Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-808/2023 ~ М-753/2023 от 16.10.2023

УИД: 85RS0006-01-2023-000956-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Усть-Ордынский                         08 ноября 2023 года

    Эхирит-Булагатский районный суд Иркутской области в составе судьи Альхеева Г.Д., при секретаре Ханхасаевой А.А., с участием истца Тарбеевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-808/2023 по иску Тарбеевой Елены Валентиновны к администрации МО «Усть-Ордынское», администрации МО «Эхирит-Булагатский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

установил:

    Истец Тарбеева Е.В. обратившись с исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указала следующее.

В 1992 году ее мужу Тарбееву Е.В., как работнику ПМК, и их семье была выделена квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается Ордером №.

При ликвидации ПМК данная квартира не приватизировалась, на баланс никуда не передавалась.

В связи с отсутствием собственника не удалось оформить приватизацию квартиры в установленном законом порядке.    

В реестре муниципального имущества администрации МО «Эхирит- Булагатский район», администрации МО «Усть-Ордынское» квартира не состоит.

Согласно Выписке из ЕГРН от 19.09.2023, сведения о зарегистрированных правах на указанное имущество отсутствуют, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные».

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Начиная с 1992 года и по настоящее время она владеет указанным имуществом открыто и добросовестно, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, также она занимается ремонтом и содержанием квартиры.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий бывшего собственника, других лиц к ней предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Поскольку она владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, длительное время, полагает, что приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

В настоящее время возможности в ином порядке, кроме как судебного, получить надлежащие документы, удостоверяющие право собственности, не имеется.

На основании изложенного, Истец просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

    Истец Тарбеева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика администрации МО «Усть-Ордынское» направил заявление о рассмотрении дела без их участия, заявлений, ходатайств не имеется.

    Представитель ответчика администрации МО «Эхирит-Булагатский», будучи надлежаще извещен о месте и времени проведения судебного заседания, не явился, возражений по заявленным требованиям не направили.

    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебное заседание проведено без представителей ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ордеру серии А №, выданному главой администрации р.п. Усть-Ордынский УОБАО, Тарбееву Е.В. выдана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи ФИО8 в ордер включены: Тарбеева Е.В. (жена), ФИО3 (дочь), ФИО4 (сын).

ДД.ММ.ГГГГ Тарбеев Е.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-CТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления главы администрации МО «Усть-Ордынское» следует, что в связи с упорядочением адресного хозяйства жилой квартире, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно данным администрации «<адрес>», администрации МО «Усть-Ордынское», квартира, расположенная по вышеуказанному адресу в реестре муниципальной собственности, не состоит.

Согласно выписки ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

Из справки Усть-Ордынского центра технической инвентаризации ОГУП «Областной центр технической инвентаризации – Областное БТИ» следует, что Тарбеева Е.В. в собственности приватизированного и иного жилья не имеет.

Согласно справке администрации МО «Усть-Ордынское», Тарбеева Е.В. проживает по адресу: <адрес> совместно с дочерью ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно сайту Федеральной нотариальной палаты наследственных дел, открытых со смертью Тарбеева Е.В., не найдено.

    Таким образом, с учетом отсутствия возражений со стороны представителей ответчиков, суд приходит к выводу о том, что Тарбеева Е.В. на протяжении более 15 лет пользовалась данной квартирой как собственной, притязаний на данную квартиру со стороны третьих лиц не имеется.

    При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Тарбеевой Е.В. обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

    Исковые требования Тарбеевой Елены Валентиновны к администрации МО «Усть-Ордынское», администрации МО «Эхирит-Булагатский район» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, удовлетворить.

    Признать право собственности Тарбеевой Елены Валентиновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через Эхирит-Булагатский районный суд.

Судья                                          Г.Д.Альхеев