Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1390/2023 ~ М-1291/2023 от 23.10.2023

Дело № 2 –1390/2023

УИД 03RS0068-01-2023-001509-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года                     село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Исхаковой Е.А.

     при секретаре Галимовой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Камышлытамакский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к Администрации сельского поселения Камышлытамакский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на нежилое помещение здание зерносклада.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и сельскохозяйственным производственным кооперативом «ТАН» в лице конкурсного управляющего ФИО4 был заключен договор купли-продажи имущества №, по которому истец приобрел в том числе в собственность нежилое помещение: здание зерносклада, 1989 года постройки, этажность 1, расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

Здание принадлежало СПК «ТАН» на основании Акта о вводе в эксплуатацию № от декабря 1989 года, что подтверждается инвентарной карточкой № учета основных средств СПК «ТАН». Покупатель с соответствующим заявлением о переходе права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не обратился в связи с не передачей СПК «ТАН» документов на нежилые строения. Право владения спорным имуществом за СПК «ТАН» подтверждено в том числе, книгой по счету № «основные средства» за 2009 года и инвентаризационной описью основных средств СПК «ТАН» за 2017 год. Заключенный договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ между СПК «ТАН» и ФИО1 содержит все необходимые требования, предъявляемые законом к такому договору, договор сторонами фактически исполнен, оплата произведена полностью, имущества передано ФИО1 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А07-22132/2017 СПК «ТАН» ликвидирован.

В связи с вышеизложенным, истец просит признать за ним право собственности на здание зерносклада, 1989 года постройки, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не оповестил.

    Представитель ответчика Администрации сельского поселения Камышлытамакский сельсовет муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан - в судебное заседание не явился, в материалах имеется заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя ответчика.

Представитель Администрации муниципального района Бакалинский район Республики Башкортостан - в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с договором № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий СПК «ТАН» ФИО4 (Продавец), действующий на основании решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ и ИП Глава КФХ ФИО1 (Покупатель) заключили договор, в соответствии с которым, «Покупатель» покупает в собственность следующее имущество: здание зерносклад, 1080,0 кв.м., зерносклад фуражный 1967 года, 462,0 кв.м., Адрес: РБ, <адрес>, зерносклад на 1000 тн 1989 г., 1350,0 кв.м.. адрес: РБ, <адрес>, трактор Т-16 1986 г.в., г/н 4816, Трактор Т-40, 1983 г.в.

Актом приема-передачи к договору № купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждена передача вышеуказанного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра дан ответ, в соответствии с которым информация о праве собственности на объект недвижимости, здание, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует.

Также, представленной Книгой по счету № «основные средства», инвентаризационной карточкой № учета основных средств СПК «ТАН» подтверждена принадлежность здание зерносклада, 1989 года постройки, этажность 1, расположенное по адресу: <адрес>

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ходатайство конкурсного управляющего сельскохозяйственного производственного кооператива «ТАН» ФИО4 удовлетворено.

Конкурсное производство в отношении СПК «ТАН» завершено.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что нежилое помещение – здание зерносклада, 1989 года постройки, этажность 1, расположенный по адресу: <адрес>, не является предметом судебных споров, ранее и в настоящее время никто не претендовал и не претендует на это имущество, иск о признании права собственности на указанное нежилое помещение – здание зерносклада за ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 1989 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.