Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2572/2022 ~ М-1899/2022 от 16.03.2022

решение суда составлено в окончательной форме 21.07.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года                     <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Ледковой И.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

с участием прокурора ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО10, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета;

по встречному иску ФИО2, ФИО3, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании передачи ключей от квартиры,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО8, ФИО10 о признании ФИО2, ФИО4 М.О., ФИО4 А.О. утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнюю ФИО4 А.М.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании ордера, его отцу ФИО4 Ю.Ф. и членам его семьи: ФИО4 Н.Д., ФИО4 О.Ю., ФИО4 С.Ю., ФИО22 (ранее ФИО4 И.И.), ФИО4 М.О. была предоставлена спорная квартира, в которой в настоящее время зарегистрированы, в том числе ответчики. ФИО4 Ю.Ф., ФИО4 Н.Д., ФИО4 О.Ю. умерли. Брак между ФИО2 и ФИО4 О.Ю. расторгнут. Ответчики в указанном жилом помещении фактически не проживают, бремя его содержания не несут, личных вещей в нем не имеется, а потому истец вынужден обратиться в суд.

ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8 предъявили встречные исковые требования (л.д. 48-50) к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, об обязании передачи ключей от квартиры мотивируя свои требования тем, что за время проживания в спорном жилом помещении ими было приобретено имущество, находящееся и в настоящее время в квартире, в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 была произведена замена окон, в ДД.ММ.ГГГГ году решением суда был определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг. В связи с тем, что в конце ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 С.Ю. был заменен замок и вселены посторонние лица, ФИО2, ФИО4 М.О. и несовершеннолетняя ФИО4 А.М. лишены возможности проживать в спорной квартире, таким образом не проживание ФИО2, ФИО4 М.О., ФИО4 А.М. носит вынужденный характер.

Истец (ответчик по встречному иску) – ФИО4 С.Ю. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, представитель ФИО15, действующий по доверенности (л.д.91) в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, встречные исковые требования не признал в полном объеме по изложенным в отзыве основаниям (л.д.72-74).

Ответчики (истцы по встречному иску) – ФИО2, ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежаще. Представитель ответчиков ФИО16, действующий по доверенности (л.д.62), в судебном заседании иск не признал, встречные исковые требования поддержал.

Ответчик – ФИО4 А.О. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, о дате слушания дела извещался надлежаще (л.д.127).

Третье лицо – ОВМ УМВД России по г.о. Подольск в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще, о причинах неявки в суд не известило.

Третье лицо – управление опеки и попечительства Министерства социального развития <адрес> Подольск в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще, о причинах неявки в суд не известило.

Третье лицо – <адрес>ное управление социальной защиты населения Министерства социального развития <адрес> в судебное заседание не явилось, о дате слушания дела извещалось надлежаще, о причинах неявки в суд не известило.

Третье лицо – Администрация городского округа Подольск отдел учета и распределения жилья в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещалась надлежаще, просит рассматривать дело в отсутствие представителя (л.д. 42).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, встречный иск – обоснованным, считает исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения, встречные исковые требования удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Исполнительным Комитетом Климовского Совета народных депутатов ФИО4 ФИО7 (отцу истца) выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, с составом семьи из шести человек: ФИО5 (жена), ФИО6 (сын), ФИО1 (сын), ФИО4 (в наст. вр. ФИО22) ФИО11 (сноха), ФИО3 (внук) (л.д.12).

ФИО7 и ФИО5 являются родителями ФИО1. (л.д. 76)

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО4 Ю.Ф. умер (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4 Н.Д. (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца – ФИО4 О.Ю. (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 О.Ю. и ФИО4 И.И. прекращен(л.д.96).

Фамилия «ФИО22» присвоена ФИО4 И.И. ДД.ММ.ГГГГ в связи с заключением ею брака с ФИО17 (л.д. 95).

В указанной квартире зарегистрированы, в том числе: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 М.О. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО4 А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 А.О. был зарегистрирован в указанной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Несовершеннолетняя ФИО4 А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью ФИО4 М.О. и ФИО4 Е.А. (л.д. 75).

В судебном заседании истец пояснил, что сменил замок от двери спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году и жил в квартире со своей дочерью. В ДД.ММ.ГГГГ году истец находился в командировке в Италии, в жилом помещении проживала его дочь с детьми. ФИО2 проживала в квартире до расторжения брака с ФИО4 О.Ю., после чего вышла замуж и выехала из жилого помещения, один раз в месяц ФИО2 приходит за платежными документами по спорному месту регистрации, зимой ДД.ММ.ГГГГ года приезжала с ФИО4 М.О. забирала холодильник. ФИО4 М.О. не проживает в <адрес> лет, живет у своей супруги. Фактически в квартире проживает дочь истца с семьей, занимают три комнаты, одна комната закрыта, в ней находится имущество ФИО2 ФИО2 имеет в собственности иное жилое помещение. Истец вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли согласно решению суда, что подтверждается справкой ЕИРЦ Подольск (л.д. 78) и лицевым счетом (л.д. 79) об отсутствии задолженности. Ответчики никогда не обращались к нему по поводу проживания в спорном жилом помещении, сообщили, что пока истец живет там, они жить в квартире не будут.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО2, ФИО4 М.О., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 А.М. пояснил, что не проживание указанных лиц носит вынужденный характер в связи с чинением ФИО4 С.Ю. препятствий в пользовании спорным жилым помещением, сменой замка и вселения им в квартиру посторонних лиц, в подтверждение чего представил обращение ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в Климовский ОП УМВД России по г.о. Подольск (л.д. 54) и постановление от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д. 55). ФИО2, ФИО4 М.О. и несовершеннолетняя проживали в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего вынуждены были уехать к супруге ФИО18 в связи со сменой истцом замка в квартире и вселением истцом своей дочери и ее семьи. В период проживания ФИО2 были заменены окна в квартире, приобретено имущество, которое до настоящего времени находится в жилом помещении. ФИО2, ФИО4 М.О., несовершеннолетней ФИО4 А.М. вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленному судебным актом порядку, что подтверждается платежными документами (л.д. 56-60, 107), лицевым счетом об отсутствии задолженности (л.д.106, 106 об.).

Как следует из материалов дела, решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4 М.О. совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО4 А.М. вселены в <адрес>. <адрес> по <адрес> мкр. Климовск г.о. <адрес>. На ФИО4 С.Ю. возложена обязанность не чинить ФИО2, ФИО4 М.О., ФИО4 А.М. препятствий в пользовании жилым помещением и передать ключи (л.д. 128).

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеуказанного решения суда, окончено в связи выполнением требования исполнительного документа (л.д. 105).

Вступившим в законную силу решением Климовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО4 С.Ю. в размере № доли, ФИО2, ФИО4 М.О. с несовершеннолетней ФИО4 А.М. - в размере № долей (л.д. 51-53).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на имя начальника Климовского ОП УМВД России по г.о. Подольск подано заявление с просьбой принять меры в рамках действующего законодательства к гражданину ФИО1, который в период длительного времени препятствует проживанию по адресу: <адрес>, а также вселил неизвестных лиц (л.д. 54).

Постановлением и.о. дознавателя Климовского ОП УМВД России по городскому округу Подольск, отказано в возбуждении уголовного дела на основании п. № ч№ ст. №, ст. №, № и № УПК РФ (л.д. 55), так как в ходе проверки установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, мкр. Климовск, г.о. Подольск МО проживают гражданка ФИО19 совместно с супругом ФИО19 с двумя несовершеннолетними детьми, данную квартиру ей предоставил отец ФИО4 С.Ю., квартира состоит из №-х комнат, две из которых проживает семья Артамоновых. Как пояснили вышеуказанные граждане препятствованию в проживании г. ФИО2 они осуществляют. О чем в своем объяснении пояснил гр. ФИО4 С.Ю. (л.д. 55).

Согласно справке ФКУ ЛИУ-19 УФСИН России по <адрес> ФИО4 А.О. осужден приговором Рыбинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к наказанию в виде лишения свободы на срок № № месяцев в исправительной колонии особого режима. Начало срока: ДД.ММ.ГГГГ, конец срока: ДД.ММ.ГГГГ. Прибыл в КУ ЛИУ-19 УФСИН России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81).

В судебном заседании по ходатайству истца был допрошен свидетель ФИО20, которая показала, что проживает в квартире, находящейся над жилым помещением истца. В квартире проживает истец, его дочь, зять и их дети. В квартиру истца свидетель заходит один раз в месяц на протяжении двух-трех лет. ФИО2 проживала в квартире истец в № г., а в № г. она вышла замуж и уехала жить к мужу. ФИО4 М.О. также не проживает в квартире истца, ФИО4 А.О. находится в местах лишения свободы, но ранее видела его в жилом помещении.

Разрешая заявленные требования суд исходит из следующего:

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Таким образом, установлению по настоящему гражданскому делу подлежат следующие юридически значимые обстоятельства: постоянное отсутствие лиц в жилом помещении по причине выезда из него, вынужденность или добровольность такого выезда, отсутствие препятствий в пользовании помещением.

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных, представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение приобретения ответчиком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от фактов вселения несовершеннолетнего в такое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на выбор места жительства. Закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Фактическое отсутствие несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении по месту регистрации не влечет за собой прекращения права пользования им жилого помещения, поскольку в силу своего малолетнего возраста он не может самостоятельно реализовать свое право на выбор места жительства. Само по себе проживание ребенка и его родителя в жилом помещении, не являющимся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его прекратившим право пользования тем жилым помещением, которое определено родителями ребенка.

Исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ФИО2, ФИО4 М.О., ФИО4 А.О. утратившими права пользования спорным жилым помещением подлежит отклонению, поскольку факт проживания ответчиков в ином жилом помещении не может свидетельствовать об отказе от права пользования жилым помещением по договору социального найма ввиду того, что между сторонами сложились конфликтные отношения, следствием которых явилось воспрепятствование ФИО4 С.Ю. в пользовании квартирой со стороны ответчиков по встречному исковому заявлению, что подтверждается также решением Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселением истцом в жилое помещение своих родственников, спорная квартира была предоставлена отцу истца, в том числе и на ФИО2, ФИО4 О.Ю., ФИО4 М.О. как членов семьи нанимателя; ФИО2, ФИО4 М.О. с несовершеннолетней ФИО4 А.М. исполняют он обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ при рассмотрении настоящего спора именно на ФИО4 С.Ю. лежала обязанность доказать факт постоянного непроживания ответчиков в спорной квартире, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Однако таких доказательств суду не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что в настоящий момент право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, микр. Климовск, <адрес> ответчиками ФИО2, ФИО3 действующим в своих интересах и интересах ФИО8 не утрачено. Кроме того, несовершеннолетняя ФИО8 приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку ее право было производно от права родителей, в т.ч. от права отца, зарегистрированного в спорном жилом помещении. Поскольку бесспорных и достоверных доказательств того, что отсутствие ответчиков и их не проживание в спорной квартире не является вынужденным, и что последние в одностороннем порядке добровольно расторгли договор социального найма жилого помещения, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования другим жилым помещением не представлено, оснований для признания ФИО2, ФИО3 действующего в своих интересах и интересах ФИО8 утратившими права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Оснований для признания ответчика ФИО4 А.О. утратившим право пользования и снятии его с регистрационного учета у суда не имеется, поскольку как следует из выписки из домовой книги, ФИО4 А.О. не зарегистрирован в спорном жилом помещении (л.д. 13).

Поскольку в судебном заседании не представлено доказательств, свидетельствующих, что у ФИО9, ФИО3 действующим в своих интересах и интересах ФИО8 имеется свободный доступ в спорное жилое помещение, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения встречного иска и возложении на ФИО1 обязанности не чинить ФИО2, ФИО3, несовершеннолетней ФИО8 препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей от ее входной двери.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО10, ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Обязать ФИО1 (паспорт № №) не чинить ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №), несовершеннолетней ФИО8 препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, городской округ Подольск, микрорайон Климовск, <адрес> передать ключи от указанной квартиры.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья         подпись            Ледкова И.М.