Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-968/2023 ~ М-682/2023 от 28.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2023 года                                                                     <адрес>

Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ф.И.О9., при секретаре судебного заседания Ф.И.О6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) по исковому заявлению Ф.И.О4 к Ф.И.О3 о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование исковых требований истцом Ф.И.О4 указано, что в соответствии с договором (данные изъяты) социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В договоре социального найма в качестве членов семьи указаны: сын Ф.И.О1, ответчик Ф.И.О3, все зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. В настоящее время в жилом помещении по указанному адресу она проживает с сыном Ф.И.О1 Брак с ответчиком Ф.И.О3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Ф.И.О3 добровольно выехал из жилого помещения на другое постоянное место жительства. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке он не пожелал. Ранее она уже обращалась в Усольский городской суд с исковым заявлением к Ф.И.О3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, признании расторгнутым с ним договора найма жилого помещения, в связи с выездом в другое место жительства. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований к Ф.И.О3 было отказано. Основанием для отказа явилось то, что, по мнению суда, ответчик Ф.И.О3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в квартире. Ф.И.О3 возражал против удовлетворения иска и утверждал, что выехал из спорного жилого помещения временно для ухода за <данные изъяты>. Вместе с тем, после вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени прошло более 6 лет. В течение этого периода времени ответчик Ф.И.О3 попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, сохранность жилья он не обеспечивает, ремонтом квартиры не занимается. Расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, его отсутствие носит длительный и постоянный характер. Вещей ответчика в спорной квартире нет, совместного хозяйства они не ведут, ответчик постоянно проживает в <адрес>.

Просит признать Ф.И.О3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, расторгнуть с ним договор найма жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Истец Ф.И.О4, третье лицо Ф.И.О1 судебное заседание не явились по ходатайству о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик Ф.И.О3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации МО «<адрес>» Ф.И.О7 судебное заседание не явились по ходатайству о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 30, 31)

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, обозрев материалы гражданского дела (данные изъяты), суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие кого-либо из проживающих совместно с нанимателем жилого помещения по договору социального найма членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям по применению части 3 статьи 83 ЖК РФ данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании договора социального найма (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ф.И.О4. В качестве членов семьи указаны: Ф.И.О3, сын Ф.И.О1 (л.д. 10-11).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время: Ф.И.О4, Ф.И.О3, Ф.И.О1 (л.д. 12).

Брак между Ф.И.О4 и Ф.И.О3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаются свидетельством о расторжении брака (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Как следует из искового заявления ответчик Ф.И.О3 не является членом семьи нанимателя Ф.И.О4, поскольку брак между ними расторгнут, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, выехал на постоянное место жительства в <адрес>.

Ранее Ф.И.О4 обращалась в <данные изъяты> суд с исковым заявлением к Ф.И.О3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, признании расторгнутым с ним договора найма жилого помещения, в связи с выездом в другое место жительства, решением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований к Ф.И.О3 было отказано, поскольку выезд Ф.И.О3 носил временный характер для ухода за матерью инвалидом (л.д. 13-15).

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что ответчик Ф.И.О3 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, поскольку после вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени прошло более 6 лет, в течении этого периода времени ответчик попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, сохранность жилья он не обеспечивает, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняет, сведений о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется. Доказательств, свидетельствующих о наличии какого-либо соглашения между ответчиком и истцом о порядке пользования жилым помещением, не представлено, в связи с чем, имеются основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворено, то в силу пункта 3 статьи 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения в отношении Ф.И.О3 подлежит расторжению со дня его выезда из спорного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░3 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░.░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░