Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-19/2024 (11-261/2023;) от 26.12.2023

Дело №11-19/2024,

УИД 76MS0016-01-2022-002528-25

Номер дела, присвоенный судом

первой инстанции, 2.3-13/2023

Изготовлено 13.02.2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ярославль 06 февраля 2024 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Петухова Р.В.,

при секретаре Михалиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Клементьевой Татьяны Антоновны на решение мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г.Ярославля от 31 июля 2023 года по гражданскому делу по иску Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля к Клементьевой Татьяне Антоновне, Клементьеву Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением,

установил:

Территориальная администрация Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля обратилась к мировому судье судебного участка №3 Кировского судебного района г.Ярославля с исковым заявлением к Клементьевой Т.А. и Клементьеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с 01 октября 2020 года по 30 марта 2021 года в размере 4 404,30 руб.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что Клементьева Т.А. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения - квартиры <адрес>. Клементьев С.Н. является членом семьи нанимателя и несет равные с нанимателем обязанности и солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Указанная квартира включена в реестр муниципального имущества города Ярославля. За период с 01.10.2020 года по 30.03.2021 года у ответчиков образовалась задолженность за пользование жилым помещением (плате за наем) в размере 4 404,30 руб.

Решением мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г.Ярославля от 31 июля 2023 года, было постановлено:

«Взыскать в солидарном порядке с Клементьевой Татьяны Антоновны (паспорт №), Клементьева Сергея Николаевича (паспорт №) в пользу Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля (ИНН №) задолженность по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с 01 октября 2020 года по 30 марта 2021 года включительно в размере 4 404 рубля 30 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Клементьевой Татьяны Антоновны (паспорт №), Клементьева Сергея Николаевича (паспорт №) в доход бюджета муниципального образования города Ярославля государственную пошлину в размере 400 рублей».

С решением мирового судьи не согласилась Клементьева Т.А., которая обратилась с апелляционной жалобой об отмене решения мирового судьи. Жалоба мотивирована тем, что при вынесении решения мировой судья руководствовался Постановлением мэрии г. Ярославля от 01 июля 2014 года № 1637 «О плате за наем жилых помещений», однако данное постановление не подлежало применению к сложившимся правоотношениям сторон.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что решение мирового судьи подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба – оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Судом установлено, что Клементьева Т.А. является нанимателем по договору социального найма жилого помещения - квартиры <адрес>, в котором она проживает вместе со своим сыном Клементьевым С.Н.

Удовлетворяя исковые требования, мировой судья пришел к выводу о том, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем) за период с 01 октября 2020 года по 30 марта 2021 года, у них образовалась задолженность в сумме 4 404,30 руб.(734,05 руб. х6 месяцев).

С данным выводом мирового судьи суд апелляционной инстанции соглашается.

В соответствии с п. 3.1 Положения о территориальной администрации мэрии Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 12 сентября 2006 года №307, территориальная администрация в соответствии с возложенной на нее задачей осуществляет следующие основные функции: является наймодателем жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, а также наймодателем муниципального жилищного фонда коммерческого использования и муниципального специализированного жилищного фонда, за исключением жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении у муниципальных унитарных предприятий или муниципальных учреждений, ведет реестр договоров найма и социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пунктом п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 и ч.2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В силу ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Постановлением мэрии г. Ярославля от 01 июля 2014 года № 1637 «О плате жилых помещений» утверждены: Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования (приложение 1); Базовые ставки платы за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов, за исключением муниципального жилищного фонда коммерческого использования (приложение 2).

Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования определяет правила расчета платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фондов, а также платы за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования.

В соответствии с ответом МКУ «Информационно-расчетный центр» г.Ярославля плата за наем по указанной квартире в месяц составляет 734,05 руб. Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан правильным и соответствующим названному нормативному акту.

Ссылки Клементьевой Т.А. о том, что Постановление мэрии г. Ярославля от 01 июля 2014 года № 1637 «О плате за наем жилых помещений» не подлежало применению к сложившимся правоотношениям сторон, являются несостоятельными.

Собранные по делу доказательства мировой судья исследовал в соответствии со ст.67 ГПК РФ, им правильно установлены фактические обстоятельства дела, дана надлежащая правовая оценка, правильно применены нормы материального и процессуального права.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы ответчика не содержат правовых оснований для отмены либо изменения решения мирового судьи. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену постановленного решения, при рассмотрении дела судом первой инстанции не допущено.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.327-329 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка №3 Кировского судебного района г.Ярославля от 31 июля 2023 года по гражданскому делу по иску Территориальной администрации Кировского и Ленинского районов мэрии города Ярославля к Клементьевой Татьяне Антоновне, Клементьеву Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением -оставить без изменения, апелляционную жалобу Клементьевой Татьяны Антоновны – без удовлетворения.

Настоящее определение вступает в силу со дня его вынесения.

Судья Р.В. Петухов