Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8688/2022 ~ М-8108/2022 от 25.07.2022

50RS0№-68

Дело №

Решение

       Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы                                              31 октября 2022 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., при секретаре М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Д, к А, действующая в интересах А, К, Л, ООО «Содействие» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей,

Установил:

Истец обратился к ответчикам с указанным иском, мотивируя заявленные требования тем, что он зарегистрирован и проживает по адресу: МО, <адрес>, мр. Птицефабрика, <адрес> ДД.ММ.ГГ Проживал в данной квартире вместе с мамой и папой. Данная квартира является муниципальной и была предоставлена Л по договору социального найма. Л скончался в 2011 г. и в настоящий момент ответственным квартиросъемщиками являются Л в квартире также зарегистрированы А, ее дети А, и К

Примерно в 2015 г. Д, будучи несовершеннолетним покинул данное жилое помещение по сложным семейным обстоятельства, неприязненные отношения взрослых. До достижения возраста 18 лет истец периодически приходил в гости к бабушке. После исполнения 18 лет, а именно в сентябре 2020 г. истец хотел переехать по месту регистрации, однако ответчики были против. Отношения испортились. Таким образом истец и остальные проживающие в квартире лица фактически являются отдельными семьями, более того у них сложились неприязненные отношения.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, истцу в размере 1/5 доли Д, А, А, К 1/5 доли, Л 1/5 доли.

Обязать ООО «Содействие» выдавать отельные платежи документы на оплату жилищных коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик А в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Л в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.п. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 307, плата за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета рассчитывается с учетом соответствующего норматива потребления коммунальных услуг и числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

При разрешении спора и определении размера задолженности, подлежащей взысканию с каждого из сособственников, суд учитывает, что начисление платы за коммунальные услуги при отсутствии общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета производится с учетом, в том числе граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В силу п. 30 Постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить соответствующее соглашение с нанимателем и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по спорной квартире.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «Содействие» осуществляет счет на оплату предоставления коммунальных услуг: <адрес>, мкр. Птицефабрика, <адрес>

В квартире по адресу: <адрес>, мкр. Птицефабрика, <адрес>, так же зарегистрированы и проживают Л, Д, А, А, К, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Указанная квартира является муниципальной.

Доказательств заключения сторонами соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги суду не представлено.

Стороны между с собой не общаются, у них сложились неприязненные отношения.

Во внесудебном порядке достигнуть соглашения об участии в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг сторонам не удалось.

Таким образом, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, мкр. Птицефабрика, <адрес> соответствии с предложенным истцом расчетом.

Решение является основанием для заключения с ООО «Содействие» Д, А, А, К, Л отдельных платежей определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за ЖКУ, и выдачи отдельных документов для оплаты ЖКУ

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Д.

Определить для Д в размере 1/5 доли, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мкр. Птицефабрика, <адрес>

Определить для А, действующая в интересах А, К, Л в размере 4/5 доли, участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мкр. Птицефабрика, <адрес>

Решение суда является основанием для заключения с ООО «Содействие» со сторонами отдельных платёжных документов на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, направления сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, мкр. Птицефабрика, <адрес>, а также обязать «Содействие» производить начисления в соответствии с размером их участия в оплате коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья                                                                                              Ю.С. Федунова