Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-23/2023 от 15.09.2023

Мировой судья 2 судебного участка Гр.дело № 11-23/2023

Гусевского судебного района УИД 39RS0008-01-2023-001234-57 Калининградской области

Гребенева М.Я.

№ 2-1438/23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 октября 2023 года город Гусев

Апелляционный суд Гусевского городского суда Калининградской области в составе

председательствующего судьи Стригуновой Г.Г.

при секретаре Новодворской О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Игнатьева Руслана Олеговича на решение мирового судьи 2 судебного участка Гусевского судебного района Калининградской области от 19 июля 2023 года по гражданскому делу по исковому заявлению АО «Калининградская генерирующая компания» к Игнатьеву Руслану Олеговичу о взыскании долга за потребленную тепловую энергию и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Калининградская генерирующая компания» обратилась в суд с иском к Игнатьеву Р.О. о взыскании долга за потребленную тепловую энергию.

В обоснование требований истец указал, что является собственником наружных сетей, обеспечивающих передачу и распределение тепловой энергии от Гусевской ТЭЦ потребителям города Гусева, владеет коммунальным ресурсом, является исполнителем коммунальной услуги и осуществляет поставку тепловой энергии потребителям, является исполнителем коммунальной услуги отопления.

В соответствии с агентскими договорами <...> от 1 декабря 2021 года, <...> от 9 января 2023 года, заключенным между АО «Калининградская генерирующая компания» и АО «Янтарьэнергосбыт», последнее осуществляет деятельность по расчету суммы оплаты за коммунальную услугу отопление, ведет претензионно-исковую работу.

На основании постановления администрации МО «Гусевский городской округ» от 21 сентября 2021 года <...> на территории муниципального образования с 1 октября 2021 года начат отопительный период 2021-2022 года, который окончен 30 апреля 2022 года.

Истец отмечает, что ответчик Игнатьев Р.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Однако, в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате услуг отопления жилого помещения, в связи с чем за период с 1 октября 2021 года по 27 января 2022 года образовалась задолженность в размере 21 188 рублей 51 копейка.

Решением мирового судьи 2 судебного участка Гусевского судебного района Калининградской области исковые требования АО «Калининградская генерирующая компания» удовлетворены; с Игнатьева Р.О. в пользу АО «Калининградская генерирующая компания» взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 21188 рублей 51 копейка, пени в размере 3387 рублей 74 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 937 рублей 27 копеек.

Оспаривания решение, Игнатьев Р.О. указал, что решение мировым судьей вынесено с нарушением норм материального и процессуального права, неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность таковых, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела, рассмотрение дела в отсутствие работников аварийной службы.

В судебном заседании Игнатьев Р.О. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, пояснив, что летом 2021 года прорвало трубу в подвале. Приехавшая для устранения неполадок аварийная служба перекрыла краны на улице и не открыла их. По указанной причине с начала отопительного сезона квартира ответчика не отапливалась, в связи с чем он не должен нести затраты по оплате услуги отопление.

Представитель истца АО «Калининградская генерирующая компания» Афонченкова О.В. возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, указав, что оспариваемое решение суда является законным и обоснованным.

Заслушав участников судебного заседания, проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, суд приходит к следующему.

Разрешая возникший спор, мировой судья, обоснованно сославшись на положения ст.ст. 30, 153-154, 158 ЖК РФ, указал, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан вносить плату за коммунальные услуги – тепловую энергию.

Из материалов гражданского дела усматривается, что истец АО «Калининградская генерирующая компания» является поставщиком коммунальной услуги отопление на территории г. Гусева.

Установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик Игнатьев Р.О. является собственником <адрес>.

Таким образом, ответчик является лицом, обязанным своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе услуги отопление.

Однако, как следует из материалов дела, данная обязанность ответчиком исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за период с 1 октября 2021 года по 27 января 2022 года в размере 21 188 рублей 51 копейка.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, мировой судья обоснованно сделал вывод о взыскании с ответчика Игнатьева Р.О. образовавшейся задолженности.

При этом, довод ответчика о том, что у него отсутствует обязанность по оплате данной коммунальной услуги ввиду ее не предоставления, суд находит несостоятельным.

Из положений ст.ст. 25, 26 ЖК РФ в целях улучшения жилищно-бытовых условий граждан допускается переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

При этом, согласно ст. 28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме подтверждается актом приемочной комиссии, который в дальнейшем и порождает определенные юридические последствия (внесение изменений в техническую документацию, основания начисления/прекращения начисления коммунальных платежей и т.д.).

Согласно акту приемки в эксплуатацию квартиры, расположенной по адресу <адрес>, от 28 января 2022 года, предъявленная к приемке в эксплуатацию квартира по указанному адресу после переустройства с центрального отопления на автономное газовое, отвечающего установленным требованиям строительных норм и правил, принята в эксплуатацию.

Таким образом, истец обоснованно прекратил начисление платы за коммунальную услугу отопление с 28 января 2022 года, поскольку самовольное переустройство либо перепланировка не влекут каких-либо юридических последствий, за исключением обязанности лица, осуществившего такие переустройство и перепланировку, привести помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, установленных органом, осуществляющим согласование.

Каких- либо относимых и допустимых доказательств тому, что в период с 1 октября 2021 года по 27 января 2022 года ответчик Игнатьев Р.О. не являлся потребителем коммунальной услуги отопление суду не представлено, таковые не содержатся и в материалах гражданского дела.

Обжалуемое решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований к его отмене, в том числе с учетом иных доводов апелляционной жалобы, не имеется.

Нарушений норм материального и процессуального права при разрешении возникшего спора мировым судьей не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи 2 судебного участка Гусевского судебного района Калининградской области от 19 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий судья Г.Г. Стригунова