ФИО1 утеряна, она умерла ДД.ММ.ГГГГ С 1999 г. по настоящее время она, истец, пользуется земельным участком. На земельном участке она, истец. установила новый металлический забор, вагончик, обрабатывает земельный участок, посадила садовые и огородные культуры, окашивает участок. Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, на основании ст. 234 ГК РФ просила признать за ней право собственности на земельный участок № с К№, площадью 600 кв.м, расположенный в СНТ «Восток-2» р.п.Первомайский Щекинского района Тульской области.

Представитель истца Гурьевой Т.Н. адвокат Меркулова О.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика администрации МО р.п.Первомайский Щекинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Баданов С.П. и Баданов Ю.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 18 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на дату предоставления Винтеру Ф.Ф. спорного земельного участка, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для садоводства, огородничества. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

    Как следует из свидетельства № на право собственности на землю (бессрочного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой Первомайской поселковой (копия которого предоставлена Управлением Росреестра по Тульской области), ФИО1 на праве собственности бесплатно предоставлен земельный участок № площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «Восток-2 п.Временный Щекинского района для садоводства.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Свидетель Галкина М.И. суду показала, что Гурьева Т.Н. с 1999 г. и по настоящее время постоянно, непрерывно и открыто пользуется спорными земельным участком. Какие-либо лица не предъявляли Гурьевой Т.Н. претензии относительно использования спорного имущества.

Показания данного свидетеля суд признает допустимым доказательством по делу, поскольку не доверять его показаниям оснований у суда не имеется, свидетель является незаинтересованным по делу лицом, его показания являются последовательными и не противоречат материалам дела.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть признано как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности. Однако, о применении положений ст. 234 ГК РФ можно говорить только в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

На основании собранных по делу доказательств суд приходит к выводу о том, что требования Гурьевой Т.Н. о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░№, ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░-2» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░