Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8756/2024 ~ М-6559/2024 от 03.05.2024

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Викторовой Ж.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лигидова А. З. к ООО «СЗ «Ривьера Парк» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГ. между ООО «Ривьера Парк» и Лигидовым А.З. был заключен договор участия в долевом строительстве № № объект - многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГ ООО «Ривьера Парк» передало Лигидову А.З., квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ в адрес застройщика была направлена претензия. Однако, вышеуказанная претензия оставлена без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГ. Люберецким городским судом Московской было вынесено решение, в соответствии с которым исковые требования истца удовлетворены частично, судом взыскано с ООО «Ривьера Парк» в пользу Лигидова А.З. стоимость расходов на устранение недостатков в квартире в размере 478 169,99 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 100 000 рублей, расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 50 000 рублей, почтовые расходы в размере 238,34 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

ДД.ММ.ГГ ответчик произвел выплату денежных средств присужденных по решению Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ.

Просил взыскать с ООО «Ривьера Парк» неустойку за просрочку удовлетворения требования потребителя за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ в размере 980 248,48 рублей, почтовые расходы на отправку искового заявления с приложенными документами ответчику в размере 261,11рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной истцу за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, а так же расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика в суд не явился, представил письменные возражения. Просил снизить размер неустойки и штрафа в соответствии со ст. 333 ГК РФ, снизить размер компенсации морального вреда. Просил предоставить отсрочку исполнения решения суда до ДД.ММ.ГГ. Рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГ между ООО «Ривьера Парк» и Лигидовым А.З. был заключен договор участия в долевом строительстве № ДД.ММ.ГГ Объект - многоквартирный жилой дом по строительному адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГ ООО «Ривьера Парк» передало Лигидову А.З., квартиру №№ расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГ в адрес застройщика была направлена претензия.

ДД.ММ.ГГ Люберецким городским судом Московской было вынесено решение, в соответствии с которым исковые требования истца удовлетворены частично, судом взыскано с ООО «Ривьера Парк» в пользу Лигидова А.З. стоимость расходов на устранение недостатков в квартире в размере 478 169,99 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 100 000 рублей, расходы на проведение досудебной экспертизы в размере 50 000 рублей, почтовые расходы в размере 238,34 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ

ДД.ММ.ГГ ответчиком произведена выплата денежных средств присужденных по решению Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской по счету Лигидова А.З. по состоянию на ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Суд считает, что следует взыскать с ООО "Ривьера Парк" в пользу истца неустойку за просрочку удовлетворения требования потребителя за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ

В соответствии со ст. 333 ГК РФ и с учетом ходатайства ответчика следует снизить размер неустойки за указанный период до 200000 рублей.

Размер компенсации морального вреда следует снизить до 15000 рублей в пользу каждого истца.

Размер штрафа, суд полагает, снизить в соответствии со ст. 333 ГК РФ и с учетом ходатайства ответчика до 100000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы 261,11 рублей.

Суд считает, что следует взыскать с ответчика расходы на оказание юридической помощи в сумме 15000 рублей, с учетом требований ст. 100 ГПК РФ.

В остальной части иска о взыскании неустойки, в размере, превышающем взысканные судом суммы, истцу к ответчику следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ следует взыскать с ООО "Ривьера Парк" госпошлину в доход Люберецкого муниципального образования в сумме 5200 рублей.

Произвести отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки, штрафа до ДД.ММ.ГГ на основании Постановления Правительства РФ от 18.03.2024г. №.326

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «СЗ «Ривьера Парк» (ИНН №) в пользу Лигидова А. З. (паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГ код подразделения №) неустойку за просрочку удовлетворения требования потребителя за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 200000 рублей, компенсацию морального вреда по 15000 рублей, штраф в сумме 100000 рублей, расходы на юридические услуги 15000 рублей, почтовые расходы 261,11 рублей.

В остальной части иска о взыскании неустойки, в размере, превышающем взысканные судом суммы, истцам к ответчику отказать.

Взыскать с ООО «СЗ «Ривьера Парк» (ИНН №) госпошлину в доход муниципального образования ГО Люберцы в сумме 5200 рублей.

Решение суда в части неустойки и штрафа подлежит отсрочке до ДД.ММ.ГГ. в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.03.2024г. №.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ