Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1522/2022 ~ М-1486/2022 от 06.09.2022

Дело № 2-1522/2022    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз                             21 сентября 2022 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсарова ФИО6 к Косову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Гайсаров М.В. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Косову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, он является собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. В доме зарегистрированы он, ответчик, дочь Косова Е.М., внуки Косова В.В. и Косов В.В. Косов В.В. добровольно выехал из указанного жилого помещения, вывез все свои вещи. Ответчик Косов В.В. членом его семьи не является. С момента переезда в спорном жилом помещении не появлялся, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Просит признать Косова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Гайсаров М.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Косов В.В. в судебное заседание не явился, его местонахождение суду не известно. Судебное извещение о дате, месте и времени разбирательства по делу направлено по последнему известному месту жительства и регистрации ответчика.

При таких обстоятельствах дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 2 августа 2001 года собственником жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, является Гайсаров М.В.

Согласно справке <№> от 31 августа 2022 года выданной ООО «ЖРЭУ № 2» в жилом доме по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы Гайсаров М.В., Косова Е.М., Косов В.В., Косова В.В., Косов В.В.

Брак между Косовым В.В. и Косовой Е.М. прекращен 7 июля 2017 года на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 4 по Мелеузовскому району и г. Мелеуз Республики Башкортостан, о чем 30 марта 2019 года составлена запись акта о расторжении брака <№>.

Ответчик в доме не проживает, не ведет с истцом совместно хозяйство, брак между его дочерью и ответчиком Косовым В.В. расторгнут, т.е. престал быть членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствие со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчик членом семьи не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гайсарова М.В. о признании Косова В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия Косова В.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайсарова ФИО8 к Косову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Косова ФИО10 (паспорт серия и номер <№>), <дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району РБ снять Косова ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья         Л.И. Насырова