Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-8284/2023 ~ М-8874/2023 от 02.10.2023

УИД: 50RS0039-01-2023-011627-37

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

              об утверждении мирового соглашения

06 декабря 2023 года                          г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Гогулине И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8284/23 по иску Щербакова В. И. к Пашковой С. Н., Кособрееву М. В., Спиридоновой Е. В. о прекращении права общей долевой собственности и выделении доли из жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Щербаков В.И. обратились в суд с требованиями о выделе в натуре, принадлежащие ему на праве собственности 25/100 доли жилого дома с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>.

В судебном заседании стороны представили подписанный проект мирового соглашения по разделу жилого дома, просят его утвердить и производство по делу прекратить.

Обсудив мировое соглашение, суд разъяснил сторонам нормы ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, в соответствии с которыми при утверждении мирового соглашения прекращается производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, о чем стороны расписались в протоколе судебного заседания. В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд также считает, что выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.5 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

                 О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу № 2-8284/23 по иску Щербакова В. И. к Пашковой С. Н., Кособрееву М. В., Спиридоновой Е. В. о прекращении права общей долевой собственности и выделении доли из жилого дома в натуре, согласно которого:

В основу мирового соглашения положен технический паспорт жилого дома площадью всех частей здания 324,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 311,8 кв.м., жилой площадью помещений 192,4 кв.м., подсобной 119,4 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый <номер>, предоставленный ООО «Центр кадастровой деятельности и инвентаризации недвижимости», составленный по состоянию на <дата>.

Разделить жилой дом площадью всех частей здания 324,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 311,8 кв.м., жилой площадью помещений 192,4 кв.м., подсобной 119,4 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) 12,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый <номер>, выделив в собственность:

Щербакову В. И. часть жилого дома помещение 3 в экспликации к поэтажному плану на жилой дом площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) – 119,4 кв.м., общей площадью жилого помещения – 119,4 кв.м., жилой площадью помещений – 64,1 кв.м., подсобной – 55,3 кв.м. состоящую из: коридора площадью – 2,6 кв.м.; прихожей площадью – 17,1 кв.м.; жилой комнаты площадью – 8,3 кв.м.; жилой комнаты площадью – 8,0 кв.м.; кухни площадью – 10,2 кв.м.; туалета площадью – 5,6 кв.м.; жилой комнаты площадью – 11,1 кв.м.; подсобной площадью – 2,8 кв.м.; подсобной площадью – 4,6 кв.м.; коридора площадью – 1,1 кв.м.; туалета площадью – 4,2 кв.м.; коридора площадью – 7,1 кв.м.; жилой комнаты площадью – 20,6 кв.м.; жилой комнаты площадью – 16,1 кв.м.;

Пашковой С. Н. и Кособрееву М. В. в общую долевую собственность по ? доли каждому часть жилого дома, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) – 125,3 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 115,7 кв.м., из нее жилая – 64,0 кв.м., подсобная – 51,7 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 9,6 кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью – 16,3 кв.м.; прихожей площадью – 8,3 кв.м.; кухни площадью – 10,9 кв.м.; коридора площадью – 3,4 кв.м.; санузла площадью – 5,4 кв.м.; жилой комнаты площадью – 19,3 кв.м.; веранды площадью – 7,3 кв.м.; жилой комнаты площадью – 10,4 кв.м; жилой комнаты площадью – 18,0 кв.м.; прихожей площадью – 23,7 кв.м.; балкона площадью – 2,3 кв.м.;

Спиридоновой Е. В. часть жилого дома, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) – 79,7 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 76,7 кв.м., из нее жилая – 64,3 кв.м., подсобная – 12,4 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 3,0 кв.м., состоящую из: жилой комнаты площадью – 20,9 кв.м.; кухни площадью – 10,9 кв.м.; жилой комнаты площадью – 26,3 кв.м.; н/ж пристройки площадью – 3,0 кв.м.; лестницы площадью – 1,5 кв.м.; мансарды площадью – 17,1 кв.м. Выделенные части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <номер> соответствуют долям в праве общей долевой собственности сторонам процесса, сложившемуся порядку пользования жилым домом, в связи с чем стороны не выплачивают друг другу какой-либо денежной компенсации в случае расхождения площади выделенного жилого помещения идеальным долям.

Прекратить право общей долевой собственности: Щербакова В. И., Пашковой С. Н., Кособреева М. В., Спиридоновой Е. В. на жилой дом площадью жилого помещения 311,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <номер>

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения в ЕГРН сведений о праве собственности:

Щербакова В. И. на часть жилого дома площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) – 119,4 кв.м., общей площадью жилого помещения – 119,4 кв.м., жилой площадью помещений – 64,1 кв.м., подсобной – 55,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

Пашковой С. Н. и Кособреева М. В. в общую долевую собственность по ? доли каждому на часть жилого дома, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) – 125,3 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 115,7 кв.м., из нее жилая – 64,0 кв.м., подсобная – 51,7 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 9,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

Спиридоновой Е. В. на часть жилого дома, площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного назначения) – 79,7 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения – 76,7 кв.м., из нее жилая – 64,3 кв.м., подсобная – 12,4 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (лоджий, балконов, веранд, террас) – 3,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Разделить служебные строения и сооружения при жилом доме площадью всех частей здания 324,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 311,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер <номер>, выделив в собственность:

Щербакову В. И. нежилое строение Лит. Г1;

Пашковой С. Н. и Кособрееву М. В. в общую долевую собственность по ? доли каждому нежилые строения Лит. Г, Г4;

Спиридоновой Е. В. нежилое строение Г2.

Выдел служебных строений и сооружений при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый номер <номер> соответствуют долям в праве общей долевой собственности сторонам процесса, сложившемуся порядку пользования, в связи с чем стороны не выплачивают друг другу какой-либо денежной компенсации в случае расхождения площади выделенных строений и сооружений идеальным долям;

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для постановки на кадастровый учет и внесения в ЕГРН сведений о праве собственности:

Щербакова В. И. на нежилое строение Лит. Г1, расположенное по адресу: <адрес>;

Пашковой С. Н. и Кособреева М. В. в общую долевую собственность по ? доли каждому на нежилые строения Лит. Г, Г4, расположенные по адресу: <адрес>;

Спиридоновой Е. В. на нежилое строение Лит. Г2, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности:

Щербакова В. И. на нежилые строения и сооружения Лит. Г, Г2, Г4, расположенные по адресу: <адрес>;

Пашковой С. Н. и Кособреева М. В. на нежилые строения и сооружения Лит. Г1, Г2, расположенные по адресу: <адрес>;

Спиридоновой Е. В. на нежилые строения Лит. Г, Г1, Г4, расположенные по адресу: <адрес>.

Расходы, понесенные сторонами при рассмотрении судом настоящего гражданского дела, в том числе расходы на услуги представителей, сторонами друг другу не возмещаются и остаются на той стороне, которая их понесла.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Производство по делу прекратить.    

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья: