Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2421/2023 ~ М-1870/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-2421/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года                 город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Эрзихановой С.Ф.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быстрова Сергея Юрьевича, Быстровой Людмилы Владимировны, Быстровой Марины Сергеевны к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительству Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ признании права собственности отсутствующим,

установил:

истцы обратились в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительству Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ признании права собственности отсутствующим, ссылаясь на то, что им принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании нотариально удостоверенного договора дарения квартиры от 19.02.2010. Истцы обратились в регистрирующий орган с заявлением о внесении сведений о праве собственности на указанную квартиру как ранее учтенного права, в ответ на которое заявителям отказано в осуществлении государственной регистрации ранее учтенного права по причине того, что право собственности на данную квартиру уже зарегистрировано 15.04.2019 за городом федерального значения Севастополь. Ссылаясь на нарушение законных прав и интересов истцов, Быстров С.Ю., Быстрова Л.В., Быстрова М.С. просили суд признать отсутствующим право собственности города федерального значения Севастополь на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истцы Быстров С.Ю., Быстрова Л.В., Быстрова М.С. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены судом. Согласно представленному в материалы дела заявлению, просили суд рассматривать дело в их отсутствие. При таком положении, суд считает возможным рассматривать данное дело в отсутствие истцов в порядке ч. 5 ст.167 ГПК РФ.

Ответчики Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительство Севастополя в судебное заседание своих представителей не направили, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки представителей в судебное заседание не представили, ходатайств об отложении не заявляли. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом. Согласно представленному в материалы дела заявлению, просил суд рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представило, ходатайств об отложении не заявляло. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 19.02.2010 между Российской Федерацией в лице Правительства Российской Федерации, от имени которого действует Управление Черноморского флота Российской Федерации и Быстровым С.Ю., Быстровой Л.В., Быстровой М.С. заключен договор дарения квартиры, согласно условиям которого одаряемые приняли по 1/3 доли каждый квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор удостоверен частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа Корольковой Н.А., рег. № 125. Переход права собственности по договору зарегистрирован КП «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севгорсовета и записано в реестровую книгу 29 стр. 12 под реестровым № 4026 23.02.2010.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ГУПС «ЕИРЦ» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Быстров С.Ю. c ДД.ММ.ГГГГ, Быстрова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Быстрова М.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

03.03.2023 Быстрова Л.В., Быстрова М.С., Быстров С.Ю. обратились в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя заявлением о государственной регистрации прав в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ответ на которое заявителя указано о наличии противоречий между заявленным правам и уже зарегистрированными.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 21.07.2023, в реестре содержатся сведения о жилом помещении с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, площадью 63,9 кв.м., правообладателем которого является город федерального значения Севастополь, дата регистрации права 15.04.2019.

Как следует из материалов регистрационного дела на объект с кадастровым номером № право собственности города Севастополя зарегистрировано на основании распоряжения Правительства Севастополя № 85-РП от 01.04.2019, согласно которому в собственность города Севастополя безвозмездно приняты из федеральной собственности жилые помещения, в том числе квартира по адресу: <адрес>.

Защита нарушенных прав осуществляется способами, установленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом, которые должны быть адекватны характеру допущенного нарушения и соответствовать содержанию нарушенного права. При этом целью применения того или иного способа защиты гражданских прав является восстановление нарушенного субъективного права лица, обращающегося за судебной защитой.

Субъект права может выбрать один из способов защиты права или использовать одновременно несколько способов.

Однако если нормами права для конкретного правоотношения предусмотрен только определенный способ защиты, то сторона такого правоотношения вправе применять лишь этот способ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В абзаце четвертом пункта 52 Постановления N 10/22 разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Указанный истцом способ защиты права является исключительным и используется в тех случаях, когда иные способы защиты права, предусмотренные статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, не могут привести к восстановлению нарушенных прав истца.

Требование о признании права отсутствующим в качестве самостоятельного способа защиты может быть предъявлено лишь владеющим собственником имущества к лицу, которое этим имуществом не владеет, но право которого по каким-либо причинам также зарегистрировано в ЕГРП, нарушая тем самым право владеющего собственника, не связанное с утратой этого владения.

Принимая во внимание, что истцы являются владеющими собственниками спорного жилого помещения, зарегистрированы в жилом помещении, квартира из их собственности не выбывала, несут бремя ее содержания, право собственности истцов по договору дарения было зарегистрировано в установленном действовавшим в период возникновения права порядке, договор дарения недействительным не признавался, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцами требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Быстрова Сергея Юрьевича, Быстровой Людмилы Владимировны, Быстровой Марины Сергеевны к Департаменту по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Правительству Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ФГКУ "Крымское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ признании права собственности отсутствующим, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности города федерального значения Севастополь на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

В окончательной форме решение изготовлено 25 августа 2023 г.

Судья             С.Ф. Эрзиханова