Решение по делу № 33-9850/2013 от 25.07.2013

Судья О.М. Тюфтина Дело № 9850

Учет № 25

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 августа 2013 года г.Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи О.А. Бегишева

судей Р.Р. Хасаншина, Р.С. Ибрагимова

при секретаре судебного заседания Д.Р. Гизетдиновой

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи О.А.Бегишева гражданское дело по апелляционной жалобе А.Б. Четвергова на решение Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 5 июня 2013 года, которым постановлено:

исковое заявление И.Б. Четверговой, П.Б. Четвергова к А.Б. Четвергову, Е.Б. Бутениной об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего П.Б. Четвергову, расположенного по адресу: <адрес> площадью 275,97 кв.м в соответствии с каталогом координат этого земельного участка, выданном специалистом ООО «Земля» от 6 декабря 2012 года в точках 5 и 6 без согласования границ и подписи в акте согласования в отношении границы земельного участка, принадлежащего Е.Б. Бутениной, точка №5 - 464552.70 1296051.62, дирекционный угол 185°35" 11,72", мера линий 12,14 м, точка №6 - 464540.61 1296050.44, дирекционный угол 106°19" 37,37", мера линий 4,18 м.

Установить границы земельного участка, принадлежащего И.Б. Четверговой, расположенного по адресу, <адрес>, площадью 657,58 кв.м в соответствии с каталогом координат этого земельного участка, выданном специалистом ООО «Земля» от 06 декабря 2012 года в точках 1 и 2, 1 и 11 без согласования границ и подписи в акте согласования в отношении границ земельных участков, принадлежащих А.Б. Четвергову и Е.Б. Бутениной, граница с А.Б. Четверговым - точка №1 - 464542.77 1296039.68, дирекционный угол 182°47" 12,82", мера линий 15,99 м, точка №2 - 464526.80 1296038.90, дирекционный угол 89°16" 21,48", мера линий 3,57 м, граница с Е.Б. Бутениной - точка №1 - 464542.77 1296039.68, дирекционный угол 182°47" 12,82", мера линий 15,99 м, точка №11 - 464540.61 1296050.44, дирекционный угол 28Г19" 27,06", мера линий 10,97 м.

Провести учет изменений в кадастровом плане земельного участка П.Б. Четвергова с кадастровым номером .... без согласования границ с ответчиком Е.Б. Бутениной в Отделе по Верхнеуслонскому ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Татарстан.

Провести учет изменений в кадастровом плане земельного участка И.Б. Четверговой с кадастровым номером .... без согласования границ с ответчиками: А.Б. Четверговым и Е.Б. Бутениной в Отделе по Верхнеуслонскому ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Татарстан.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения А.Б. Четвергова, Е.Б. Бутениной в поддержку доводов жалобы, заслушав возражения П.Б. Четвергова, И.Б. Четверговой против удовлетворения доводов жалобы, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

И.Б. Четвергова и П.Б. Четвергов обратились в суд с иском к А.Б. Четвергову, Е.Б. Бутениной об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указали, что решением Исполкома Нижнеуслонского сельского Совета народных депутатов Верхнеуслонского района Республики Татарстан №7 от 28 сентября 1993 года истцам, И.Б. Четверговой и П.Б. Четвергову были выделены земельные участки под личное подсобное хозяйство в <адрес> соответственно, в размере 5,88 и 2,64 соток соответственно. А.Б. Четвергову и Е.Б. Бутениной этим же постановлением также выделены земельные участки в размере 4,66 и 1,87 соток соответственно.

Между истцами и ответчиками сложился определенный порядок пользования земельными участками, с установлением границ земельных участков.

В 2007 году истцы решили оформить земельные участки в собственность, то есть зарегистрировать указанное право собственности в органах Федеральной регистрационной службы.

Для подготовки межевых планов на участки истцы обратились в специализированную организацию ООО «Земля». Специалистами ООО «Земля» был подготовлен план границ земельных участков с описанием координат характерных точек границ земельных участков. После проведенных работ по межеванию, ответчики, которым принадлежат смежные участки, отказались согласовывать смежную границу между земельными участками, мотивируя наличием спора по границам земельного участка.

Между истцами и ответчиками продолжительное время ведутся судебные споры по поводу указанных земельных участков. А.Б. Четвергов в 2008 году подавал несколько исковых заявлений в отношении истцов, все иски были оставлены без удовлетворения. В конце апреля 2010 года А.Б. Четвергов, находясь на дачном участке <адрес>, демонтировал металлический забор, принадлежащий истице И.Б. Четверговой, причинив тем самым ущерб в размере 877 рублей.

20 апреля 2012 года А.Б. Четвергов, находясь на дачном участке <адрес>, самовольно разобрал забор из профнастила, принадлежащий И.Б. Четверговой.

11 мая 2012 года А.Б. Четвергов, находясь на дачном участке <адрес>, повторно самовольно разобрал забор из профнастила, принадлежащий И.Б. Четверговой.

В сентябре 2011 года истцами, был подан иск в отношении ответчиков об устранении препятствий в оформлении документов на приватизацию земельных участков, о постановке на кадастровый учет без их согласия. В удовлетворении данного иска апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 5 апреля 2012 года им было отказано. Указано о возможности восстановить права истцов путем предъявления иска об установлении границ земельных участков соответствующих площадям принадлежащих земельных участков, при этом границы участка должны быть описаны.

Истцы просили установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выделенного Решением Исполкома Нижнеуслонского сельского Совета народных депутатов Верхнеуслонского района Республики Татарстан №7 от 28 сентября 1993 года, И.Б. Четверговой, площадью 657,58 кв.м, описанные на плане, изготовленном ООО «Земля» в точках 1 и 2 с соответствующими координатами: точка №1 - дирекционные углы 180°47" 12,82", длина линии 15,99 м., точка №2 - дирекционные углы 89°16"21,48", длина линии 3,57 м.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выделенного Решением Исполкома Нижнеуслонского сельского Совета народных депутатов Верхнеуслонского района Республика Татарстан №7 от 28 сентября 1993 года, П.Б. Четвергову, площадью 275,97 кв.м, с кадастровым номером №16:15:130101:868, описанные на плане, изготовленном ООО «Земля» в» точках 5 и 6 с соответствующими координатами: точка №5 - дирекционные углы 185° 35" 11,72", длина линии 12,14м., точка №6 - дирекционные углы 106° 19" 37,37", длина линии 4,18 м.

В ходе судебного заседания истцы увеличили требования, просили установить границы земельного участка, принадлежащего П.Б. Четвергову, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 275,97 кв.м в соответствии с каталогом координат этого земельного участка, выданном специалистом ООО «Земля» от 6 декабря 2012 года в точках 5 и 6 без согласования границ и подписи в акте согласования в отношении границы земельного участка, принадлежащего Е.Б. Бутениной, точка №5 - 464552.70 1296051.62, дирекционный угол 185° 35" 11,72", мера линий 12,14 м, точка №6 - 464540.61 1296050.44, дирекционный угол 106°19" 37,37", мера линий 4,18 м, земельного участка, принадлежащего И.Б. Четверговой, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 657,58 кв.м в соответствии с каталогом координат этого земельного участка, выданного специалистом ООО «Земля» от 6 декабря 2012 года в точках 1 и 2, 1 и 11 без согласования границ и подписи в акте согласования в отношении границ земельных участков, принадлежащих А.Б. Четвергову и Е.Б. Бутениной, граница с А.Б. Четверговым - точка №1 - 464542.77 1296039.68, дирекционный угол 182°47" 12,82", мера линий 15,99 м, точка №2 - 464526.80 1296038.90, дирекционный угол 89° 16" 21,48", мера линий 3,57 м, граница с Е.Б. Бутениной - точка №1 - 464542.77 1296039.68, дирекционный угол 182°47" 12,82", мера линий 15,99 м, точка №11 - 464540.61 1296050.44, дирекционный угол 281°19" 27,06", мера линий 10,97 м.

Провести учет изменений в кадастровом плане земельного участка П.Б. Четвергова с кадастровым номером .... без согласования границ с ответчиком Е.Б. Бутениной в Отделе по Верхнеуслонскому ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Татарстан.

Провести учет изменений в кадастровом плане земельного участка И.Б. Четверговой с кадастровым номером .... без согласования границ с ответчиками: А.Б. Четверговым и Е.Б. Бутениной в Отделе по Верхнеуслонскому ФФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Республике Татарстан.

А.Б. Четвергов исковые требования не признал.

Представитель Исполкома Нижнеуслонского сельского поселения иск поддержал.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции Е.Б. Бутенина, представитель ООО «Земля», представитель Управления Росреестра по Республике Татарстан отсутствовали.

Суд вынес решение в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе А.Б. Четвергова ставится вопрос об отмене решения суда, ввиду его незаконности и необоснованности. Указывается, что участок был получен от отца по договору дарения.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции А.Б. Четвергов, Е.Б. Бутенина просили решение суда отменить.

И.Б. Четвергова и П.Б. Четвергов просили решение суда оставить без изменения.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Межевой план состоит из графической и текстовой частей.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, а также в установленном частью 1 статьи 39 настоящего Федерального закона случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Форма межевого плана и требования к его подготовке, в том числе особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 настоящего Федерального закона, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Согласно ч.5 ст.11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка.

В силу ст.39 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности...

В соответствии со ст.40 вышеуказанного закона результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Из материалов дела усматривается, что согласно справке Исполкома Верхнеуслонского районного Совета депутатов трудящихся №267 от 10 апреля 1954 года в пользовании у Б.М. Четвергова значился земельный участок площадью 0,15 соток земли.

Согласно данным Исполкома Нижнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан от 25 марта 2013 года, земельный участок площадью 1400 кв.м, расположенный в <адрес>, лицевой счет №499 за период ведения похозяйственной книги №6 принадлежал Б.М. Четвергову, также по данному адресу были указаны Л.М. Четвергова, И.Б. Четвергова, П.Б. Четвергов, А.Б. Четвергов.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции И.Б. Четвергова пояснила, что в 1992 году их отец - Б.М. Четвергов с комиссией измерил границы своего земельного участка и всем детям разделил землю, поставив колышки. В 1993 году после смерти их отца, их мама - Л.М. Четвергова также распределила всем детям участки, указав на те же колышки.

Решением заседания Исполнительного комитета Нижнеуслонского сельского Совета народных депутатов Верхнеуслонского района Республике Татарстан №7 от 28 сентября 1993 года И.Б. Четверговой был выделен земельный участок в размере 5,8 соток под лично-подсобное хозяйство в <адрес>.

На основании данного решения И.Б. Четверговой выдан государственный акт на право собственности на землю №РТ-15-13-860, в соответствии с которым ей предоставлен земельный участок 0,058 га земли для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>.

В дальнейшем И.Б. Четвергова на основании данного государственного акта зарегистрировала право собственности на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером .... площадью 699,95 кв.м.

Этим же решением заседания Исполнительного комитета Нижнеуслонского сельского Совета народных депутатов Верхнеуслонского района Республики Татарстан №7 от 28 сентября 1993 года П.Б. Четвергову был выделен земельный участок в размере 2,64 сотки под лично-подсобное хозяйство в с.Нижний Услон, ул.Горького.

1 октября 1993 года П.Б. Четвергову выдано свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с которым ему предоставлен земельный участок 2,64 сотки земли по <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги №5, выданной Исполкомом Нижнеуслонского сельского поселения 12 января 2012 года, П.Б. Четвергову принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 264 кв.м с кадастровым номером ...., расположенный в <адрес>.

Истцы при проведении межевания, подготовили в ООО «Земля» план границ земельных участков, но ответчики - смежные землепользователи отказались согласовывать границы.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 5 апреля 2012 года в иске И.Б. Четверговой и П.Б. Четвергова к А.Б. Четвергову и Е.Б. Бутениной об обязании не чинить препятствия в оформлении документов на принадлежащие им земельные участки, расположенные в <адрес>, а также о постановке указанных участков на кадастровый учет без согласия А.Б. Четвергова и Е.Б. Бутениной отказано. Согласно данному определению, с учетом обстоятельств дела, права истцов могут быть восстановлены путем предъявления иска об установлении границ земельных участков, соответствующих площадям принадлежащих им земельных участков, при этом, границы участков должны быть описаны истцами.

В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции установлено, истцы в ООО «Земля» провели обмер своих земельных участков, о чем свидетельствуют планы границ земельных участков.

Площадь участка И.Б. Четверговой с кадастровым номером ...., расположенного по адресу: <адрес>, составила 657,58 кв.м.

Согласно каталогу координат данного земельного участка, участок И.Б. Четверговой граничит с участком А.Б. Четвергова в точках 1 и 2, с координатами - точка №1 - 464542.77 1296039.68, дирекционный угол 182°47" 12,82", мера линий 15,99 м, точка №2 - 464526.80 1296038.90, дирекционный угол 89° 16" 21,48", мера линий 3,57 м, а также граничит с участком Е.Б. Бутениной в точках 1 и 11, со следующими координатами: точка №1 - 464542.77 1296039.68, дирекционный угол 182°47" 12,82", мера линий 15,99 м, точка №11 - 464540.61 1296050.44, дирекционный угол 281°19" 27,06", мера линий 10,97 м.

Площадь участка П.Б. Четвергова с кадастровым номером №16:15:130101:868, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Нижнеуслонское сельское поселение, н.п. Нижний Услон, ул. Горького, д.97, составила 275,97 кв.м.

Согласно каталогу координат данного земельного участка, участок П.Б. Четвергова граничит с участком Е.Б. Бутениной в точках 5 и 6 со следующими координатами: точка №5 - 464552.70 1296051.62, дирекционный угол 185° 35" 11,72", мера линий 12,14 м, точка №6 -464540.61 1296050.44, дирекционный угол 106°19" 37,37", мера линий 4,18 м.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истцов, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что в похозяйственных книгах период ведения 1973-1976 года владельцем участка площадью 14 соток был указан Б.М.Четвергов. При этом по данным похозяйственных книг за период ведения 1991-1996 года, 2002-2006 года, 2007-2011 года площадь участка А.Б. Четвергова указана 4,66 сотки.

Более того, выданные ответчику выписки из похозяйственных книг на земельный участок площадью 14 соток на его имя не соответствуют похозяйственным книгам за указанный выше период ведения.

Исходя из вышеизложенного, состоявшееся судебное постановление соответствует нормам материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые судом оценены надлежащим образом.

Доводы апелляционной жалобы А.Б. Четвергова, что участок был получен от отца по договору дарения, не могут повлечь отмены правильного по существу судебного постановления.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции А.Б. Четвергов пояснил, что отец подарил ему дом вместе с участком, кроме того, у него имеется выписка из похозяйственной книги, согласно которой ему принадлежит 14 соток земли. При этом А.Б. Четверговым в суд представлены выписки из похозяйственных книг №50 от 21 апреля 2010 года и №2 от 12 января 2012 года. В соответствии с данными выписками ему принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью 1400 кв.м с кадастровым номером ...., расположенный в <адрес>. В данных выписках имеется ссылка на похозяйственную книгу №6, лицевой счет №499 Нижнеуслонского сельского поселения, период ведения похозяйственной книги №4а с 1972-1976 годы.

Согласно данным Исполкома Нижнеуслонского сельского поселения, в похозяйственной книги №6, период ведения 1973-1976 года, с лицевым счетом №499 был указан Б.М. Четвергов.

В договоре дарения от 12 января 1974 года, на который ссылается А.Б. Четвергов, свидетельствует о том, что Б.М. Четвергов и Л.М. Четвергова подарили своему сыну А.Б. Четвергову жилой дом, находящейся по <адрес> и расположенный на земельном участке мерою 200 кв.м.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства. Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, а выражает несогласие с ранее постановленными судебными постановлениями.

Выводы суда основаны на анализе доказательств, мотивированы, соответствуют требованиям федерального законодательства, и оснований считать их неправильными у Судебной коллегии не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Верхнеуслонского районного суда Республики Татарстан от 5 июня 2013 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу А.Б. Четвергова – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение шести месяцев в кассационную инстанцию Верховного Суда Республики Татарстан.

Председательствующий

Судьи