Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1682/2023 ~ М-1357/2023 от 21.07.2023

УИД 23RS0015-01-2023-001859-54                                  К делу № 2 - 1682/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск                                                                                    18 сентября 2023 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                    Коваленко А.А.

    при ведении протокола

помощником судьи                                                Поповой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коржов А.Г. к Коржов Д.Г., третьи лица - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Лаврищев А.В., администрация Ейского городского поселения Ейского района о внесении изменений в государственный кадастровый учет без совместного обращения владельцев,-

У С Т А Н О В И Л:

        Коржов А.Г. обратился в суд и с учетом уточненных требований просить признать за ним право на обращение в межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 54,2 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. Рабочая, д. 13, на основании его заявления и технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ВИ, без совместного обращения совладельцев.

Истец – Коржов А.Г. и его представитель по доверенности Сивак А.А. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме.

Ответчик – Коржов Д.Г. в судебное заседание не явился, судебная повестка возвращена без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает его извещенными о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – Лаврищев А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – администрация Ейского городского поселения Ейского района, представитель в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, с учетом мнения истца.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что решением Ейского городского суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ постановлено признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Ейской нотариальной палаты Бондаренко А. В. на имя Коржов А.Г. (номер в реестре нотариуса №). Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Ейской нотариальной палаты Бондаренко А. В. на имя Коржов Д.Г. (номер в реестре нотариуса №). Аннулировать (погасить) регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на право общей долевой собственности на земельный участок площадью 374 кв. м., расположенный по адресу: край Краснодарский, р-н Ейский, <адрес>. Аннулировать (погасить) регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на право общей долевой собственности на здание (Жилой дом), расположенный по адресу: край Краснодарский, р-н Ейский, <адрес>. Аннулировать (погасить) регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ на право общей долевой собственности на здание (Жилой дом) расположенный по адресу: край Краснодарский, р-н Ейский, <адрес>. Выделить супружескую долю КГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из совместно нажитого имущества с КЛ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 3/5 долей жилого дома, общей площадью 40,2 кв.м. с кадастровым номером №; 3/5 долей жилого дома общей площадью 36,0 кв. м. с кадастровым номером №; 2244/3740 долей земельного участка площадью 374 кв. м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, в размере ? доли, что составляет: 3/10 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №; 3/10 доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №; 1122/3740 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №11. Включить в состав наследства КГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указанные доли на спорные жилые дома и земельный участок. Признать за Коржов А.Г. право собственности на: 5/20 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; 5/20 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; 935/3740 долей в праве обшей собственности на земельный участок площадью 374 кв. м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Признать за ответчиком, Коржов Д.Г. право собственности на: 7/20 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №76, находящийся по адресу: <адрес>; 7/20 долей в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №; находящийся по адресу: <адрес>; 1309/3740 долей в праве общей собственности на земельный участок площадью 374 кв. м. с кадастровым номером №:11, находящийся по адресу: <адрес>. В остальной части исковых требований Коржов А.Г. – отказать (л.д. 26-30).

    Определением Ейского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, заключенное между Лаврищев А.В., Коржов А.Г. и Коржов Д.Г. на следующих условиях: Принять отказ истца Лаврищев А.В. от исковых требований к Коржов Д.Г. и Коржов А.Г.. Произвести раздел жилых домов литер «А,а» общей площадью 55,7 кв. метров, кадастровый № и жилого дома литер «В,в», общей площадью 36,0 кв. метров, с кадастровым номером № расположенного в городе Ейске по <адрес> между совладельцами, признать право собственности на жилой дом литер «А,а» общей площадью 55,7 кв. метров, кадастровый № за истцом Лаврищев А.В. в связи со строительством указанного жилого дома в связи с разрушением в период подтопления в сентябре 2014 года, прекратив право собственности на 2/5 доли жилого дома литер «А.а» общей площадью 55,7 кв. метров, кадастровый № и жилого дома литер «В,в» общей площадью 36,0 кв. метров, с кадастровым номером №. Прекратить право общей долевой собственности за Коржов А.Г. и Коржов Д.Г. на жилой дом литер «А.а» кадастровый № общей площадью 55,7 кв. метров, кадастровый №, расположенный в городе Ейске по <адрес> без выплаты компенсации ответчикам. Обязать Лаврищев А.В. передать целую долю в указанном недвижимом имуществе: жилой дом литер «А,а» общей площадью 55,7 кв. метров, кадастровый № расположенный на земельном участке кадастровый №, общей площадью 374,0 кв. метров, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство в городе <адрес> в собственность Коржов Д.Г. и Коржов А.Г., без выплаты компенсации. Прекратить право собственности на 7/20 доли жилого дома литер «А,а» общей площадью 55,7 кв. метров, кадастровый №, расположенного на земельном участке кадастровый №, общей площадью 374,0 кв. метров, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство в городе <адрес> Коржов Д.Г.. Прекратить право собственности на 5/20 доли жилого дома литер «А,а» общей площадью 55,7 кв. метров, кадастровый №, расположенного на земельном участке кадастровый №, общей площадью 374,0 кв. метров, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство в городе <адрес>, Коржов А.Г.. Право собственности на 3/5 доли жилого дома литер «В,в» общей площадью 36,0 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке кадастровый №, общей площадью 374,0 кв. метров, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство в городе Ейске по <адрес> изменить и распределить между Коржов Д.Г. и Коржов А.Г. в порядке наследования: за Коржов Д.А. с 7/ 20 на 58/ 100 долей; за Коржов А.Г. с 5/ 20 на 42/ 100 доли. Прекратить право собственности Лаврищев А.В. на 2/5 доли жилого дома литер «В,в» общей площадью 36,0 кв. метров с кадастровым номером №, расположенного в городе Ейске по <адрес>. Доли в праве собственности на земельный участок кадастровый №, общей площадью 374,0 кв. метров, вид разрешенного использования - личное подсобное хозяйство, в городе Ейске, по <адрес> между сторонами оставить без изменения (л.д. 31-35).

    Как указывает истец, что в апреле месяце он узнал, что ответчиком без его согласия, внесены изменения в ЕГРН по указанному объекту, площадь уменьшена до 27,3 кв.м., что составляет площадь двух комнат, без учета площади пристроек.

    Коржов А.К. в адрес ответчика направил претензионное письмо с просьбой совместно организовать проведение кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади объекта, приведение площади объекта в соответствии с действительностью, обращения в кадастровую палату с совместным заявлением, которое осталось без внимания (л.д. 14).

Истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки технического плана в результате выполнения кадастровых работ, в связи с изменением сведений о площади, годе завершения строительства и описании местоположения границ (координаты) здания с кадастровым номером 23:42:0103004:70, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно техническому плану, выполненному кадастровым инженером ВИ установлено изменение общей площади объекта с 27,3 кв.м. до 54,2 кв.м. (л.д.16-21).

Истец обратился межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости. Однако, осуществление государственного кадастрового учета было приостановлено, так как с заявлением о государственном кадастровом учете и регистрации прав обратились не все собственники (л.д. 22-23).

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права.

            Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, полагая, что все имеющие значение для данного дела обстоятельства установлены и подтверждены надлежащими доказательствами, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

        Признать за Коржов А.Г. право на обращение в межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 54,2 кв.м., местоположение: <адрес>, на основании заявления Коржов А.Г. и технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ВИ, без совместного обращения совладельцев.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий