Дело № 2 – 3480/202
УИД: 34RS0004-01-2022-004432-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года г.Волгоград
Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Савокиной О.С.,
при секретаре Березиной О.В.,
с участием представителя истца СНТ «Движенец» по доверенности Мочалина Р.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Движенец - 2» к Харламову Вадиму Анатольевичу о взыскании задолженности по членским взносам и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Движенец-2» обратился в суд с иском к Харламову В.А. о взыскании задолженности по членским взносам и судебных расходов, свои требования мотивирует тем, что Харламов В.А. является собственником земельного участка №, площадью 660 кв. м., расположенного на территории СНТ «Движенец - 2», находящегося по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, СНТ «Движенец-2». При этом, ответчик не является членом СНТ «Движенец - 2». Ежегодными решениями общего собрания членов СНТ «Движенец-2», оформленного протоколом установлены членские взносы для собственников земельных участков, входящих в СНТ «Движенец - 2» и целевые взносы на содержание общего имущества товарищества. За Харламовым В.А. имеется задолженность за 2021 года по уплате членских и целевых взносов всего в размере 40 900 рублей, задолженность за 2022г. в размере 11 900 рублей, которая в добровольном порядке не оплачена, что является основанием обращения в суд с иском о взыскании указанной задолженности и пени.
Представитель истца СНТ «Движенец - 2» по доверенности Мочалин Р.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, по обстоятельствам, изложенным в иске.
Ответчик Харламов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Статья 167 ГПК РФ предусматривает наличие у суда право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1-5 ст. 5 Федерального закона РФ № 217 от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ст.ст. 309-310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что Харламов В.А. является собственником земельного участка общей площадью 660 кв. м., в границах СНТ «Движенец -2», дата государственной регистрации права 29 марта 2018 года, расположенного по адресу: Волгоградская область, Светлоярский район, СНТ «Движенец -2», участок №.
Харламов В.А. не является членом СНТ «Движенец -2».
Так как земельный участок ответчика расположен на территории СНТ «Движенец -2», то он обязан платить взносы, установленные решениями Общего собрания членов СНТ «Движенец -2».
Согласно постановления общего собрания членов СНТ «Движенец -2» от 2 февраля 2021 года установлено за 2021 года уплата членских взносов в размере 1 500 рублей за 1 сотку, целевой взнос в размере 30000 рублей, взнос за охрану товарищества в размере 1 000 рублей.
Так как площадь земельного участка Харламова В.А. составляет 660 кв. м., то размер членских взносов за 2021г. составляет сумму в размере 9 900 рублей (расчет 1500 рублей х 6, 60 сотки). В связи с чем, задолженность ответчика за 2021 год составила всего сумму в размере 40 900 руб. согласно расчета: 9900 рублей (членские взносы) + 30 000 рублей (целевые взносы) + 1000 рублей (взнос за охрану товарищества).
В соответствии с п. 5.2.4 Устава СНТ «Движенец-2» в случае ненадлежащего исполнения членами товарищества, а также владельцами земельных участков не имеющих членства в товариществе обязательств по оплате взносов и иных обязательных платежей, в том числе в случае нарушения сроков оплаты, с должника взыскивается пеня в размере 0, 1% от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, но не более 30% размера неуплаченной суммы.
Неустойка за период с 1 августа 2021г. по 19 сентября 2022г. (414 дней) составляет 16 560 рублей (расчет: 40 900 рублей х 0,1%х414 дней. Так как в соответствии с п. 5.2.4 Устава СНТ «Движенец-2»неустойка может быть не более 30% размера неуплаченной суммы, то размер неустойки составляет 12 270 рублей.
Постановлением общего собрания членов СНТ «Движенец -2» от 1 мая 2022 года установлено за 2022 год уплата членских взносов в размере 1 500 рублей за 1 сотку, целевой взнос за замену трубопровода в размере 2 000 рублей.
Соответственно, размер членских взносов Харламова В.А. за 2022г. составляет сумму в размере 9900 рублей (расчет 1500 руб. х 6,60 сотки). В связи с чем, задолженность ответчика за 2022г. составила всего сумму в размере 11900 рублей согласно расчета: 9900 рублей (членские взносы)+ 2000 руб. (взнос за замену трубопровода).
Неустойка за период с 1 августа 2022 года по 19 сентября 2022 года (49 дней) составляет 539 рублей (расчет: 11900 рублей х 0,1%х 49 дней).
Обязанность представлять доказательства в обоснование своих возражений в силу положений ст. 56 ГПК РФ лежит на ответчике.
С учетом указанных обстоятельств, суд, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению членских и целевых взносов, что повлекло образование задолженности, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности за 2021 года в размере 40 900 рублей, неустойки за 2021 года в размере 12 270 рублей, задолженности за 2022 года в размере 11 900 рублей, неустойки за 2022 года в размере 539 рублей.
На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче в суд иска была уплачена государственная пошлина в размере 2 168 рублей, которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск СНТ «Движенец - 2» к Харламову Вадиму Анатольевичу о взыскании задолженности по членским взносам и судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с Харламова Вадима Анатольевича, паспорт № № в пользу СНТ «Движенец - 2», ИНН 3448901268 задолженность по членским взносам за 2021 год в размере 40 900 рублей, неустойку за 2021 год в размере 12 270 рублей, задолженность по членским взносам за 2022 года в размере 11 900 рублей, неустойку за 2022 год в размере 539 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 168 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья - О.С. Савокина