Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1264/2022 ~ М-814/2022 от 21.03.2022

Дело №2-1264/2022

УИД: 05RS0012-01-2022-003169-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г.Дербент                                                                                    19 июля 2022 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре Алимирзоевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «город Дербент» к Мишиевой Пурим Мататьяевне об обязании использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 270 кв.м. по целевому назначению согласно виду разрешенного использования (под строительство индивидуального жилого дома), а именно запретить деятельность коммерческого объекта, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа «город Дербент» обратилась в суд с иском к Мишиевой Пурим Мататьяевне об обязании использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 270 кв.м. по целевому назначению согласно виду разрешенного использования (под строительство индивидуального жилого дома), а именно запретить деятельность коммерческого объекта, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>.

Исковые требования мотивированы тем, что сотрудниками Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» была проведена соблюдения земельного законодательства в отношении правообладателя земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 270 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, с видом разрешенного использования - «Для строительства индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки».

В рамках проводимой проверки было установлено нарушение земельного законодательства со стороны Мишиевой П.М.

В результате проверки установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 270 кв.м., принадлежащий на праве собственности Мишиевой П.М., о чем сделана запись <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, с видом разрешенного использования - «Для строительства индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки» используется не по целевому назначению, так как на данном земельном участке функционирует коммерческий объект.

По итогам проверки ответчику было направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> с требованием устранить указанные нарушения. Предписание об устранении нарушений земельного законодательства Мишиева П.М. не исполнила, нарушения не устранила.

Представитель истца по доверенности Герейханов А.Г. в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик Мишиева П.М. и представитель третьего лица - Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО «город Дербент» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений, отзывов на исковое заявление не направили.

В соответствии с частью 3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, с учетом мнения истца, настаивавшего на рассмотрении дела, решил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН ответчику Мишиевой П.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 05:42:000030:200, площадью 270 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, с видом разрешенного использования - «Для строительства индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки».

Согласно Предписанию об устранении нарушения земельного законодательства от 19.10.2020 №510 при осуществлении муниципального земельного контроля специалистами Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО «<адрес изъят>» провели проверку соблюдения земельного законодательства правообладателем земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 270 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>, было выявлено нарушение, выразившееся в том, что на земельном участке, предназначенном для размещения индивидуального жилого дома, ответчиком Мишиевой П.М. функционирует коммерческий объект, т.е. объект по оказанию услуг населению.

Ответчику Мишиевой П.М. в срок до 05.11.2020 предложено устранить допущенное нарушение.

Позднее, 10.11.2020 Актом проверки соблюдения земельного законодательства №371 установлено, что по истечению срока, требования предписаний об устранении нарушения земельного законодательства ответчик Мишиева П.М. не исполнила, нарушение не устранила.

В соответствии с положениями ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с ч.2 ст.260 ГК РФ, на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно коду 2.1 классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 01.09.2014г. №540, «для индивидуального жилищного строительства» включает - размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости).

Таким образом, установлено, что ответчиком Мишиевой П.М. земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 270 кв.м, расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, предназначенный для строительства индивидуального жилого дома, в нарушении требований ч.2 ст.260 ГК РФ и ст.42 ЗК РФ используется не по целевому назначению, а именно на данном земельном участке функционирует объект коммерческого назначения.

В связи с удовлетворением иска администрации городского округа ""город Дербент"", в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, с Мишиевой П.М. в доход местного бюджета подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа «город Дербент» к Мишиевой Пурим Мататьяевне удовлетворить.

Обязать Мишиеву Пурим Мататьяевну использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 270 кв.м. по целевому назначению согласно виду разрешенного использования (под строительство индивидуального жилого дома), а именно запретить деятельность коммерческого объекта, расположенного по адресу: РД, <адрес изъят>.

Взыскать с Мишиевой Пурим Мататьяевны в доход местного бюджета городского округа «город Дербент» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Реквизиты для перечисления государственной пошлины: УФК по РД (Межрайонная ИФНС России <номер изъят> по РД), <номер изъят>, счет: 40<номер изъят>, Отделение - НБ РД Банка России <адрес изъят>, БИК <номер изъят>, КБК 18<номер изъят>.

Разъяснить Мишиевой Пурим Мататьяевне право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через канцелярию Дербентского городского суда РД.

Решение в окончательной форме принято 19.07.2022г.

      Судья                                                                           В.Г. Наврузов