Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2023 ~ М-109/2023 от 02.02.2023

.

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Богучаны    Красноярского края                      11 мая 2023 года

Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего - судьи Аветян Г.Н.,

с участием:

истцов: Шпуровой М.А. и Шпурова А.Ф.,

при секретаре Терпуговой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шпурова А.Ф., Шпуровой М.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Шпуров А.Ф. и Шпурова М.А. обратились в Богучанский районный суд с исковым заявлением к Администрации Таежнинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, мотивировав свои требования тем, что они с 1991 года постоянно проживают в жилом помещении по адресу: ., право собственности на которое в установленном законом порядке не зарегистрировано. С 1991 года они открыто, непрерывно и добросовестно владеют указанным жилым помещением, осуществляют ремонт и оплату коммунальных услуг. Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует пользованию и распоряжению данным имуществом. Просят признать право собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истцы Шпуров А.Ф. и Шпурова М.А. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Администрация Таежнинского сельсовета, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не обеспечило, о причине не явки не уведомило, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не выразило.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Заслушав доводы участников процесса, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Из ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении этого имущества. В случаях и порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности и по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, - не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из финансового лицевого счета по адресу: . зарегистрированы: Шпуров А.Ф. . с 28.04.1990 года, Шпурова М.А. . с 06.02.1991 г.р. (л.д.12).

Как видно из справки Администрации Таежнинского сельсовета . от 16.11.2022 года, жилое помещение по адресу: . в реестре муниципальной собственности Таежнинского сельсовета не значится (л.д.5).

Согласно справке Управления муниципальной собственностью Богучанского района . от 13.12.2022 года, жилое помещение по адресу: . в реестре МО Богучанский район не значится (л.д.6).

В соответствии со справкой ФГПУ «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Лесосибирское отделение . от 17.05.2022 года, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу: ., отсутствуют (л.д.7).

Из ответа Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и Республике Тыва №17310 от 24.11.2022 года, установлено, что объект недвижимого имущества по адресу: . в реестре федерального имущества не значится.

Согласно выписке из ЕГРН от 16.11.2022 года, статус записи об объекте недвижимого имущества по адресу: . отсутствует (л.д.9).

В соответствии со справкой АО «Карабулалес» №341 от 12.05.2022 года, объект недвижимости по адресу: . на балансе предприятия АО «Карабулалес» отсутствует (л.д.11).

Согласно кадастрового паспорта жилого помещения по адресу: . общая площадь составляет 89,4 кв.м. (л.д.13-15).

Договором на отпуск и потребление электроэнергии владельцем индивидуального жилого дома от 28.04.2004 года, договор заключен между ОАО «Красноэярскэнерго» и Шпуровым А.Ф. по оплате электроэнергии по адресу: . (л.д.17-18).

Оплата коммунальных услуг (потребление электричества) в соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета по адресу: ., за период с 01.03.2004 года по 20.04.2023 года осуществлялась Шпуровой М.А.

Согласно копии трудовой книжки ., выданной на имя Шпурова А.Ф., последний трудоустроен в . с 28.04.1990 года по 15.02.2001 года, которое было переименовано . с 01.01.1992 (л.д.20-23).

Согласно копии трудовой книжки ., выданной на имя Шпуровой М.А., последняя была трудоустроена в . с16.03.1991 года по 31.08.1992 года (л.д.24-28).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б.. пояснила, что проживает в . с 1986 года, Шкуровы ей знакомы с 1991 года с момента, когда они приехали в ., живут и работают в . с 1991 года по настоящее время.

Из вышеуказанных, установленных судом обстоятельств следует, что истцы, не являющиеся юридическими собственниками спорного имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеют им как своим собственным в период с 1991 года по настоящее время, т.е. более 15 лет. Истцы не скрывали факта нахождения имущества в их владении. Собственников данного жилого помещения не имеется. При этом истцы не скрывали факта нахождения имущества в их владении, владение имуществом не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Учитывая, что вышеуказанные обстоятельства создают препятствия для истцов надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на квартиру, а так же то, что истцы владеют этим имуществом добросовестно, пользуются в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, суд считает, что требование Шпурова А.Ф. и Шпуровой М.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шпурова А.Ф., Шпуровой М.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности – удовлетворить.

Признать за Шпуровым А.Ф. и Шпуровой М.А., право общей долевой собственности, по ? доли в праве за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: ., кадастровый номер ..

Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Богучанский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:                            Г.Н. Аветян

Решение в окончательной форме изготовлено 12 мая 2023 года.