Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2022 ~ М-189/2022 от 12.05.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-217/2022

79RS0003-01-2022-000447-18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2022 года                                                                                с.Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Щиканова А.В.

при секретаре Искандаровой О.С.,

с участием истца Куничук Н.А.,

старшего помощника прокурора Ленинского района ЕАО Молчановой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Ленинское гражданское дело по иску Куничук Н. А. к Аббасзаде Г. Х. к. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

У с т а н о в и л:

Истец Куничук Н.А. обратился в Ленинский районный суд ЕАО с учетом уточненных исковых требований к Аббасзаде Г.Х.к. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец 19.10.2021 приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Талибовых. На момент продажи квартиры в квартире была зарегистрирована невестка продавца Аббасзаде Г., которая в квартире не проживала, продавец обещал выписать свою невестку Аббасзаде, однако до настоящего времени этого не сделал. Ответчица Аббасзаде Г. в квартире не проживала, её вещей в квартире нет, убыла в неизвестном направлении. Истец просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Куничук Н.А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточненных поддержал, по делу пояснил, что он является собственником вместе с сыном и отцом квартиры по адресу <адрес>, квартиру приобрел в октябре 2021 года. Продавец квартиры обещал выписать из квартиры свою родственницу Аббасзаде Г., но не выписал в виду отсутствия ответчицы, которая уехала в <адрес> еще до подписания договора купли-продажи квартиры. Вещей ответчицы в квартире нет. Просил суд признать ответчицу Аббасзаде Г. Х. к. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчица Аббасзаде Г.Х.к. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства, регистрации.

Представитель третьего лица МО МВД России «Ленинский», третьи лица Куничук А. П., Куничук В. Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах не явки не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца Куничук Н.А., изучив материалы дела, заключение старшего помощника прокурора полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что Куничук Н. А., Куничук А. П., Куничук В. Н., являются с 28.10.2021 года собственниками квартиры по 1/3 доли каждый по адресу: <адрес>.

Из предоставленного паспорта следует, что истец Куничук Н. А. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Частью 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из адресной справки, следует, что ответчица Аббасзаде Г. Х. к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с 07.03.2012 по настоящее время по адресу: <адрес>.

Согласно справки выданной администрацией Ленинского сельского поселения следует, что Аббасзаде Г. Х. к. зарегистрирована в спорной жилой квартире по адресу: <адрес>, фактически в квартире не проживает

Совокупностью приведенных доказательств установлено, что ответчица Аббасзаде Г. Х. к. зарегистрирована в спорной жилой квартире по адресу: <адрес>, фактически в квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, в связи с чем, требования истца Куничук Н.А. о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Куничук Н. А. к Аббасзаде Г. Х. к. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Аббасзаде Г. Х. к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Аббасзаде Г. Х. к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2022.

Судья                             А.В. Щиканов

<данные изъяты>

<данные изъяты>