Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4750/2023 ~ М-4775/2023 от 22.08.2023

Дело № 2-4750/2023

УИД № 27RS0004-01-2023-005883-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Хабаровск 18 октября 2023 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Губенко К.Ф.

при секретаре Сиромаха А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Завгородней ФИО9, Завгородней ФИО10, Лапаник ФИО11 о взыскании денежных средств в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам Завгородней Ю.А., Завгородней С.В., Лапаник В.В. о взыскании денежных средств в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что ответчик Лапаник В.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу г. <адрес>, ответчики Завгородняя Ю.А. и Завгородняя С.В. зарегистрированы в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя указанного жилого помещения, несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за коммунальные услуги и содержание указанного жилья, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 марта 2018 года по 31 мая 2019 года, в размере 67609 рублей 94 копейки, на которую начислена пеня за этот же период в общей сумме 12014 рублей 16 копеек. Со ссылками на положения ст. 66-69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст. 51, 37, 292, 307, 203, 678, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке денежные средства в счет погашения задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, образовавшейся за период с 01 марта 2018 года по 31 мая 2019 года, в размере 67609 рублей 94 копейки, пеню за аналогичный период в размере 12014 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2588 рублей 72 копейки и расходы по оплате юридических услуг в размере 1148 рублей 55 копеек.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин своей неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. При подаче иска в суд представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 117, 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.67, 69, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности, при этом члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3, 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> является городской округ г. Хабаровск, что подтверждается справкой формы № 36 (л.д.5). Ответчик Лапаник В.В. зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении в качестве его нанимателя с 06 февраля 2003 года, ответчики Завгородняя С.В. и Завгородняя Ю.А.в качестве членов семьи нанимателя с 17 августа 1999 года и 10 ноября 2005 года соответственно (л.д.6).

Истец ООО «ДВ-Союз» на основании договора управления от 07 августа 2008 года в период образования задолженности, указанный в иске, оказывало услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома <адрес> (л.д.18-20).

Согласно условиям договора от 07 августа 2008 года, собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме № <адрес> обязались оплачивать услуги управляющей компании – ООО «ДВ-Союз» в размере и установленном настоящем договоре порядке, в том числе, вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, жилищно-коммунальные услуги (вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, лифтовое хозяйство, холодное водоснабжение, водоотведение).

Как видно из представленного истцом расчета, по лицевому счету №-6 по жилому помещению, расположенному в г.Хабаровске по адресу <адрес>, в период с 01 марта 2018 года по 31 мая 2019 года образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме 67609 рублей 94 копейки (л.д.4).

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признается правильным, ответчиками не оспаривался, доказательств погашения задолженности за содержание жилого помещения и коммунальным услугам в заявленный в иске период ответчиками в суд не представлено.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчета, представленного истцом, пеня за период с 01 марта 2018 года по 31 мая 2019 года в общей сумме составила 12014 рублей 16 копеек. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

Доказательств обращения ответчиков в установленном законом порядке и сроки с заявлением о перерасчете задолженности в материалах дела не имеется и ответчиками в суд не представлено.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за оказанные коммунальные услуги в указанном размере, а также отсутствие задолженности, отсутствие в заявленный истцом период коммунальных услуг, ответчиками не представлено, сведений о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг материалы дела не содержат.

Таким образом, анализируя указанные выше обстоятельства и представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы указанной задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги и пени за период и в размере, заявленном истцом, являются обоснованным и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что 19 октября 2010 года между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» заключен договор № 1 об оказании юридических услуг (л.д.21-22). Согласно расчету, представленному истцом, стоимость расходов на услуги представителя по данному делу составила 1148 рублей 55 копеек. Указанная денежная сумма является соразмерной проделанной работе, оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 1797 от 14 июля 2023 года, актом о выполнении работ № 20, калькуляцией затрат (л.д.11-12, 23). При таких обстоятельствах, указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в заявленном размере.

Кроме того, при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2588 рублей 72 копейки, что подтверждается платежным поручением № 1821 от 14 июля 2023 года, указанные расходы также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к Завгородней ФИО12, Завгородней ФИО13, Лапаник ФИО14 о взыскании денежных средств в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Завгородней ФИО15, родившейся <адрес> в г. Хабаровске (паспорт гражданина РФ №), Завгородней ФИО16, родившейся <адрес> в г. Хабаровске (паспорт гражданина РФ №), Лапаник ФИО17, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (паспорт гражданина № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ОГРН 1032700448659, ИНН 2723055492) денежные средства в счет погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся по жилому помещению, расположенному по адресу г<адрес>, за период с 01 марта 2018 года по 31 мая 2019 года, в размере 67609 рублей 94 копейки, пени в размере 12014 рублей 16 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2588 рублей 72 копейки, расходы по оплате юридических услуг в размере 1148 рублей 55 копеек, всего в размере 83361 (восемьдесят три тысячи триста шестьдесят один) рубль 37 (тридцать семь) копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения каждому из них копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступает в законную силу по истечении срока его апелляционного обжалования в соответствии с требованиями ст. 244 ГПК РФ

Судья К.Ф. Губенко

Решение в окончательной форме изготовлено 24 октября 2023 года.