Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1338/2022 ~ М-1484/2022 от 12.09.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2022 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Литвинчук Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2022-003430-67 по исковому заявлению Ермаковой К.А. к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Макаровой Е.А., Туркина Ан.В., Туркина Ал.В., Бочкаревой Е.А. и Кучма М.А., о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ермакова К.А., в лице представителя Кучма М.А., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с иском к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая на обстоятельства того, что 08 февраля 2004 умер её муж – ФИО1, которому принадлежал жилой дом, общеполезной площадью – 58,1 кв.м., в том числе жилой площадью 35,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 500,0 кв.м., предоставленного ему в пользование для ведения личного подсобного хозяйства.

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являются: она -Ермкова К.А. (супруга), дочь – Кучма М.А., внучки – Бочкарева Е.А., Макарова Е.А. (на долю своей матери ФИО4, умершей 07.06.1995 г.), Туркин А.В. (на долю своей матери ФИО2, умершей 31.12.2019 г.).

01.03.2004 г. ею (Ермаковой К.А.) было подано нотариусу заявление о принятии наследства к имуществу мужа – ФИО1, умершего 09 февраля 2004 г., с выдачей свидетельства о праве на наследствов отношении жилого дома и земельного участка, однако в выдаче свидетельств ей было отказано и рекомендовано обратить в суд, так как ею не предоставлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок.

Ермакова К.А. указывает, что принадлежность жилого дома наследодателю подтверждается выпиской из похозяйственой книги, выданная администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.При этом, остальные наследники на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, не претендуют, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства положения ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ Ермакова К.А. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общеполезной площадью 58,1 кв. м., в том числе жилой площадью 35,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти мужа – ФИО1, умершего09.02.2004 года.

В судебное заседание истец Ермакова К.А. не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом и своевременно. В представленном суду заявлении представитель истца Кучма М.А. просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик – администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте его проведения была извещена надлежащим образом и своевременно.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Макарова Е.А., Туркин А.В., Туркин А.В., Бочкарева Е.А., Кучма М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно, представили заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения исковых требованийЕрмаковой К.А..

Суд, изучив исковые требования истца, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства по делу, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследники каждой последующей очерединаследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеетправанаследовать, либо все они отстранены отнаследования(статья 1117), либо лишенынаследства(п.1 ст.1119), либо никто из них не принялнаследства, либо все они отказались отнаследства.

Наследники одной очерединаследуютв равных долях, за исключением наследников,наследующихпоправупредставления (ст. 1146).

Согласно п.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п.2 ст.1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142, п.2 ст.1143 и п.2 ст.1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником частинаследстваозначает принятие всего причитающегося емунаследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что Ермакову А.А. на праве пользования был предоставлен земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,05 га., по адресу: <адрес>, из категории земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге №, лицевой счет № за 1997-2001 гг. Яснополянской сельской администрацией Кузнецкого района Пензенской области сделана соответствующая запись, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.04.2022г.

На данном земельном участке в 1961 году супругами ФИО1 и Ермаковой К.А. был выстроен жилой дом, общей площадью 35,9кв.м, в том числе жилой - 31,5кв.м., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (за 1997-2001 гг. № счет №) от 19 апреля 2022 года.

Согласно техническимпаспортам, составленным БТИ Кузнецкого района по состоянию на 14.02.1990г., 11.03.1990г., 15.03.1999, 22.03.1999 жилой дом, принадлежащий ФИО1 имеет общую площадь 35,8 кв.м, в том числе жилую - 31,1 кв.м., сведений о том, что данное домовладение имеет самовольно возведенные строения, реконструкцию, данные документы не содержат.

Исходя из паспорта, составленного ООО «Эксперт Групп» в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 27 мая 2022 года площадь жилого дома составляет: 35,9 кв.м., жилая - 31.5 кв.м. Вместе с тем, общая площадь дома в соответствии с Приказом Росреестра от 23.10.2020 года №П/0393 – 58,1 кв.м.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателе спорного жилого дома.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

На основании ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в редакции, действовавшей до 31.12.2016, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу абз. 2 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя изст. 106 ГК РСФСР (ред. от 11.06.1964) (далее - ГК РСФСР) в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть одного дома). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть одного дома), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

Согласно п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 №83 (далее - Инструкция) в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

В соответствии с § 7 Инструкции регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации.

В § 8 Инструкции указано, что основными документами, устанавливающими право собственности на строения, являются, в том числе нотариально удостоверенные договоры о предоставлении земельных участков под строительство жилых домов на праве личной собственности, заключенные после 26.08.1948 года

Согласно § 11 Инструкции, при ведении реестров и регистрации строений бюро технической инвентаризации обязаны выявить:

а) собственников строений, на которые их право оформлено в установленном законом порядке;

б) собственников строений, не имеющих документов, удостоверяющих их право на строения, - для последующего определения принадлежности данного строения;

На основании решения исполкома рай(гор)совета депутатов трудящихся бюро технической инвентаризации выдает собственнику строения регистрационное удостоверение по прилагаемой форме (Приложение N 5).

Проанализировав вышеперечисленные нормы ГК РСФСР, суд исходит из того, что в отношении жилого дома возведенного в 1961 году ФИО1 на предоставленном ему для этих целей земельном участке право собственности должно было быть зарегистрировано в органах БТИ, однако по каким то причинам должностными лицами регистрирующего органа, сделано не было.

При таких обстоятельствах, по мнению суда у ФИО1 возникло право собственности на возведенный им в установленном законом порядке объект недвижимости – жилой дом по адресу: <адрес>., несмотря на то, что правособственностинаследодателя на спорное недвижимое имущество в установленном закономпорядкезарегистрировано не было.

09 февраля 2004 года ФИО1 умер, что следует из свидетельства о смерти, выданном администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области на бланке серии <данные изъяты> № от 10 февраля 2004 года.

Из наследственногодела №, заведенного 01 марта 2004 года нотариусом г.Кузнецка, Кузнецкого района Пензенской области ФИО5 к имуществу ФИО1, умершего 09.02.2004 г., с заявлением опринятиинаследствапослесмерти ФИО1 обратилась его супруга – истец Ермакова К.А. (свидетельство о заключении брака, выданное Чибирлейским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области на бланке серии <данные изъяты> № от 23 июня 1959 года). При этом в числе иных наследников указаны:, дочь - ФИО2 (справка о рождении №, выданная Территориальным отделом ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области от 19 июля 2022 года, свидетельство о заключении брака, выданного Чибирлейским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области серии <данные изъяты> № от 04 сентября 1982 года), дочь Кучма М.А. (свидетельство о рождении, выданное Чибирлейским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области серии <данные изъяты> № от 04 мая 1971 года, свидетельство о заключении брака, выданное Яснополянским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области серии <данные изъяты> № от 24 ноября 1990 года), внучки ФИО3 и Макаровой Е.А., на долю своей матери ФИО4 (свидетельство о рождении, выданное Чибирлейским сельсоветомКузнецкого района Пензенской области серии <данные изъяты> № от 09 февраля 1965 года, свидетельство о заключении брака, выданного Яснополянским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области серии <данные изъяты> № от 22 октября 1983 года, свидетельство о смерти, выданное 13 июня 1995 года Яснополянским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области серии <данные изъяты> №, свидетельство о рождении, выданное Яснополянским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области серии <данные изъяты> № от 21 апреля 1989 года, свидетельство о рождении, выданное Яснополянским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области серии <данные изъяты> № от 11 октября 1984 года, свидетельство о заключении брака, выданного администрацией Радищевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области <данные изъяты> № от 15 июля 2006 года). Наследственноеимущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.Сведений об иных наследниках материалы наследственного дела не содержат.

31 декабря 2019 года ФИО2 умерла, что следует из свидетельства о ее смерти, выданного 14 января 2020 года Территориальным отделом записи актов гражданского состояния г. Кузнецка и Кузнецкого района Управления ЗАГС Пензенской области на бланке серии <данные изъяты> №.

Из материалов гражданского дела следует, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, умершей 31.12.2019 года, являются сын - Туркин Ан.В.(свидетельство о рождении, выданное Яснополянским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области серии <данные изъяты> № от 09 сентября 1986 года), сын – Туркин Ал.В.(свидетельство о рождении, выданное Чибирлейским сельсоветом Кузнецкого района Пензенской области на бланке серии <данные изъяты> № от 11 июля 1983 года).

При этом, Туркина В.А., Кучма М.А., Бочкарева Е.А., Макарова Е.А., Туркин А.В., Туркин А.В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 не обращались, привлеченные судом в качестве третьих лиц по делу в поданных заявлениях, высказали свою позицию о согласии с исковыми требованиями Ермаковой К.А.

Как следует из справки от 01 марта 2004 года, выданной администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, ФИО1 постоянно по день смерти – 09.02.2004 г. проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживала его жена – Ермакова К.А.

Таким образом, единственным наследником имущества ФИО1 является его супруга – истец Ермакова К.А. (свидетельство о заключении брака серии <данные изъяты> № от 23 июня 1959 года).

Постановлением № от 29 апреля 2022 года Ермаковой К.А., было отказано в выдаче свидетельстваоправенанаследствопослесмерти ФИО1, умершего 09.02.2004 г., в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемые жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу:<адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 КонституцииРФ и ст.12ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив представленные и исследованные судом доказательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает возможнымпризнать за Ермаковой К.А. правособственностина жилой дом, общеполезной площадью 58,1 кв. м., в том числе жилой площадью 35,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО1, умершего 09 февраля 2004 года

Признаниеза истцомправасобственностина указанный жилой дом и земельный участок не нарушаетправаи законные интересы других лиц.

По ходатайству стороны истца судебные расходы, понесенные при рассмотрении настоящего дела, с ответчика не взыскиваются.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермаковой К.А. к администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Ермаковой К.А. право собственности на жилой дом, общеполезной площадью 58,1 кв. м., в том числе жилой площадью 35,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500,0 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО1, умершего 09 февраля 2004 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд в течение одного месяца.

Судья