Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-256/2019 ~ М-149/2019 от 13.03.2019

        О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Звенигород Московская область                    18 апреля 2019 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                 Фоменковой О.А.,

при секретаре                         Скоробогатовой А.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой ФИО7 к ООО «Шереметьево-4» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору, денежной компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л :

Пешков М.Ю., действуя по доверенности в интересах Максимовой Т.К., обратился в суд с иском к ООО «Шереметьево-4» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве № ЗК-15-40 от 25.04.2014, просил взыскать неустойку за просрочку исполнения обязательств по передаче объекта долевого строительства за период с 04.08.2015 по 01.11.2018 в размере 329 224,01 руб., денежную компенсацию морального вреда.

На беседе 01.04.2019 представители сторон сообщили, достигли соглашения о заключении мирового соглашения, на рассмотрение суда был представлен проект.

К настоящему судебному заседанию Максимова Т.К. подтвердила намерение урегулировать спор путем заключения мирового соглашения, просила об утверждении представленных условий судом, в заседание не явилась.

Представитель ответчика – по доверенности Гаврилов Р.В. в ходе настоящего заседания поддержал заявление об урегулировании взаимных требований, подтвердив согласие Общества на заключение мирового соглашения.

Разрешая вопрос об утверждении мирового соглашения, суд руководствуется следующим.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца пятого статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На утверждение суда предъявлен экземпляр мирового соглашения, по условиям которого стороны подтвердили, что:

Цена иска определена в размере 330 224,01 руб. (неустойка, денежная компенсация морального вреда, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя), сумма исковых требований, достигнутая по соглашению сторон – 238 966,00 руб.

Ответчик в счет исполнения денежного обязательства, указанного в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, а также в счет возмещения в полном объеме неустойки (штрафов, пени), убытков сверх неустойки, компенсации морального вреда, не указанных в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, причинённых Истцу ненадлежащим исполнением (неисполнением) Ответчиком обязательств по Договору участия в долевом строительстве № ЗК-15-40 от 25.04.2014, в том числе штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, в течение 45 календарных дней с момента вступления в законную силу определения Звенигородского городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения передает в собственность Истца машино-места, расположенные по адресу Российская Федерация, <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 15,9 кв.м., и № с кадастровым номером №, общей площадью 15,9 кв.м.

В счет разницы между исковыми требованиями и стоимостью передаваемого имущества Истец обязуется оплатить Ответчику 138 966,00 руб. в течение 7 календарных дней с момента вступления в законную силу определения Звенигородского городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения

Ответчик обязуется зарегистрировать за собой право собственности на Машино-места в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. В соответствии с Разрешением на строительство RU 50301000-111 от 20.09.2013 Ответчик является Застройщиком Дома, в котором находятся Машино-места.    Разрешение № RU50-35-8519-2017 на ввод Дома в эксплуатацию, в котором находятся Машино-места, выдано Ответчику 06.07.2017.

Ответчик гарантирует Истцу, что на момент подписания настоящего Мирового соглашения Машино-места не состоят в споре или под арестом, не обременены правами третьих лиц.

В случае неисполнения Ответчиком обязательства, предусмотренного п. 2 настоящего мирового соглашения, мировое соглашение признается утратившим силу, и Ответчик обязуется выплатить Максимовой Т.К. денежные средства в размере 238 966 рублей в срок не позднее 1 (Одного) месяца.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. Расходы по регистрации перехода права собственности на Машино-места в компетентных публичных органах в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, в том числе по оплате государственной пошлины, несет Ответчик.

Условия мирового соглашения выражены в письменном заявлении, адресованном суду, заявление подписано представителями сторон – Пешковым М.Ю. и Пирумовым А.К., указанные представители правом подписи мирового соглашения от имени доверителей наделены.

Стороны подтвердили, что условия, предусмотренные настоящим мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные обязательства истца и ответчика, в том числе размер иных расходов сторон, прямо или косвенно связанных с настоящим делом.

Каждая сторона получила экземпляр мирового соглашения, один из них приобщен к материалам дела.

Обстоятельств, исключающих возможность утверждения мирового соглашения, судом не установлено, выписки из ЕГРН на имущество представлены, данных об обременении имущества правами третьих лиц не установлено.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Судом установлено, что мировое соглашение заключено добровольно, оно исполнимо и не противоречит интересам сторон, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам понятны, условия мирового соглашения не противоречат закону, в результате достигнутого решения истица беспрепятственно реализует право по регистрации права собственности на объект долевого участия, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, а поэтому суд считает возможным утвердить мировое соглашение на заявленных условиях.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить по делу по иску Максимовой ФИО8 к ООО «Шереметьево-4» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору, денежной компенсации морального вреда, мировое соглашение, согласно которому:

    Цена иска определена в размере 330 224,01 руб. (неустойка, денежная компенсация морального вреда, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя), сумма исковых требований, достигнутая по соглашению сторон – 238 966,00 руб.

    Ответчик в счет исполнения денежного обязательства, указанного в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, а также в счет возмещения в полном объеме неустойки (штрафов, пени), убытков сверх неустойки, компенсации морального вреда, не указанных в пункте 1 настоящего Мирового соглашения, причинённых Истцу ненадлежащим исполнением (неисполнением) Ответчиком обязательств по Договору участия в долевом строительстве № ЗК-15-40 от 25.04.2014, в том числе штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, в течение 45 календарных дней с момента вступления в законную силу определения Звенигородского городского суда Московской области об утверждении настоящего Мирового соглашения передает в собственность Истца машино-места, расположенные по адресу Российская Федерация, <адрес>, № с кадастровым номером №, общей площадью 15,9 кв.м., и № с кадастровым номером №, общей площадью 15,9 кв.м.

    В счет разницы между исковыми требованиями и стоимостью передаваемого имущества Истец обязуется оплатить Ответчику 138 966,00 руб. в течение 7 календарных дней с момента вступления в законную силу определения Звенигородского городского суда <адрес> об утверждении настоящего Мирового соглашения.

    Ответчик обязуется зарегистрировать за собой право собственности на Машино-места в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав. В соответствии с Разрешением на строительство RU 50301000-111 от 20.09.2013 Ответчик является Застройщиком Дома, в котором находятся Машино-места.    Разрешение № RU50-35-8519-2017 на ввод Дома в эксплуатацию, в котором находятся Машино-места, выдано Ответчику 06.07.2017. Ответчик гарантирует Истцу, что на момент подписания настоящего Мирового соглашения Машино-места не состоят в споре или под арестом, не обременены правами третьих лиц.

    В случае неисполнения Ответчиком обязательства, предусмотренного п. 2 настоящего мирового соглашения, мировое соглашение признается утратившим силу, и Ответчик обязуется выплатить Максимовой Т.К. денежные средства в размере 238 966 рублей в срок не позднее 1 (Одного) месяца.

    Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла. Расходы по регистрации перехода права собственности на Машино-места в компетентных публичных органах в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, в том числе по оплате государственной пошлины, несет Ответчик.

Производство по настоящему делу в связи с утверждением мирового соглашения прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение 15-ти дней.

Председательствующий - судья                        О.А. Фоменкова