Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-664/2023 ~ М-681/2023 от 12.09.2023

Дело №

25 RS0№-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ 2023 года                             <адрес>

Фокинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Ушмакиной Е.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Козик С.П., истца Малолетнего О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О к Н о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец О.В. обратилась в суд с иском к Н о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована невестка истца Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанная гражданка членом семьи истца не является, только зарегистрирована в данной квартире.

Истец в судебном заседании полностью поддержал доводы искового заявления и настаивал на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Поскольку ответчик суду не сообщил причины неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд, признав неуважительной причину неявки ответчика, определил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Прокурор полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, выслушав заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.

Положениями статьи 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о государственной регистрации права жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись №.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу зарегистрированы следующие лица:

- с ДД.ММ.ГГГГ О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник);

- с ДД.ММ.ГГГГ О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга);

- с ДД.ММ.ГГГГ В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын);

- с ДД.ММ.ГГГГ Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (невестка).

Указанные в иске обстоятельства регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчиком не оспаривались.

После регистрации брака между В и Н, последняя нуждалась в регистрации на территории городского округа <данные изъяты> и была формально зарегистрирована в квартире у истца. Ответчик в квартире истца, никогда не вселялась, не проживала, каких-либо вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, услуги по ремонту и содержанию жилого помещения не оплачивала. Сын истца и ответчик после регистрации брака всегда проживали отдельно, снимали жилье за пределами <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ брак между В.О. и Н расторгнут, свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, значившийся зарегистрированным по месту жительства в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, совместного хозяйства с собственником не ведет, его вещей в жилом помещении не имеется.

Оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ответчик нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение своим имуществом и совершения в отношении этого имущества любых действий, не запрещенных законом.

Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, нарушая законные права собственника, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

При установленных обстоятельствах, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования О к Н о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Н, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий судья                  А.П. Выставкин