Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5630/2022 ~ М-5722/2022 от 03.11.2022

Дело № 2-5630/2022

73RS0001-01-2022-007644-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                       16 декабря 2022 года

    Ленинский районный суд г. Ульяновска

в составе судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре Ивановой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горелова Максима Александровича к Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области о возложении обязанности перечислить средства капитального ремонта на специальный счет многоквартирного дома,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы следующим. Истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственники помещений приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, был направлен в Фонд модернизации ЖКХ Ульяновской области, получен им ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников данного МКД, принято решение о расторжении договора управления с ООО «УК «Атлант» с ДД.ММ.ГГГГ, избрании управляющей компании ООО «УК «Солидарность» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Соответствующее уведомление было направлено в Фонд. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не перечислил поступившие от собственников денежные средства. С учетом уточнения истец просит суд обязать ответчика перечислить собранные денежные средства по услуге «капитальный ремонт» собственниками МКД № по <адрес> в <адрес> в размер 2138033,48 руб. на специальный банковский счет № в Ульяновском отделении № ПАО Сбербанк.

    В судебное заседание истец Горелов М.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, просит рассмотреть дело без его участия, уточненные исковые требования удовлетворить.

    Представитель ответчика Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Головин Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, представил отзыв на иск, в котором указал, что собственниками указанного МКД сформирован фонд капитального ремонта в сумме 2138033,48 руб. (жилые помещения).

Представители третьих лиц ООО УК «Атлант», ООО УК «Солидарность», Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, ПАО Сбербанк, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. От представителя ПАО Сбербанк поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.30).

    Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно п.1.1 ч.2 ст.44 Жилищного кодекса РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;

В силу ч.1 ст.46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.170 Жилищного кодекса РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно ч.1 ст.173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ч.1). В случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3). Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы (ч.4). Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет (ч.5).

Согласно п.6 ч.2 ст.182 Жилищного кодекса РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, перечислять денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплачивать собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта.

Судом установлено, что истец Горелов М.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.17-18).

Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственники помещений приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, был направлен в Фонд модернизации ЖКХ Ульяновской области, получен им ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников данного МКД, принято решение о расторжении договора управления с ООО «УК «Атлант» с ДД.ММ.ГГГГ, избрании управляющей компании ООО «УК «Солидарность» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Соответствующее уведомление было направлено в Фонд. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не перечислил поступившие от собственников денежные средства. Указанное представителем ответчика не оспорено.

В Ульяновском отделении № ПАО Сбербанк открыт специальный банковский счет №. Указанное представителем ответчика также не оспаривается.

В отзыве представителя ответчика указано, что собственниками указанного МКД сформирован фонд капитального ремонта в сумме 2138033,48 руб. (жилые помещения). Указанное подтверждается представленным реестром по жилым помещениям указанного МКД (л.д.46-51).

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

    На основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Горелова Максима Александровича удовлетворить.

Возложить на Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обязанность перечислить собранные по услуге «капитальный ремонт» с собственников многоквартирного жилого <адрес> денежные средства в размере 2138033,48 руб. на специальный счет № в Ульяновском отделении № ПАО Сбербанк.

Взыскать с Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                О.В. Кузнецова

В окончательной форме решение изготовлено 23.12.2022.