Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3395/2021 ~ М-3135/2021 от 22.09.2021

Дело № 2-3395/2021 (43RS0003-01-2021-004905-41)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 25 октября 2021 года

    Первомайский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Марушевской Н.В.

с участием помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Рассомахиной Е.В.

при секретаре Титляновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаренко С.О. к Гончаренко Т.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гончаренко С.О. обратился в суд с иском к Гончаренко Т.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указал, что является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}, в которой зарегистрирована Гончаренко Т.П. С {Дата} года ответчик не проживает в квартире, своих вещей в ней не имеет, выехала по другому месту жительства. Просит признать Гончаренко Т.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Гончаренко С.О. не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Гончаренко Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Кирову в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: {Адрес} находится в муниципальной собственности МО «Город Киров».

С {Дата} истец является нанимателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес}.

В качестве членов семьи нанимателя в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают сын – Г.Д.С. (с {Дата}), дочь – Г.Д.С. (с {Дата}).

Ответчик Гончаренко Т.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении с {Дата}, является бывшим членом семьи истца.

Брак между Гончаренко С.О. и Гончаренко Т.П. прекращен {Дата}.

Как указывает истец, и не опровергнуто ответчиком, Гончаренко Т.П. в указанной квартире не проживает с {Дата} года, вещей ее в квартире нет, расходов на содержание жилья не несет.

Доказательств, подтверждающих, что выезд ответчика носит временный и вынужденный характер, либо ответчику создаются препятствия в пользовании жилым помещением, Гончаренко Т.П. суду не представлено.

Поскольку ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, ее сохранность не обеспечивает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, выезд из спорного жилого помещения носил добровольный характер, при выезде ответчик забрал свои вещи, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

С учетом изложенного исковые требования Гончаренко С.О. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199,235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гончаренко С.О. удовлетворить.

Признать Гончаренко Т.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}.

Данное решение является основанием для снятия ответчика Гончаренко Т.П. с регистрационного учета по адресу: {Адрес}.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                     Н.В. Марушевская

Мотивированное решение изготовлено: 29.10.2021 г.