Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3517/2023 ~ М-2042/2023 от 24.03.2023

Дело № 2 - 3517/ 2023 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2023 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республике Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

с участием секретаря судебного заседания: ТИМЕРБУЛАТОВОЙ Р.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хусаиновой Ризиды Карамовны к Министерству земельных и имущественных отношений <адрес>, Администрации городского округа <адрес> Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок.

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хусаинова Р.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный в садоводческом товариществе «Ашкадар».

Исковые требования мотивированы тем, что вступила в члены СНТ « Ашкадар» ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ и заключение СНТ « Ашкадар» из которой следует, что указанный земельный участок принадлежит члену СНТ « Ашкадар», которая пользуется земельным участком. Задолженности по уплате членского взноса и земельного налога нет, о чем подтверждает членская книжка садовода от СНТ « Ромашка». В результате выполнения кадастровых работ в связи СС уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного РБ, <адрес>, СНТ « Ашкадар», участок №. Таким образом, уточненная площадь земельного участка № в СНТ « Ашкадар» с кадастровым номером № составляет 546 кв. метров. Согласно ответа Администрации ГО <адрес> на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты» вошел Ильин А.В., где ему было передано в пожизненное наследуемое владение земельный участок № в СНТ « Ашкадар». ДД.ММ.ГГГГ Ильин А.В. написал заявление о том, чтобы его исключили из членов СНТ « Ашкадар» в связи с продажей.

Истец Хусаинова Р.К., ее представитель по доверенности Никифорова Г.Х.. в судебное заседание представили суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается распиской. Ранее представителем по доверенности Александровой М.А. суду представлено письменный отзыв на исковое заявление и вынесении решения в соответствии с действующим законодательством, с соблюдением прав и законных интересов Ильина А.В.

Представитель ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представители третьих лиц СНТ « Ромашка», Управления Росреестра по РБ, третье лицо Ильин А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены. Ранее председателем СНТ «Агидель» Сергеевым В.Н. суду представлено письменное заявление о рассмотрении дела без участия товарищества, возражений не имеет.

Третье лицо Ильин А.В. представил суду письменное заявление, согласно которого просит рассмотреть дело без го участия, с иском ознакомлен, возражений нет, так как 30 апреля 2004 года продал участок № 169 Хусаиновой Р.К. и отказывается от своего права собственности. В суд для восстановления своего права обращаться не намерен, не возражает против вынесения решения о признании за Хусаиновой Р.К., которая в данное время является владельцем данного садового участка.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования Хусаиновой Р.К. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственность граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находится в частной собственности.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно п. 1 ст. 22 Федерального Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Пунктом 3 ст. 22 Федерального Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено, что на основании Архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок №, площадью 484 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «Ашкадар» передан в пожизненное наследуемое владение Ильина Александра Васильевича.

Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Ильиным А.В. не зарегистрировано. Решением общего собранием правления СНТ «Ашкадар», городе Стерлитамак <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Ильин А.В. на основании письменного заявления исключен из членов товарищества, Хусаинова Р.К. принята в члены СНТ.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, что подтверждается представленным суду актом согласования границ.

Согласно межевому плану площадь земельного участка составляет 546 кв.м.. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства СНТ «Ашкадар», заявитель является членом СНТ «Ашкадар», <адрес> Башкортостан с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким в ходе судебного разбирательства установлено, что истец Хусаинова Р.К. с момента принятия ее в члены СНТ «Ашкадар» постоянно пользуется вышеуказанным садовым земельным участком, оплачивает членские взносы, что подтверждается представленной суду членской книжкой. Третье лицо Ильин А.В. в добровольном порядке воспользовался своим правом отказа от права пользования предоставленным ему земельным участком.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу, что истец Хусаинова Р.К. приобрела право собственности на земельный участок №, кадастровый №, расположенный в СНТ « Ашкадар», поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хусаиновой Ризиды Карамовны к Министерству Земельных и имущественных отношений <адрес>, Администрации городского округа <адрес> Башкортостан о признании права собственности путем приватизации на садовый земельный участок, – удовлетворить.

Признать за Хусаиновой Ризидой Карамовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( №) право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ашкадар», участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Судья: ( <данные изъяты>          О.А.ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>